Myytävät asunnotTampereSorsapuisto
KT1305702TampereEUR209000Tampere Ratina
54 / 542h, kk, kph

Yliopistonkatu 45, Sorsapuisto, Tampere

209 000,00 €Velaton hinta
205 133,33 €Myyntihinta
54Yliopistonkatu 45, Sorsapuisto, Tampere
Asunnon pohjakuva
Yliopistonkatu 45, Sorsapuisto, Tampere
Olohuone
Olohuone
Avokeittiö ja saareke
Avokeittiö ja saareke
Yliopistonkatu 45, Sorsapuisto, Tampere
Yliopistonkatu 45, Sorsapuisto, Tampere
Yliopistonkatu 45, Sorsapuisto, Tampere
Olohuone, käynti vaatehuoneeseen
Olohuone, käynti vaatehuoneeseen
Kylpyhuone, pesukoneliitäntä
Kylpyhuone, pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen kaapistot
Kylpyhuoneen kaapistot
Suihku, taittuva suihkuseinä
Suihku, taittuva suihkuseinä
Kauniit laatoitukset
Kauniit laatoitukset
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuoneen kaapisto
Makuuhuoneen kaapisto
Eteinen ja kaapistot
Eteinen ja kaapistot
Sisäpiha
Sisäpiha
Yliopistonkatu pohjoiseen päin
Yliopistonkatu pohjoiseen päin
Yliopistonkatu 45, Sorsapuisto, Tampere
Sorsapuistosta keskustaan päin
Sorsapuistosta keskustaan päin
Yliopistonkatu 45, Sorsapuisto, Tampere
Yliopistonkatu 45, Sorsapuisto, Tampere
Yliopistonkatu 45, Sorsapuisto, Tampere
Yliopistonkatu 45, Sorsapuisto, Tampere
Taustalla Tampere Talo
Taustalla Tampere Talo
Yliopistonkatu 45, Sorsapuisto, Tampere
Yliopistonkatu Yliopistolle päin
Yliopistonkatu Yliopistolle päin
Yliopistonkatu 45, Sorsapuisto, Tampere

Läpitalon huoneisto ja korkea huonekorkeus

  • Taloyhtiön talous kunnossa ja isot remontit tehty
  • Hyvät julkiset kulkuyhteydet mm. ratikkapysäkille 150m
  • Keittiö ja kylpyhuone remontoitu
  • Sorsapuisto tarjoaa upean ympäristön heti kotiovelta

Tähän asuntoon voit muuttaa ilman remonttihuolia. Keittiö on remontoitu 2019 ja kylpyhuone 2018. Taloyhtiön talous on hyvässä kunnossa ja vuosien varrella on huolehdittu arvokkaan kivitalon remonteista. Läpitalon huoneistossa on korkea huonekorkeus, joka tekee asunnosta valoisan ja avaran. Eteinen ja kylpyhuone jakavat asunnon selkeästi kahteen eri tilaan, joten olohuoneessa ja makuuhuoneessa voi olla häiritsemättä toista. Lyhyen kävelymatkan päässä on keskustan palvelut ja hyvät julkiset liikenneyhteydet. Asunto sopii sinkuille tai pariskunnalle ja yhtä hyvin nuorelle opiskelijalle kuin aikuiselle tai jo seniori-ikään varttuneelle. Koti-ovelta pääsee suoraan Sorsapuistoon, jossa voi nauttia ainutlaatuisesta keitaasta aivan keskustan tuntumassa. Lähellä on legendaarinen Tammelantori, joka pitää kokea varsinkin kesäaikaan. Kulttuurin nälkäisille on lähellä Tampere-talo ja myös uusi syksyllä avattava Uros-Areena on kävelymatkan päässä. Asunto on vapaa 1.9. lähtien. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1305702
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiYliopistonkatu 45, 33500 Tampere
KaupunginosaSorsapuisto
Huoneluku2h, kk, kph
Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala54 m²
Kerros1/6
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle, kadulle, läpitalon huoneisto: makuuhuone länteen Yliopistonkadulle, keittiö ja olohuone itään sisäpihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, työtasot laminaatti. Keittiön kaapistot, lattia ja saareke uusittu 2019.
SaniteettitilatSuihku, taittuva suihkuseinä, Oras-hanat, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc, kiinteät valaisimet. WC hanat, vesieristys, kaakeloinnit ja laatoitus sekä kaapistot ja kalusteet uusittu 2018
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, makuuhuoneen Elfa-kaapisto 2 kpl, eteisen kaapistot 2kpl, eteisen seinävalaisin 2020, naulakko, verhotangot
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero 2kpl, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylikorkki
Keittiö seinätMaalattu lasikuitutapetti, välitila laatta 2020
Kylpyhuone lattiaLaatta, mukavuuslattialämmitys sähköllä
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu lasikuitutapetti, 2020
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätLasikuitutapetti
Muut huoneetEteinen: lattia laminaatti, seinä maalattu lasikuitutapetti 2020

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta205 133,33 €
Velkaosuus3 866,67 €
Velaton hinta209 000,00 €
Hoitovastike324,00 €/kk
Rahoitusvastike36,72 €/kk
Yhtiövastike yhteensä360,72 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sorsapuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3407,6 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaSorsaniitty Oy
Tontin vuokra38045,64 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2020
Rakennusvuosi1937
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti, tiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesijohdot ja viemärit 1987-1992, kadun puoleisen julkisivurappauksen uusiminen 1994, vesikaton uusiminen 1995, pihan perusteellinen kunnostus ja jätekatoksen rakentaminen 1999, ikkunoiden uusiminen 2004, sisäpihan julkisivurappauksen uusiminen 2004, lukkojen ja postiluukkujen uusiminen 2005, hissien modernisointi 2007-2009, patteriventtiileiden uusiminen 2009, pohjaviemärin uusiminen 2010, saunan remontointi 2011, rännilämmityksen asennus peltikatto-osuudelle 2011, ulko-ovien lukitusmuutos 2011, lämmitysjärjestelmän korjaus/parannus 2012, sähköverkon kuntoarvio 2012, sähköverkon saneeraus (sähkökeskukset ja nousujohdot) sekä antenni- ja yleiskaapelointi 2015, porraskäytävien maalauskunnostus 2015, pihan viheralueen kunnostus 2016, A ja B rapun olko-ovet vaihdettu 2017, savupiipun yläosan purku 2018, vedottomien hormien korjausta 2019, veden tonttijohtojen sulkuventtiilien uusiminen 2021.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vesijohtojen linjasäätö- ja sulkuventtiilien kartoitus ja tarvittaessa uusiminen 2021-2022. Kattoterassien vedeneristyksen tarkistamien 2021-2022. Vedottomien hormien korjaamista 2021-2026. Porttien uusiminrn 2022-2023. Patteriverkoston huuhtelu ja venttiilien uusiminen tarvittaessa 2022-2024. Käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus 2024-2025. Sauna- ja pesutilojen uusiminen 2024-2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tietoa tulevista kustannuksista.
MuutaVastuu kylpyhuoneen mahdollisesta lattialämmityksestä ja sen kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Ylimääräinen yhtiökokous 15.12.2020 päätti alkaa kerätä hoitovastiketta 1.1.2021 alkaen 6,00€/m²/kk. Kun tontinvuokrasopimuksen tilanne selviää, määritellään vastike uudestaan. Tontin vuokrasopimus on päättynyt. Uutta vuokrasopimusta ei ole tehty, koska osapuolten näkemykset ovat kaukana toisistaan. Tontin vuokrasopimusneuvottelut ovat vielä kesken, vuokranantajalla lunastusvelvollisuus.
Huoneistot yhteensä143 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8525 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala323 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Tullintori (n. 0,17 km), Uros Areena ja Tampere Casino (n. 1 km), Tampere Talo (n. 0,1 km)
KoulutTampereen Yliopisto (n. 0,45 km), Kalevan Lukio (n. 0,4 km), Tammerkosken Lukio (n. 0,65 km)
PäiväkotiVellamon päiväkoti (n. 0,4 km), Päiväkoti Harjula (n. 0,55 km)
LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 0,5 km), Bussipysäkki, linja 2 (n. 0,02 km), Raitiovaunupysäkki, linjat 1 ja 3 (n. 0,15 km), Bussipysäkki, linjat 6, 28, 29, 90 ja 95 (n. 0,2 km)
RuokakaupatS-Market Pendoliino (n. 0,23 km), Lidl Rautatienkatu (n. 0,65 km), K-Market Vellamonkatu (n. 0,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Toikka, KTM, eMBA, LKV p. 050 5870 050 janne.toikka@kiinteistomaailma.fi Kiinteistömaailma Ratina, Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy
Ilmoitusta on katsottu217 kertaa