Myytävät asunnotTampereHervanta
KT1296050TampereEUR79000Tampere Hämeenkatu
75,5 / 75,53h, k, p

Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere

79 000,00 €Velaton lähtöhinta
78 520,60 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

75.5Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere
Opettajanraitti 7, Hervanta, Tampere

Siistikuntoinen koti!

  • Kaikki palvelut lähellä
  • Monipuoliset liikuntamahdollisuudet
  • Hyvät kulkuyhteydet
  • Rauhallinen alue

Keskeiseltä paikalta Hervantaa löytyy tämä hyvä pohjainen kolmio, joka on pinnoiltaan hyvässä kunnossa. Isoon vaatehuoneeseen saa koko perheen tavarat helposti sijoitettua. Asunnon makuuhuoneet ovat erittäin tilavat ja tarjoavat mahdollisuuden vaikka työtilan jakamiseen. Tästä kodista on erittäin sujuvaa siirtyä kouluun, töihin, ostoksille tai vaikka harrastuksiin, koska kaikki palvelut ovat kävellen päästävissä. Julkisten mukana matkaat sujuvasti myös Tampereen keskustaan. Ratikka kulkee noin 800 metrin päässä Hervannan valtaväylän sivussa. Taloyhtiössä on loppuvuodesta edessä täydellinen LVISA-remontti, jonka jälkeen talo kaikkineen on kuin uusi. Remontin yhteydessä asennetaan esimerkiksi maalämpöjärjestelmä. Nyt kannattaa tarttua tilaisuuteen ja hankkia tästä hieno koti mukavaan asumiseen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1296050
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiOpettajanraitti 7, 33720 Tampere
KaupunginosaHervanta
Huoneluku3h, k, p
Asuinpinta-ala75,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala75,5 m²
Kerros1/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaD2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaLVISA-remontti alkaa syksyllä-jouluna 2021.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc: suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä.
Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneiden ja eteisen kaapistot jäävät asuntoon.
LaajakaistayhteysADSL, remontin jälkeen valokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatIso vaatehuone

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta78 520,60 €
Velkaosuus479,40 €
Velaton lähtöhinta79 000,00 €
Hoitovastike276,54 €/kk
Rahoitusvastike19,66 €/kk
Yhtiövastike yhteensä296,20 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaLaajakaista 100/50 Mbit/s.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Hervannan Murole
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3821 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, poistoilmalämpöpumppu, LTO
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, sauna, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista, talouskellari, kellarikomero.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2001: julkisivujen ja parvekkeiden elementtien korjaus- ja maalaus. 2002: talouskellarin kylmäkoneen uusinta. 2003: LVV-kuntotutkimus, ovipuhelimet. 2004: antennijärjestelmän uusiminen. 2005: kosteiden tilojen kuntokartoitus. 2006: asuintalon huoltokirja, hissien kuntokartoitus ja asuinkiinteistön kuntoarvio. 2007: pesulan kunnostus ja maalaus. 2008: kaukolämmön lämmönvaihtimet, taloautomatiikka, termostaattiset patteriventtiilit, lämmön säätö ja tasaus, viemäreiden pesu ja kuvaus. 2009: katto uusittu, ikkunat uusittu, savunpoistojärjestelmä asennettu. 2010: vakiopaineventtiilin asennus, ulko-ovet uusittu, rappujen katokset saneerattu. 2011: porrasmerkinnät ja huoneistojen oviin "Ei mainoksia, kiitos" -kyltit, ilmastoinnin nuohous ja säätö, talokuitu ja kaapeli-TV. 2011-2012: sähkökartoitus ja korjaukset, kylmähuoneen kompressori ja kellarikäytävien valojen uusinta. 2012: WISU energiansäästöjärjestelmä, saunaremontti, puutarhakeinun uusiminen, itäpäädyn kulkuväylän levennys, varasto parvekkeen alle, kellarikäytävien ja kuivaushuoneen maalaus, märkätilojen viemäreiden ja kalusteiden kartoitus ja parvekkeiden silmämääräinen kartoitus. 2013: vedenkulutuksen seuranta (Fidelix), itäpäädyn tien asfaltointi. 2014: Hissien ovien ja reunojen maalaus rappujen aulatiloissa sekä leikkipaikan ja pihan kunnostusta, PILP-järjestelmä (poistoilmalämpöpumppu, LTO) 2015: talon länsipäädyn alaosan ja rappujen aulojen maalaus, sähköiset ilmoitustaulut, Fiksuvesi-vedensäästöpalvelu. 2017: Elisan tukiasema katolle, julkisivun kuntotutkimus. 2018: Pihan kunnostus (leikkipaikka ja polku nurmikoksi), kameravalvonta, A-rapun palo-ovi uusittu B-rappuun päin. 2019-2020: linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2020: PILP-järjestelmän korjauksia, julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma, lukituksen uusiminen iLOQ, linjasaneerauksen suunnittelu käynnissä.
Tiedossa olevat korjauksetYlimääräinen yhtiökokous on 10.2.2021 päättänyt linjasaneerauksesta hallituksen esittämässä laajuudessa. 2020-2024: huoneistojen kylpyhuoneiden korjauksia (tarpeen mukaan). 2021-2024: linjasaneeraus (LVIS-A), kylmähuoneen lauhduttimet. 2021-2025: valaisimien uusiminen, rappukäytävien, varastotilojen ja kellareiden saneeraus. 2022-2026: julkisivujen saneeraus, parvekkeiden saneeraus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 10.2.2021 päätti linjasaneerauksesta ja sen rahoittamisesta 2 600 000,00 € lainalla. Arvioitu urakan aloitus on tämän hetken tietojen mukaan syyskuun alussa (2021).
MuutaKylpyhuoneiden mahdolliset korjaukset tehdään vaurioitumisjärjestyksessä.
Huoneistot yhteensä63 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3591 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli, jäähalli, urheilukenttä (n. 0,5 km), Uimaranta (n. 1 km), Hiintoladut/liikuntapolut (n. 0,3 km), Vapaa-aikakeskus (n. 0,7 km)
KoulutAhvenisjärven ala-aste (n. 0,4 km), Korkeakoulu, lukio ja ammattiopisto (n. 1,5 km)
PäiväkotiPallopuisto (n. 0,3 km)
LiikenneyhteydetTKL 4, 32 (n. 0,4 km), Ratikka (n. 0,8 km)
RuokakaupatDuo (n. 1 km), Qwik-Pik Food Mart (n. 0,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hämeenkatu 9/ Rami Kuhlman, 050 597 1549, rami.kuhlman@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu712 kertaa

Hervanta, Tampere

Toista video

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...