Myytävät asunnotTampereKeskusta
KT1303862TampereEUR539850Tampere Ratina
91 / 913h+k+s+p

Mustanlahdenkatu 19, Keskusta, Tampere

539 850,00 €Velaton hinta
539 850,00 €Myyntihinta
91Mustanlahdenkatu 19, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Julkisivu länteen.
Julkisivu länteen.
Julkisivu länteen ja etelään.
Julkisivu länteen ja etelään.
Mustanlahdenkatu 19, Keskusta, Tampere
Mustanlahdenkatu 19, Keskusta, Tampere
Lasitettu parveke.
Lasitettu parveke.
Lasitettu parveke.
Lasitettu parveke.
Mustanlahdenkatu 19, Keskusta, Tampere
Mustanlahdenkatu 19, Keskusta, Tampere
Mustanlahdenkatu 19, Keskusta, Tampere
Mustanlahdenkatu 19, Keskusta, Tampere
Mustanlahdenkatu 19, Keskusta, Tampere
Mustanlahdenkatu 19, Keskusta, Tampere
Mustanlahdenkatu 19, Keskusta, Tampere
Mustanlahdenkatu 19, Keskusta, Tampere
Mustanlahdenkatu 19, Keskusta, Tampere
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 2.
Makuuhuone 2.
Mustanlahdenkatu 19, Keskusta, Tampere
Mustanlahdenkatu 19, Keskusta, Tampere
Mustanlahdenkatu 19, Keskusta, Tampere
Mustanlahdenkatu 19, Keskusta, Tampere
Mustanlahdenkatu 19, Keskusta, Tampere
Erillinen WC.
Erillinen WC.
Aula.
Aula.
Aula.
Aula.
Eteinen.
Eteinen.
Parvekenäkymä.
Parvekenäkymä.
Parvekenäkymä.
Parvekenäkymä.
Näkymä sisäpihalle.
Näkymä sisäpihalle.

    Uusi ja upea 9. kerroksen huoneisto hyvällä paikalla keskustassa! Huoneiston pohjaratkaisu on erittäin toimiva "läpitalon-huoneisto" ja kaikki huonetilat ovat avaria. Huoneiden ulkoseinät ovat poikkeuksellisesti lähes kokonaan lasia ja suuret lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat valoa ja avaruutta asuntoon. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja oma IV-kone. Vaalea keittiö on tyylikäs ja tilaan mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä. Olohuone on suuri ja sieltä on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Parvekkeelta näkyy mm. Näsinneula ja Aleksanterin kirkko. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja ne avautuvat rauhalliselle sisäpihan puolelle. Lattioissa on kaunis vaalea saarniparketti ja katoissa on upotetut LED-valot. Oma sauna ja kaksi WC-tilaa tuovat mukavuutta asumiseen. Asunto on kauttaaltaan laadukkaasti varusteltu. Asunto-Oy Hämeenpuisto 16 on hyvin hoidettu/remontoitu omatonttinen yhtiö, jossa on kaksi asuinrakennusta. Yhtiöllä on omistuksessaan asunto, liiketiloja, autohalli ja pihapaikkoja, joiden vuokratulo on noin 126.000 €/v. Aki Hyrkkönen Oy rakensi molempiin rakennuksiin kaksi kerrosta lisää eli yhteensä 24 kpl uusia ja tyylikkäitä asuntoja. Yhtiön sijainti on mainio. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Samoin kuin Pyynikin upeat ulkoilumaastot ja Mustanlahden satama Näsijärven rannassa. Ratikka- ja bussilinjat ovat muutaman sadan metrin päässä. Mahdollisuus vuokrata yhtiöltä tolppa- tai autohallipaikka. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1303862
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMustanlahdenkatu 19, 33210 Tampere
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h+k+s+p
    Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91 m²
    Kerros9/10
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaAvarat kaupunkinäkymät, mm. Näsinneula ja Aleksanterin kirkko näkyvät.
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntapohjoinen, länsi, etelä
    AutopaikkaMahdollisuus vuokrata yhtiöltä autopaikka (halli- tai pihapaikka).
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on asumaton.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKAAPISTO: valkoiset sileät ovet. KONEET/AEG: jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesitaso, liesikupu. TYÖTASOT: laminaatti, tumman harmaa. KALUSTEVÄLITILA: laatta, tumman harmaa. ALLAS: komposiitti, musta.
    SaniteettitilatSAUNA: sylinterin muotoinen kiuas (Harvia), kuituvalot. KPH/WC: suihku, kääntyvä kirkas suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, IV-kone, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, panelikatto + LED-valaistus, lattialämmitys. WC: pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, panelikatto + LED-valaistus.
    OlohuoneOvi lasitetulle parvekkeelle. Katossa upotetut LED-valot (4 kpl).
    MakuuhuoneKaapistot. Katoissa upotetut LED-valot (2 kpl).
    LaajakaistayhteysNettiliittymä huoneistoihin.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä.
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero. Yhteiskäytössä ulkoiluvälinevarasto.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti.
    Keittiö seinätMaalattu.
    Kylpyhuone lattiaLaatta.
    Kylpyhuone seinätSAUNA: paneloitu. KPH/WC: laatta. WC: laatta.
    Olohuone lattiaParketti.
    Olohuone seinätMaalattu.
    Makuuhuone lattiaParketti.
    Makuuhuone seinätMaalattu.
    Muut huoneetETEINEN: kaapisto, LED-valot. PARVEKE: lasitus, pistorasia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta539 850,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta539 850,00 €
    Hoitovastike347,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä347,50 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka 50 €/kk, pihapaikka (sähkö) 30 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Hämeenpuisto 16
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4315 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliTiili.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein. Udessa osassa (ylimmät kerrokset) on vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto.
    KatePelti.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset kellarikomerot, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone (2 kpl), ulkoilluvälinevarasto, väestösuoja, autohalli, pihapaikkoja.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAutokansi peruskorjattiin 1983. Autokansi takuukorjattiin 1995. Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittiin 1998. Ikkunoiden osittaiset tiivisteiden takuukorjaukset 2000. Parvekkeiden ja autohallin kuntotutkimukset 2009. Täydelinen perinteinen putkistosaneeraus, vesijohdot ja viemärit uusittiin, huoneistokohtaisten vesimittareiden käyttöönotto ja lämmönjaon peruskorjaus 2010-2011. Kylpyhuoneisiin asennettiin uudet kalusteet ja pintoihin vedeneristykset ja laatoitettiin kaikki pinnat. Uudet kiertovesipatterit sekä uusittiin sähköjen nousujohdot, vikavirtasuojat, sulaketaulut, pääsähkökeskukset. Porraskäytävien peruskorjaus, kellaritilojen ja pihojen valaistus uusittiin. Kylmiöt uusittiin ja A-talon vanhasta kylmiöstä tehtiin kokoustila ja B-talon kylmiöstä vuokrattavaa liiketilaa 2011. B-taloon uusi kuivaushuone kellariin. Lämmitys/vesijohtoverkoston linjasulkujen termostaatin mittaus, säätö ja tasapainotus 2011. Uusittiin pesutuvan pesukone ja kuivaushuoneen laitteet, sauna uusittiin 2011-2012. Ilmastointihormien, venttiilien ja koneiden korjauksia, puhdistuksia, mittauksia ja säätöjä 2011-2012. Pihaan rakennettiin pyörävarasto, pihat asfaltoitiin, autopaikkojen sähkökaapit uusittiin ja parkkiruudut maalattiin 2012. Liiketiloihin 3, 4, 7, 8 ja 9 sekä porrashuoneisiin asennettiin uudet tammiset ulko-ovet. Yhteistilojen lukitus uusittiin ulko-oviin 2011. Portteihin asennettiin gsm-avaus 2014. Leikkialueelle leikkimökki, liukumäki ja turvalaatat 2014-2016. Pihakannen sadevesikaivot ja -putket uusittiin 2016. IV-hormien kuvaus, kunnostus ja puhdistus 2017. Kylmästä ullakosta varastokomeroiden siirto uusiin lämpimiin kellaritiloihin 2017. Talojen kantavien pilarien manttelointi 2017-2018. Rakennettiin Smart Heating Oy poistoilman lämmöntalteenotto sis uudet iv koneet 2018. Kaikki IV-hormit kuvattu, puhdistettu ja korjattu. IV- venttiilit on puhdistettu, mitattu ja säädetty 2018. Poistettiin ylimmistä kerroksista ullakot sekä rakennettiin niiden paikalle kaksi asuinkerrosta/Aki Hyrkkönen Oy 2018. Rakennettiin laajennetut lasitetut parvekkeet ja niiden sadevesiputkituksen ja ylimpiin kerroksiin tuli parekekattolipat 2018. Tuuletusparvekelinjaan asennettiin kuivanousuputket ja joka asunnon sisäpuolelle ja rappuun oven eteen sähköinen palotunnistusvaroitin, autohallin luiskan päälle rakennettiin lukittava pyörävarasto ja entisestä muuntamotilasta osoitetaan rakennusluvan määrittämää lukittavaa pyöräsuojaa 2019. Kylmiöiden jäähdytyskennokoneiden uusinta 2020. VSS- laajennuksen tiiviyskokeiden ja virannomaishyväksynnän saanti 2020. Suoritettiin normaalit kiinteistön hoidon kannalta välttämättömät huolto- ja korjaustoimet 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetKts. kunnossapitotarveselvitys.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa.
    MuutaTaloyhtiö on rakennettu vuonna 1964. Yhtiön taloja (2 kpl) on laajennettu v. 2019 rakentamalla kaksi kerrosta lisää, yhteensä 24 kpl uusia huoneistoja.
    Huoneistot yhteensä137 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7425,5 m²
    Liikehuoneistot9 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala296 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlueella (n. 0,6 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 0,3 km)
    LiikenneyhteydetBussi ja Ratikka, pysäkit (n. 0,3 km)
    RuokakaupatAlueella (n. 0,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu504 kertaa