Myytävät asunnotTampereKeskusta
KT1309392TampereEUR850000Tampere Ratina
169 / 1854-5h, k, 2x kph, s, 2x wc, vh, var

Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere

850 000,00 €Velaton hinta
831 940,40 €Myyntihinta
169Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere
yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1531

Käytännöllisyyttä ja fiilistä

  • Sopii niin perheelle kuin pariskunnallekin
  • Laadukas toteutus huippumateriaalein

Tampereen keskusta kasvaa koko ajan ja muuttaa muotoaan. Tämä perinteinen kivitalo on kuitenkin säilyttänyt klassisen ulkoasunsa ja kätkee sisälleen kodin, joka on kuin karamelli. Heti asuntoon astuessasi korkea olohuone, tunnelmalliset lyhtyikkunat sekä uuden ja vanhan harmonia kiinnittävät huomiosi. Kiertäessäsi asuntoa huomaat, että tätä kotia ei ole suunniteltu vain kauniiksi; se on myös käytännöllinen. Säilytystilaa on runsaasti, huonetilat ovat suuria ja pohjaratkaisu toimii monissa erilaisissa tarpeissa. Omatonttinen taloyhtiö mahdollistaa edulliset asumiskulut ja suuret remontit ovat takanapäin. Liikenteen ääni ei asuntoon juurikaan kuulu, mutta palvelut ovat aivan vieressäsi. Kahvilat, kivijalkaliikkeet, Koskikeskus ja Ratina ovat aivan vieressäsi - tämä on huippupaikka!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1309392
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAleksanterinkatu 33, 33100 Tampere
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku4-5h, k, 2x kph, s, 2x wc, vh, var
Asuinpinta-ala169 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala185 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostaNäkymät läpi talon Otavalankadulle ja sisäpihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaET-luokka D2007, ET-luku 143
Huoneiston kuntoHyvä, Asunto kuin karamelli: vuonna 2008 toteutettu kokonaisuus, jossa alakerran peruskuntoinen asunto ja asumaton vinttitila kokivat täydellisen muodonmuutoksen ammattilaisten suunnittelemana ja toteuttamana.
VapautuminenSopimuksen mukaan, aikaisintaan 7/2022

Varustus

KeittiöTyylikäs saareketyyppinen A`la Carte-keittiö, jossa induktioliesi, kalusteuuni, side-by-side-tyyppinen jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä saarekemallin liesituuletin. Työtasot ovat luonnollisesti kiveä. Automaattihana.
SaniteettitilatMolemmissa kerroksissa kylpyhuone. Erillisiä WC:tä on kaksi ja myös alakerran kylpyhuoneessa on WC-istuin. Saunaosasto on riittävän tilava isommankin porukan löylyttelyjä varten.
OlohuoneTilanjakajana olohuoneen ja eteisen välillä toimii lasista ja teräksestä rakennettu portaikko. Olohuoneessa on takka ja lyhtyikkunat tuovat vanhan talon henkeä yhdessä runsaan huonekorkeuden kanssa.
MakuuhuoneAlakerran makuu-/ kirjastohuoneista on käynti pesuhuoneeseen jossa on myös WC-istuin.
Muuta kauppaan kuuluvaaBosen audiojärjestelmä (alakerrassa kaikissa huoneissa ja yläkerrassa saunassa). Keskuspölynimuri. Kiinteät valaisimet.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatAsunnon sisäpuolisina säilytystiloina toimivat vaatehuone, runsaat kaapistot sekä yläkerran matalien osien lapetilat. Lisäksi asunnolle kuuluu vintti- sekä kellarikomerot.

Materiaalit

Keittiö lattiaKorkeakiiltoinen laatta.
Keittiö seinätMaalattu, kaapistojen ja työtason välitila levytetty.
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta (yläkerran WC:ssä seinät maalattu)
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaali / Tapetti
Muut huoneetEteisessä korkeakiiltoinen laattalattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta831 940,40 €
Velkaosuus18 059,60 €
Velaton hinta850 000,00 €
Hoitovastike474,00 €/kk
Rahoitusvastike174,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä648,00 €/kk
Vesimaksu21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kyttälä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1508 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1855
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein.
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSäilytysullakko, huoneistokohtaiset varastot, sauna, kaapeli-TV (kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C, digitaalinen kaapeli. Ei kaikissa huoneistoissa), ei hissiä, pyörävarasto.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 piharakennuksen vintti lämpöeristetty ja katto uusittu. 2003 putki- ja sähkösaneeraus. 2007: Katurakennuksen katto. 2008 Aleksanterinkatu 31 pihan puoleisen seinän korjaus sekä Otavalankadun ja Aleksanterinkadun puoleisten erkkereiden rappauskorjaus. 2010 porrashuoneiden maalaus. 2014 sulatuskaapeleiden lisääminen sisäpihan ränneihin, sisäpihan julkisivujen ja piha-alueen kunnostamisen suunnittelu. Lukoston uusiminen 2015 sisäpihan julkisivun ja piha-alueen kunnostaminen (valmistunut syksyllä 2015), ikkunoiden uusiminen sisäpihan puolelle 2015. Kameravalvontalaitteisto asennettu 2016, Aleksanterinkadun ja Otavalankadun kadunpuoleiset ikkunat uusittu 2017, kiukaan ja ohjaustekniikan uusiminen 2018
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys seuraaville 5 vuodelle tulevista peruskorjauksista: Hissien rakentaminen A- ja B-portaaseen, kadunpuoleisten julkisivusaumojen tarkastus ja korjaus sekä rappauskorjaus, kattoläpivientien tarkastukset / korjaukset ja E-talon räystään tarvittavat toimenpiteet. Hissien rakentaminen A- ja B-portaisiin käynnissä, kustannukset jyvitetään A- ja B.portaiden osakkaiden kesken. Lainaosuuksia ei ole vielä jyvitetty.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk. Kts. yhtiöjärjestyksen 6 §.
Huoneistot yhteensä34 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2255 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala384,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTammerkosken koulu (n. 0,5 km)
PäiväkotiLähialueella useita suomen- kuin vieraskielisiäkin (n. 0,5 km)
LiikenneyhteydetErittäin hyvät (n. 0,1 km), Rautatieasema (n. 0,15 km)
RuokakaupatK-Extra (n. 0,1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai TOMMI LUOSMALA, gsm. 050 597 1531, tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu144 kertaa

Keskusta, Tampere

Toista video

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...