Myytävät asunnotTampereAmuri
KT1308171TampereEUR195000Pirkkala
63 / 633h,k,kph/wc

Sepänkatu 11, Amuri, Tampere

195 000,00 €Velaton hinta
187 577,00 €Myyntihinta
63Sepänkatu 11, Amuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Sepänkatu 11, Amuri, Tampere
Sepänkatu 11, Amuri, Tampere
Sepänkatu 11, Amuri, Tampere
Sepänkatu 11, Amuri, Tampere
Sepänkatu 11, Amuri, Tampere
Sepänkatu 11, Amuri, Tampere
Sepänkatu 11, Amuri, Tampere
Sepänkatu 11, Amuri, Tampere
Sepänkatu 11, Amuri, Tampere
Sepänkatu 11, Amuri, Tampere
Sepänkatu 11, Amuri, Tampere
Sepänkatu 11, Amuri, Tampere
Sepänkatu 11, Amuri, Tampere
Sepänkatu 11, Amuri, Tampere
Sepänkatu 11, Amuri, Tampere
Sepänkatu 11, Amuri, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV Petri Laine

Petri Laine

Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV

petri.laine@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 5431033

    AMURIN RETRO HELMI. Jykevässä kivitalossa, Amurin sydämessä, aito ja originelli 1960-luvun sisustuksella oleva huoneisto. Tämä huoneisto on ollut samalla omistajalla yli 50 vuotta ja nyt etsimme sille uusia asukkaita. Tämä huoneisto suorastaan huokuu historian havinaa. Tee tästä itsellesi asunto juuri sinun makuusi. Asunto Oy Pirkkatalo koostuu 92 huoneistosta. Taloyhtiö omistaa 2 huoneistoa ja saa vuokratuloja n. 50.000€/vuosi. Tervetuloa esittelyyn

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 24.10.2021
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Pirkkala(Tammer Neliöt Oy LKV)Saapastie 2, 33950 Pirkkala+358407323067
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1308171
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSepänkatu 11, 33230 Tampere
    KaupunginosaAmuri
    Huoneluku3h,k,kph/wc
    Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63 m²
    Kerros1/5
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoVälttävä, Alkuperäiskunnossa. Originaali vuosimalli 1967.
    Vapautuminen1kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöSähköliesi, taso, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    MakuuhuoneIkkunat takapihalle
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta,Betoni
    Olohuone lattiaKorkki
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätTapetti
    Muut huoneetPalvelijan huone keittiön takana

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta187 577,00 €
    Velkaosuus7 423,00 €
    Velaton hinta195 000,00 €
    Hoitovastike188,37 €/kk
    Rahoitusvastike93,89 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä282,26 €/kk
    Vesimaksu14 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiölle on nostettu 16.4.2021 lainaa 100 000 €. Lainaosuuskirjeet tehdään syyskuussa 2021. Myytävän huoneiston osuus tästä lainasta on 1211,20€. Aletaan perimään rahoitusvastikkeena alkaen 1.10.2021 21,19€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Pirkkatalo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2552 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra43575 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2051
    Rakennusvuosi1946
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, vinttikomero, hissi 6 kerroksisessa osassa, 4 kerroksisessa osassa ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjauksetViemärijoht. runko-osuus -82-84, lämmönjako. -90, vesi-ja viemärijohdot/vesikalusteet -91, ikkunat ja parvekeovet -93, sähkösaneeraus, puhelin/antenniverkot -98, tuuletusparvekkeet -00, julkisivu 2009, saunatilojen saneeraus 2010, kuntoarvio 2010, lukituksen saaneeraus 2012. Kaukolämpölaitteet uusittu säätölaitteineen ja pumppuineen 2016. Teatteritilat korjattu 2016. Porrashuoneiden maalauskorjaukset 2019-2020.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Pihakannen saneeraussuunnittelu ja mahdollinen saneeraus.lämmitysverkoston perussäätö, hissien kuntotutkimus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaYhtiökokous 27.8.2019 päätti teatteritilan kannen saneerauksesta: todettiin terveystarkastajan selvityspyyntö teatteritilasta mm. sisäilmatutkimuksista. Sisäilmatutkimukset voidaan tehdä vasta pakkaskautena. Asiaan paltaan uudelleen kun saadaan tulokset sisäilmatutkimuksista. Selvitetään taloyhtiön suojelutilanne. Valtuutettiin hallitus selvittämään tilan uudelleen käyttöä, esim. asuntoina tai parkkihallina
    Huoneistot yhteensä94 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4780 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala650 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKansainvälinen Koulu (n. 0,1 km)
    PäiväkotiAmurin Päiväkoti (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetNysse / Ratikka (n. 0,1 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Pirkkala
    Tammer Neliöt Oy LKV, Saapastie 2, 33950, Pirkkala
    Puh. +358407323067
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu364 kertaa

    Pyynikki, Tampere

    Toista video

    Pyynikki tarjoaa luonnon rauhaa keskustan kupeessa

    Pyynikki on metsäinen kaupunginosa Tampereella. Kauniiden ja rauhallisten maisemien keskeltä pääsee vain muutaman korttelin kiertämällä keskustan vilinään. Talvisin Pyynikin metsien hiihtoladut ovat valaistuja, ja kesäisin p&...