Myytävät asunnotTampereTesoma
KT1298384TampereEUR128000Tampere Lielahti, Kruunukeskus
86 / 864h,k,p

Tesomankuja 2, Tesoma, Tampere

128 000,00 €Velaton hinta
121 975,99 €Myyntihinta
86Tesomankuja 2, Tesoma, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tesomankuja 2, Tesoma, Tampere
Tesomankuja 2, Tesoma, Tampere
Tesomankuja 2, Tesoma, Tampere
Tesomankuja 2, Tesoma, Tampere
Tesomankuja 2, Tesoma, Tampere
Tesomankuja 2, Tesoma, Tampere
Tesomankuja 2, Tesoma, Tampere
Tesomankuja 2, Tesoma, Tampere
Tesomankuja 2, Tesoma, Tampere
Tesomankuja 2, Tesoma, Tampere
Tesomankuja 2, Tesoma, Tampere
Tesomankuja 2, Tesoma, Tampere
Tesomankuja 2, Tesoma, Tampere
Tesomankuja 2, Tesoma, Tampere
Tesomankuja 2, Tesoma, Tampere
Tesomankuja 2, Tesoma, Tampere
toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri Timo Lampi

Timo Lampi

toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1550

Rauhallinen taloyhtiö

  • Kauppakeskus Westeri vieressä
  • Edullinen hoitovastike

Palveluiden ytimessä keskeisellä paikalla on vapautumassa erittäin valoisa ja tilav nelikko! Perheelle, jossa harrastetaan paljon tämän kodin sijainti on ihan unelma. Jäähalli sekä uimahalli sijaitsevat kävelymatkan päässä, kuten myös koulu ja päiväkoti. Uudessa kauppakeskus Westerissä kipaisee kädenkäänteessä kävellen. Tampereen keskustaan on valtavan hyvät julkiset liikenneyhteydet. Taloyhtiössä on jo isoimmat remontit takanapäin ja julkisivu-/parvekeremonttikin valmistuu syksyyn mennessä. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn kanssani, kerron lisää paikanpäällä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1298384
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTesomankuja 2, 33310 Tampere
KaupunginosaTesoma
Huoneluku4h,k,p
Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala86 m²
Kerros2/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
Pihan suuntalänsi, itä, etelä
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni- ja taso (kiertoilmauuni), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (remontoitu 2016)
SaniteettitilatKylpyhuone (2015 remontoitu) suihku (suihkuseinä), peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja työtaso
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatJäähdytetty kellari, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätTapetti, maalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisen lattiassa vinyyli ja senät maalattu (katto paneloitu ja upotetut kiinteät ledit)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta121 975,99 €
Velkaosuus6 024,01 €
Velaton hinta128 000,00 €
Hoitovastike235,95 €/kk
Rahoitusvastike64,67 €/kk
Yhtiövastike yhteensä300,62 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy. Käräjäkukkula
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala13670 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra28268,49 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2025
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
Kattotyyppi Pulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetOleskeluparvekkeet 1983. Julkisivut 1992. Hissit 1994, vesikate 1995. Käyttövesiputket 1999. Lukot 2000. Pesutupa 2001. Autonlämmityspistorasiakotelot 2002. Ikkunat, lämmönjakohuoneen saneeraus, ilmastoinnin perussäätö ja lämpöverkon tasapainot, sokkelin soratus 2004. Piha-alueen valaistus, jätejärjestelmän uusiminen (Molok) 2005. Saunojen korjaukset 2005-2006. Kaapeli-TV 2007. Pohjaviemärin sukitus ja viemärilinjojen pinnoitus 2010. C-talon takapihan ja päädyn valaisinpylväät ja kaapelointi 2011. Parveke -ja saumauskorjauksia, ilmanvaihtopuhaltimien korjauksia ja yhden uusinta, muuntamolaitteiden purkaminen ja muuttaminen varastotilaksi, I-J-rappujen käyttöön syväkeräysastioiden rakentaminen (Molokit) 2012. Huoneistoparvekkeiden kunnostuksia, pesutupa, vuokratilan poistaminen käytöstä, julkisivuelementtien saumausten uusinta, kaikkien hissien uusinta (Kone Oy) 2013. Ulko-ovien asennus ja iLOQ-lukkojen asennus muualle paitsi häkkivaraston riippulukot, huoneistoparvekkeiden kunnostuksia, takapihan kävelyväylän kaukolämpöputkivuodon korjaus 2014. Huoneiston D 58 ja D-porraskäytävän jälkivahinkotyöt ilkivaltaisen jauhesammuttimen tyhjentämisen vuoksi, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, kaikkien ns. yleistilojen ovien lukkopiirien asennus, julkisivuelementtien samausten takuukorjauksia, huoneistojen lattiakaivojen takuupinnoituksia/putkiston kuvauksia ja kaikkien huoneistojen tarkastus 2015-2016. Kattosaneeraus (vanhat huopakermit pois, levytys ja uudet huopakermit ja kattoluukut, ullakkotilan lisäeristys ja yläpohjan lisälämpöeristys) , rännien ja syöksytorvien uusinta 2016. Talokuitu 10M/10M (kaapeli tv ja laajakaista), liittyminen Elisa Oyj/Saunalahti 2016. Ilmanvaihdon nouhous ja säätö, ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihdot keskitetysti ja havaittujen puutteiden korjaukset 2017. Huoneistojen lämpötilojen mittaukset 2017. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset 2018 ja poistoilmalämpöpumppu järjestelmän asennus 2018-2019. Fiksuvesi vedensäästökalusteiden asennus kaikkiin huoneistoihin 2020.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä 1-5v.: 2021 julkisivuremontti toteutus, 2022 piharemontin suunnittelu, yhteissaunojen saneeraukset , rappukäytävien huoltomaalaus, 2023 piharemontin toteutus. Katso kunnossapitotarveselvitys.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tietoa.
MuutaTaloyhtiö korvaa asbestikartoituskustannukset osakkaalle osakasmuutostöiden yhteydessä.
Huoneistot yhteensä172 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10462,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli ja jäähalli (n. 1,1 km)
KoulutTesoman koulu (n. 0,15 km)
PäiväkotiTesoman päiväkoti (n. 0,15 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0,15 km)
RuokakaupatK-market, S-market (n. 0,1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Lampi LKV, rak.ins. puh. 050 597 1550 timo.lampi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu502 kertaa