Myytävät asunnotTampereKeskusta
KT1297291TampereEUR169500Tampere Ratina
26 / 261h+kt+kph+lasitettu parveke

Kansikatu 8 B 80, Keskusta, Tampere

169 500,00 €Velaton hinta
89 480,84 €Myyntihinta
26Kansikatu 8 B 80, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohjapiirros.
Julkisivu.
Julkisivu.
Julkisivu.
Julkisivu.
Kansikatu 8 B 80, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8 B 80, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8 B 80, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8 B 80, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8 B 80, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8 B 80, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8 B 80, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8 B 80, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8 B 80, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8 B 80, Keskusta, Tampere
Kansikatu 8 B 80, Keskusta, Tampere
Lasitettu parveke.
Lasitettu parveke.
Lasitettu parveke.
Lasitettu parveke.
Parvekenäkymää.
Parvekenäkymää.
Parvekenäkymää.
Parvekenäkymää.
Kerrospohja, 3. krs.
Kerrospohja, 3. krs.
Kerrospohja, kattopiha.
Kerrospohja, kattopiha.
Asemapiirros.
Asemapiirros.
Sijaintikartta.
Sijaintikartta.

    UUSI JA UPEA YKSIÖ TAMPEREEN YDINKESKUSTAN KESKEISIMMÄLTÄ PAIKALTA!! VUOKRASOPIMUS VALMIINA! Asunto Oy Tampereen Wallesmanni on 17-kerroksinen "pilvenpiirtäjä", joka on valmistunut vuodenvaihteessa Tampereen ydinkeskustan keskeisimmälle paikalle - aivan rautatien päälle rakennettavan Kansi- ja Areena -kokonaisuuden kylkeen. Eli aivan viereen nousee upea elämysareena Uros, Casino sekä useita korkeita kerrostaloja. Wallesmannissa asut todellakin tapahtumien ytimessä keskustan sykkeessä! Kaikki on lähellä: Yliopisto, Tampere-Talo, Rautatieasema, Linja-autoasema, Ratinan uusi kauppakeskus, Koskikeskus, satama, ravintolat jne. Wallesmanni on tyylikäs ja nykyaikainen kerrostalo, jossa on 6-kerroksinen lamelliosa ja 17-kerroksinen torniosa. Lamelliosan katolla (7. krs) on asukkaiden käyttössä upea oleskelupiha istutuksineen. Autopaikan voi vuokrata kortteliin rakennettavasta autohallista, josta on suora sisäyhteys porrashuoneeseen/hissiin. Tämä uusi ja asumaton 3/17 kerroksen yksiö on todellinen citykoti, jossa on toimiva pohjaratkaisu! Valoisassa huoneistossa on asunnon levyinen tilava lasitettu parveke länteen ilta-aurinkoon. Kylpyhuone on tyylikäs ja kompakti keittiö on täysin koneistettu. Huoneistolla on oma lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä on lisäksi lämpimiä ulkoiluvälinevarastoja ja kuivaushuoneita. SIJOITTAJAT HUOM! Asunto on vuokrattu 01.07.21 alkaen ja 1. mahdollinen sopimuksen päättymispäivä on 30.06.2022. Vuokra on 695 €/kk (31.12.21 asti 595 €/kk) + vesiennakko 20 €/kk, sopimusvakuus 1.390 €.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Tampereen Wallesmanni
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1297291
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKansikatu 8 B 80, 33100 Tampere
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku1h+kt+kph+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala26 m²
    Kerros3/17
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostakaupunkinäkymät
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoUusi
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokrattu

    Varustus

    KeittiöKAAPISTO: maalatut valkoiset ovet. KONEET: astianpesukone, induktioliesitaso, yhdistelmäsuuni (sis mikron), jääkaappi pakastelokerolla, liesituuletin. TYÖTASOT: laminaatti. VÄLITILA: laminaatti. ALLAS: terästä, 1-altainen.
    SaniteettitilatKPH: suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin, peilikaappi+valaisin, allaskaappi, korkeakaappi, panelikatto (tervaleppä)+valaisin, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, lattialämmitys.
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.
    LaajakaistayhteysHuoneistokohtainen liittymä, 10/2 M.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.
    SäilytystilatKaapistot, lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä lämpimiä ulkoiluvälinevarastoja

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti, Tammi White.
    Keittiö seinätMaalattu.
    Kylpyhuone lattiaLaatta, musta, 10x10 cm.
    Kylpyhuone seinätLaatta, valkoinen 25x40 cm.
    Olohuone lattiaLaminaatti, Tammi White.
    Olohuone seinätMaalattu.
    Muut huoneetPARVEKE: lasitus.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta89 480,84 €
    Velkaosuus80 019,16 €
    Velaton hinta169 500,00 €
    Hoitovastike103,74 €/kk
    Rahoitusvastike142,01 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä245,75 €/kk
    VesimaksuMittauksen mukaan. Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaLunastamalla asuntokohtaisen tonttiosuuden (28.663 €) vapautuu tontin vuokravastikkeen (121,94 €/kk) maksamisesta. Tonttiosuuden voi lunastaa vuosittain toukokuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Wallesmanni
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2530 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Rakennusvuosi2021
    RakennusmateriaaliBetoni.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Kylpyhuoneissa ja erillisissä wc:ssä sähkötoiminen lattialämmitys.
    KattotyyppiTasakatto.
    KateBitumikermi.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto (4 kpl), kuivaushuone (2 kpl), oleskelupiha lamelliosan katolla (7. krs), asunnoissa nettiliittymä (10/10 M), kaapeli-TV, ovipuhelinjärjestelmä, huoneistokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät paristovarmennetut palovaroittimet, sprinklersammutusjärjestelmä, jätehuone, väestösuoja.
    Tiedossa olevat korjaukset-
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    Huoneistot yhteensä217 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7361 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala241 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRatinan kauppakeskus (n. 0,3 km), Koskikeskus (n. 0,4 km), Ratinan Stadion (n. 0,4 km)
    KoulutTampereen yliopisto (n. 0,4 km), Lähialueella useita (n. 1 km)
    PäiväkotiLähialueella useita (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,2 km), Ratikkapysäkki (n. 0,25 km), Linja-autoasema (n. 0,3 km)
    RuokakaupatLähialueella useita (n. 0,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu94 kertaa

    Keskusta, Tampere

    Toista video

    Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

    Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...