Myytävät asunnotTampereLentävänniemi
KT1298402TampereEUR74000Nokia
31,5 / 31,51h + kk

Jänislahdenkatu 6, Lentävänniemi, Tampere

74 000,00 €Velaton lähtöhinta
54 956,28 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

31.5Jänislahdenkatu 6, Lentävänniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Jänislahdenkatu 6, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 6, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 6, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 6, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 6, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 6, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 6, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 6, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 6, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 6, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 6, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 6, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 6, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 6, Lentävänniemi, Tampere
Jänislahdenkatu 6, Lentävänniemi, Tampere

LVIS-remontoitu

  • Oma tontti
  • Hissiyhtiö

Onko ajatuksissa ensiasunnon osto tai sijoitusyksiö? Lentävänniemestä tuli myyntiin täysin remontoitu 31,5m2 tilaihme. Yhtiö on hyvin hoidettu ja talous kunnossa. Hiljattain valmistunut LVIS-remontti takaa ettei putkien kanssa tarvitse hikoilla. Taloyhtiössä hissi ja oma tontti. Kylpyhuone remontoitu 2019, mutta on täysin käyttämätön ja muut pinnat remontoitu tyylikkäästi 4/21. Keittokomero on hyvänkokoinen ja olohuoneeseen mahtuu esimerkiksi parvisänky hyvin. Säilytystilaa huoneistossa tuo vaatehuone ja eteisessä tilanjakajana tyylikäs peiliovikaapisto. Alueena todella viihtyisä, bussipysäkki 100m päässä ja lähikauppaan muutaman sadan metrin matka. Näsijärven rantamaisemat odottavat lyhyen kävelymatkan päässä myös ja tulevaisuudessa ratikka takaa loistavat kulkuyhteydet ihan Tampereen keskustaan saakka. Lielahden kauppakeskukset ovat myös varsin lähellä. Soita ja varaa itsellesi ihastumisaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1298402
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiJänislahdenkatu 6, 33410 Tampere
KaupunginosaLentävänniemi
Huoneluku1h + kk
Asuinpinta-ala31,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala31,5 m²
Kerros2/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeEi
Pihan suuntaluode, länsi, lounas
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Kylpyhuone saneerattu 2018-2019 LVIS remontin yhteydessä, jonka jälkeen käyttämätön. Koko huoneisto remontoitu 4/2021.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone/wc: suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
LaajakaistayhteysTelia laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta54 956,28 €
Velkaosuus19 043,72 €
Velaton lähtöhinta74 000,00 €
Hoitovastike170,64 €/kk
Rahoitusvastike110,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä280,80 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaKylmäkellari vuokra 5€/kk, autopaikka kylmä 4€/kk, autopaikka sähkö 12€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Näsinlaine
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala12875 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, kylmäkellari, sauna, pesutupa (talo 2), kuivaushuone, mankeli, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, Sonera laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetKattopinnoite 1992. Ulkomaalaus 1993. Lämmönjakohuone ja lämmityksen linjasulkuventtiilit 1998. Parvekemaalauksia 2006. Elementtisaumaus, lukostouudistus 2009. Viemärien huuhtelu 2011. Sonera valokuitu (kaapeli+internet) 2011. Ilmanvaihtokoneiden tarkastus 2011. Sokkelien maalaus 2012. Rappukäytävien maalaus 2013. Bauer vedenkäsittely lämpöverkkoon 2013. Patteriverkoston tasapainotus ja säätötyön suunnittelu 2013. Kattotarkastus ja korjauksia 2013 (Ekopur, takuu 3v.). E-rapun edustan kaivon korjaus ja maan muotoilu 2013. Patteritermostaattien vaihto ja verkoston tasapainotus 2014. Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2015. Nurmialueen (2-3 talon edustoilla) korjaus 2015. Vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu ja suunnittelu 2015-2016. Ilmanvaihtokoneiden huolto ja puhdistus 2016. Keskipihan istutusten kunnostus 2017. LVIS-saneeraus 2017-18. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2018. Lukituksen muuttaminen iLoq lukitukseen 2020. Parkkipaikkojen valaistuksen uudistus 2020. Kattopinnoitteen suojakäsittely 2020.
Tiedossa olevat korjauksetJulkisivut, ja ulkoseinien maalaus: Kuntotutkimus 2022, arvioitu toteutusaika 2025-2030. Ilmastointi, puhdistus ja säätö: seuraavan kerran 2028, jolloin puhdistamisesta tulee kuluneeksi 10 vuotta. Lämmönvaihdin/lämmönlähteen vaihtaminen (esim. maalämpö+PILP): Lämmöntalteenoton selvitys 2020. Hissit: Hissien peruskunnostus tai uusiminen 2022-2025. Ikkunat ja parvekeovet: Ikkunoiden ja parvekeovien uudistaminen 2021-2025. Kiinteistön katot: Ei välitöntä korjaustarvetta. 2021-2023 Parvekkeet: Ei välitöntä korjaustarvetta. Kuntokartoitus 2022. Sisäänkäyntiovien kunnostus: Sisäänkäyntiovien uudistaminen 2021-2025.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKs. lisätietoa taloyhtiöstä.
MuutaYhtiökokouksessa 3.3.2021 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet suunnitteluttaa rappujen sisäänkäynnit avarammiksi ja helppokäyttöisemmiksi. Toteutus tehdään muuttamalla taloyhtiön hissien viereisiä tiloja siten, että hissiin kulku helpottuu tilavamman eteisen myötä. Kustannus noin 322.000€. Lisäksi päätettiin antaa hallitukselle valtuudet uudistaa taloyhtiöön ikkunat ja parvekkeen ovet kilpailutuksen jälkeen, kustannus noin 275.000€. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa hanketta varten tarvittava määrä lainaa pankista ja hankkia tarvittava määrä panttikirjoja lainan yleisvakuudeksi. Kiinteistön alueella on pysäköinninvalvonta. Pysäköinnin lupalappu jaettu autopaikan haltijoille. Vieraspaikkalupa huoneistoihin. Pesutupa talossa 2.
Huoneistot yhteensä104 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6630,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutReuharinniemen ulkoilumaastot, uimranta, Jänissaaren satama (n. 0,4 km)
KoulutLentävänniemen koulu (n. 0,6 km)
PäiväkotiLentävänlaakson päiväkoti ja Männistön päiväkoti (n. 0,4 km)
LiikenneyhteydetTKL, linja # ja 16 pysäkki (n. 0,1 km)
RuokakaupatLielahden Citymarket ja Prisma (n. 2,7 km), K-Market Lentävänniemi (n. 0,85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 03 3123 3030
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Nokia/ Sami Virtala, 050 597 1548, sami.virtala@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu210 kertaa

Lentävänniemi, Tampere

Toista video

Lentävänniemi on kerrostalovaltainen alue järven rannalla

Lentävänniemi on kaupunginosa Länsi-Tampereella. Se rajoittuu maarajoilla Niemeen ja Niemenrantaan. Näsijärvi ja sen rannoilla kulkevat lenkkipolut ympäröivät kerrostalovaltaista Lentävänniemeä. Kaupunginosa on tunnettu ...