Myytävät asunnotTampereJussinkylä
KT1306488TampereEUR288000Tampere Ratina
76 / 762h, k, rt, kph/wc, et, yläaula, lasit. p

Tuomiokirkonkatu 1, Jussinkylä, Tampere

288 000,00 €Velaton hinta
288 000,00 €Myyntihinta
76Tuomiokirkonkatu 1, Jussinkylä, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tuomiokirkonkatu 1, Jussinkylä, Tampere
Olohuone, keittiö ja ruokailutila luovat yhdessä harmonisen ja avaran kokonaisuuden.
Olohuone, keittiö ja ruokailutila luovat yhdessä harmonisen ja avaran kokonaisuuden.
Tuomiokirkonkatu 1, Jussinkylä, Tampere
Suurista, etelänpuoleisista ikkunoista tulvii asuntoon ihanasti valoa.
Suurista, etelänpuoleisista ikkunoista tulvii asuntoon ihanasti valoa.
Tuomiokirkonkatu 1, Jussinkylä, Tampere
Keittiön varustukseen kuuluu mm. etualalla näkyvä viinikaappi.
Keittiön varustukseen kuuluu mm. etualalla näkyvä viinikaappi.
Tuomiokirkonkatu 1, Jussinkylä, Tampere
Kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat tekevät asunnosta valoisan.
Kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat tekevät asunnosta valoisan.
Tuomiokirkonkatu 1, Jussinkylä, Tampere
Ruokailutilan taakse jää sopiva paikka työpisteelle. Sinne mahtuu myös n. 140 cm levyinen sänky.
Ruokailutilan taakse jää sopiva paikka työpisteelle. Sinne mahtuu myös n. 140 cm levyinen sänky.
Käynti parvekkeelle tapahtuu työpisteen vierestä.
Käynti parvekkeelle tapahtuu työpisteen vierestä.
Tuomiokirkonkatu 1, Jussinkylä, Tampere
Tuomiokirkonkatu 1, Jussinkylä, Tampere
Tuomiokirkonkatu 1, Jussinkylä, Tampere
Portaat johtavat 1. kerroksessa olevaan eteistilaan.
Portaat johtavat 1. kerroksessa olevaan eteistilaan.
Upea, rouhea kivilattia alkaa jo portaikosta ja jatkuu oleskelutiloihin.
Upea, rouhea kivilattia alkaa jo portaikosta ja jatkuu oleskelutiloihin.
Pesuhuoneen jako wc- ja suihkutiloiksi toimii loistavasti.
Pesuhuoneen jako wc- ja suihkutiloiksi toimii loistavasti.
Tuomiokirkonkatu 1, Jussinkylä, Tampere
Tuomiokirkonkatu 1, Jussinkylä, Tampere
Parvekkeelta on näkymä Jussinkylän arvotalokortteliin päin.
Parvekkeelta on näkymä Jussinkylän arvotalokortteliin päin.
Tuomiokirkonkatu 1, Jussinkylä, Tampere
Huoneistoon oma sisäänkäynti kuvan vasemmassa laidassa olevasta, reunimmaisesta ovesta.
Huoneistoon oma sisäänkäynti kuvan vasemmassa laidassa olevasta, reunimmaisesta ovesta.
Sisäänkäynnin yläpuolella sijaitseva parveke kuuluu huoneistolle.
Sisäänkäynnin yläpuolella sijaitseva parveke kuuluu huoneistolle.
Tuomiokirkonkatu 1, Jussinkylä, Tampere
Tuomiokirkonkatu 1, Jussinkylä, Tampere
kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV Satu Haavisto

Satu Haavisto

kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV

satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1528

    Nyt vapautumassa ainutlaatuinen koti – rouheaa teollisuustunnelmaa ja tyylikästä harmoniaa keskustan tuntumasta. Tämä loft-tyylinen asunto on laadukkaasti saneerattu asuinkäyttöön vuonna 2012 vanhasta liikehuoneistosta. Omalla sisäänkäynnillä varustettu huoneisto on täynnä mielenkiintoisia yksityiskohtia, mm. kaksitasoisuus: eteinen on 1. kerroksessa, muut huoneet 2. kerroksessa. Asunnon upea kivilattia on täysin uniikki! Vaativampikin kokki viihtyy tässä hyvin varustellussa keittiössä (mm. viinikaappi) ja ylellisen avara keittiö-olohuone-ruokailutilakokonaisuus mahdollistaa seurustelun perheen ja ystävien kanssa ruoanlaiton lomassa. Tarvittaessa tilaa jakamalla saadaan asuntoon helposti yksi lisähuone makuu- tai työhuonekäyttöön . Päätyhuoneistoon tulvii luonnonvaloa suurista ikkunoista kolmesta ilmansuunnasta. Parvekkeelta on kauniit näkymät Tuomiokirkolle ja Jussinkylän upeisiin vanhoihin arvotaloihin. Sijainti on keskeinen, mutta rauhallinen keskustan ytimessä. Kaupin urheilureiteille tai Rauhaniemen uimarannalle kävelet 15 minuutissa ja keskustan kauppa- sekä ravintolatarjonta ovat kättesi ulottuvilla muutamassa minuutissa. As Oy Säilänportti on vuonna 1970 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö, jossa on 30 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö on vuosien varrella käynyt läpi kaikki suuret remontit, joista osa on tulevina vuosina tulossa jo uusintakierrokselle. Tervetuloa ihastumaan tähän laadukkaasti saneerattuun, mielenkiintoiseen ja uniikkiin kotiin paikan päälle! Vallitsevassa koronavirustilanteessa noudatamme viranomaisohjeistuksia (vain yksityisesittelyt, käsidesi ja maski). Saavuthan esittelyyn maskin kanssa ja vain täysin terveenä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1306488
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTuomiokirkonkatu 1, 33100 Tampere
    KaupunginosaJussinkylä
    Huoneluku2h, k, rt, kph/wc, et, yläaula, lasit. p
    Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76 m²
    Kerros1-2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, länsi, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntakaakko, etelä
    Pihan suuntapohjoinen, luode, kaakko, etelä
    AutopaikkaYhtiöllä autohallipaikkoja 13 kpl, pihapaikkoja yhteensä 16 kpl. Sähköpistokepaikkoja 13 kpl
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminenviimeistään 10.12.2021
    Lisätietoja huoneistostaParvekkeelle vedetty sähköt 2015.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, viinikaappi, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, kaapistot, kohdevalaisimet yläkaappien yläpuolella, hylly, kiinteät valaisimet, liesituuletin suodattimella, tyylikäs musta-valkoinen sävymaailma
    SaniteettitilatKph/wc: suihku, suihkuseinä, lasihylly, oskarinoksa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastuksin, kiinteät valaisimet, pesuallas alakaapeilla ja tasolla, peili, suurentva peili, kello, kapeat hyllyt, wc-istuin, pyyhekoukut
    OlohuoneKäynti kylpyhuoneeseen, verhotangot, suuret ikkunat kaakon/etelän suuntaan, tanko esim. koristeille/vaatteille seinällä
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto, verhotanko, ikkuna luoteen/pohjoisen puolelle, kapeat seinähyllyt
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, sälekaihtimet (uusittu 2015), verhotangot, naulakko, kellarikomeron hyllyt, makuuhuoneen pikkuhyllyt, kattospottivalaisimet
    TelevisioliitäntäKaapelitelevisio
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaKivilattia
    Keittiö seinätMaalattu, lieden takana laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaKivilattia
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaKivilattia
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetEteinen: naulakko, kenkälaatikosto seinällä, porrasmatot Yläaula: liukuovikaapisto, ikkuna länteen Ruokailutila: käynti parvekkeelle, ikkuna kaakon/etelän suuntaan, verhotanko

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta288 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta288 000,00 €
    Hoitovastike359,45 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä359,45 €/kk
    Vesimaksu21 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 20 €/kk, autopaikka sähkö 25€/kk, hallipaikka 37 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säilänportti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1178,8 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliPaikalla valettu teräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaIsännöitsijältä saadun tiedon mukaan Huoltoyhtiö Siiki Oy vastaa kiinteistön hoidosta.
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivumaalaus ja ikkunakorjaukset 1990. Käyttövesiputkistot ja kaukolämpölaitteiden uusinta 1991. Autokatoksen saneeraus 1996. Ovipuhelinlaitteet 1997. Vesikaton eristyksien uusinta 2000. Kylpyhuoneiden vesieristeet 2001 ja 2005. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2008. Julkisivun kuntotutkimus 2010. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus ja putkistojen kuntotutkimus 2012. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus sekä parvekkeiden lasitus 2013. Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2015. Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus, parkkihallin Sukkavartaankadun ulkoseinän maalaus, putkistojen kuntotutkimus 2019. Saunan ja pukutilan ehostus 2020. Pysty- ja vaakaviemärihuuhtelu 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetTulevat korjaukset 1-5 vuotta korjaustarveselvityksen 2021 mukaan: IV-puhdistus, mittaus ja säätö 2021. Hankesuunnitelma talon tulevaisuuden korjaustoimien osalta (odotellaan Jussinkylän kaavamuutoshankkeen valmistumista), sähköautolatauspisteet 2022-23. Julkisivusuunnittelu 2022-26. Vesi- viemärijärj. kuntotutkimus tai hankesuunnittelu 2024. Hissin peruskorjaus/uusiminen 2025. Määräaikaiset kunnossapito- ja korjaustyöt: Hormien ja IV-kanavien puhdistus 5-10 vuoden välein.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista hankkeista ei ole olemassa tarkkoja kustannusarvioita, koska hankkeiden laajuudet ja ajankohdat selviävät vasta lähivuosien kuntotarkastuksissa. Hissin uusimisen on arvioitu kustantavan 10.000€/kerros. Tarkkoja huoneistokohtaisia arvioita ei ole.
    Muuta1. Yhtiökokous 20.2.2017 valtuutti hallituksen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa perimään 1 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. 2. Taloyhtiön uusittu saunaosasto on talon ylimmässä kerroksessa. Isännöitsijältä saa tilata tunnukset, jonka jälkeen kertavuorojen varaaminen onnistuu. Kertavuoron hinta on 4€, maksu onnistuu MobilePaylla.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1570 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä (n. 0,2 km), Kaupin ulkoilureitit (n. 1,5 km), Rauhaniemen uimaranta (n. 1,7 km), Ajomatka Rantatunnelille (n. 0,5 km)
    KoulutJuhannuskylän koulu (n. 0,1 km), Johanneksen koulutalo (n. 0,45 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Touhula Ipanala (n. 0,45 km), Useita päiväkoteja lähettyvillä (n. 0,8 km)
    LiikenneyhteydetTKL, useita linjoja, mm. Paloaseman pysäkiltä linjat 12, 14, 15A, 15B ja 29 (n. 0,1 km)
    RuokakaupatStockmann (n. 0,5 km), K-Market (n. 0,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Haavisto Kiinteistönvälittäjä, LKV satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi p. 0505971528
    Ilmoitusta on katsottu254 kertaa

    Keskusta, Tampere

    Toista video

    Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

    Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...