Myytävät asunnotTampereKalkku
KT1303122TampereEUR69000Tampere Koilliskeskus
64 / 642h, k, kph/wc, vh, lasit. parveke

Kalkun viertotie 1, Kalkku, Tampere

69 000,00 €Velaton lähtöhinta
54 464,39 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

64Kalkun viertotie 1, Kalkku, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kiva ja toimivapohjainen läpitalon asunto
Talon juuri saneerattu julkisivu on hieno!
Talon juuri saneerattu julkisivu on hieno!
Todella tilava eteinen
Todella tilava eteinen
Eteinen
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Upea näkymä parvekkeelta Pyhäjärven suuntaan!
Upea näkymä parvekkeelta Pyhäjärven suuntaan!
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Talo sisäänkäynnin puolelta
Talo sisäänkäynnin puolelta
Talon julkisivu parvekkeiden puolelta
Talon julkisivu parvekkeiden puolelta
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Pirkko Riepponen

Pirkko Riepponen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT

pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358503131025

    Tämän kodin lasitetulta eteläparvekkeelta on huikeat näkymät Pyhäjärven suuntaan! Heti kaupasta vapautumassa reilun kokoinen valoisa läpitalon kaksio, jossa on todella kiva pohja, avara eteinen ja tilavat huoneet. Pinnat päivittämällä saat tästä kodista juuri oman näköisesi. Vuonna 1975 rakennettu suosittu yhtiö Asunto Oy Kalkunkartano sijaitsee omalla tontilla ja lämmityksenä on kaukolämpö. Yhtiö hoitaa erittäin suunnitelmallisesti niin kuntoaan kuin talouttaan. Viimeisin iso remontti on vuonna 2019 valmistunut julkisivu- ja parvekesaneeraus, jonka ansiosta talo näyttääkin nyt todella tyylikkäältä! Myös mm. käyttövesijohdot, ikkunat ja parvekeovet on jo uusittu. Hissiin on esteetön kulku. Kalkun alue on rauhallista ja viihtyisää. Luonto on täällä lähellä, ja alueelta löydät kattavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet aivan Mustavuoren laskettelukeskuksen kupeesta. Liikenneyhteydet ovat toimivat niin omalla autolla kuin bussilla. Tässä mainio vaihtoehto myös ensiasuntoa etsivälle tai sijoitukseen! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – sovi oma esittelysi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1303122
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKalkun viertotie 1, 33330 Tampere
    KaupunginosaKalkku
    Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, lasit. parveke
    Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaUpeat vehreät näkymät Pyhäjärven suuntaan
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, liesikupu, astianpesukoneliitäntä, kaapistot.
    SaniteettitilatSuihku, pesuallas, WC-istuin, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone (vanha)
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysElisan laajakaista 25M kuuluu vastikkeeseen. Oma reititin tarvitaan.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    SäilytystilatVaatehuone, siivouskomero, häkkikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovimatto
    Keittiö seinätMaalattu, kalustevälitilassa laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätMuovipintainen teräslevy (voi laatoittaa)
    Olohuone lattiaMuovimatto
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaMuovimatto
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta54 464,39 €
    Velkaosuus14 535,61 €
    Velaton lähtöhinta69 000,00 €
    Hoitovastike229,41 €/kk
    Rahoitusvastike73,06 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä302,47 €/kk
    Vesimaksu21 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaEm. hoitovastike sisältää kaapeli-TV- ja laajakaistamaksut. Autopaikka 11 €/kk. Autotalli 20 €/kk. Sauna 6 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalkunkartano
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5581,1 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kerhotila, urheiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, sauna x 2, pesutupa, mankeli, kuivaushuone x 3, kaapeli-TV, laajakaista.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 vesikatteen uusiminen, 1997 elementtien uusiminen, 1999 käyttövesiputkien uusiminen, 2000-2001 parvekkeiden kunnostusta, 2003 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2003 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2004 ulko-ovien uusiminen, 2005 ulko-ovien uusiminen, 2007 asbestikartoitus, 2007 käyttövesiputkien uusiminen vaihe 2, 2007 asbestikartoitus, 2008 peruskuntoarvion laatiminen, 2009 leikkivälineiden uusimista/kunnostusta, 2009 vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, 2009 tonttivesijohdon uusiminen, 2010 talosaunan saneeraus, lämmitysverkoston tasapainotus, vesikatteen korjauksia, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, 2011 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, uusittu molemmat poistokoneet ja niiden ohjauskeskus, elementtisaumojen uusiminen, 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2013 vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, käyttövesijohtojen saneerauksen yhteydessä remontoitujen pesutilojen silikoni- yms. korjaukset, kartoitusraportin mukaiset kiireelliset korjaukset, jäähdytyslaitteen korjaus, valopainikkeiden vaihto, porraskäytävien maalaus, 2015 viemäreiden ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus, hissien kuntoarvion laatiminen, 2016 julkisivusaneerauksen suunnittelu, 2018 hissien korjauksia, ruostuneen runkoviemäriosuuden valurautaputkien korjaus, 2018-2019 julkisivu- ja parvekesaneeraus, 2019 autotallien sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen, viemäriputkiston kuntotutkimus, 2020 kylpyhuoneiden kuntotarkastus, runkoviemärin uusiminen, 2021 käyttövesiputkien kuntotutkimus (tehty; ei tullut esiin mitään akuuttia, joten seurantatutkimus 2026).
    Tiedossa olevat korjaukset2021 lämmönjakolaite- ja kiinteistöautomaatiosaneeraus/suunnitteluvaihe, 2022 lämmönjakolaite- ja kiinteistöautomaatiosaneeraus/toteutusvaihe, 2022 ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö. Lisäksi toistuvia vuosittaisia huoltoja ja tarkastuksia sekä pesutilojen kunnostuksia (joka 4. vuosi, seuraava v. 2023 syksy).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa. Alustavia kustannusarvioita koko yhtiön osalta kunnossapitotarveselvityksessä.
    Huoneistot yhteensä74 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4641 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMustavuori (n. 0,7 km), Kalkun kenttä (n. 0,8 km), ABC Kolmenkulma Nokia (n. 3 km)
    KoulutTesoman koulu - Kalkun koulutalo (n. 0,8 km), Tesoman koulu - Kalkunvuoren koulutalo (n. 1 km)
    PäiväkotiKalkun päiväkoti (n. 0,6 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkille matkaa (n. 0,1 km)
    RuokakaupatK-Market Kalkku (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Riepponen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu568 kertaa