Myytävät asunnotTampereNekala
KT1292985TampereEUR49500Tampere Ratina
32 / 321h, k, kph, erill. wc

Nekalantie 50, Nekala, Tampere

49 500,00 €Velaton hinta
43 562,50 €Myyntihinta
32Nekalantie 50, Nekala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Nekalantie 50, Nekala, Tampere
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Suihkuhuone
Suihkuhuone
Suihkuhuone
Suihkuhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Nekalantie 50, Nekala, Tampere
Nekalantie 50, Nekala, Tampere

    Valmiiksi vuokrattu sijoittajalle! Vuokra 550€ + vesimaksu 20€ hlö/kk Hienokuntoinen, tilava yksiö jossa erillinen suihkutila ja wc. Suihkutilaan mahtuu myös pyykinpesukone. Pinnat ja keittiö uusittu lähiaikoina. Keskustaan ja yliopistolle 2 kilometriä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1292985
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNekalantie 50, 33800 Tampere
    KaupunginosaNekala
    Huoneluku1h, k, kph, erill. wc
    Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala32 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenAHVL mukaisesti.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin filtterillä, kaapistot
    SaniteettitilatErillinen suihkuhuone, pesukoneliitäntä, suihku

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätTapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti
    Muut huoneetErillinen wc: lattia laatta, seinät maali

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta43 562,50 €
    Velkaosuus5 937,50 €
    Velaton hinta49 500,00 €
    Hoitovastike304,00 €/kk
    Rahoitusvastike56,53 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä360,53 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto- osakeyhtiö Nekalantie 50
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1189,5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra2074,96 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2024
    Rakennusvuosi1945
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUllakko/kellari, sauna, talopesula
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkisto osittain viemärit 1978, ikkunat 1985, sokkelin kosteuseristys, sadevesi- ja salaojaverkosto. 1997, lukitus 2005. Sadevesikourut 2012. lämmönsiirrin, huoltomaalauksia ( ikkunat, ovet), kosteiden tilojen mittaukset 2014. Piha-aitojen rakentaminen 2015. Katon kuntotarkastus, viemärijärjestelmä kuntotutkimus 2016. Katon ensisijaiset korjaukset, sammaleen poisto 2017. C9/C6 vesivahingon korjaus, päätyaidan jatkaminen loppuun saakka 2018. Radon tutkimus, pilaantunut maatutkimus, LVIS hankesuunnittelu, sadevesi- ja viemärijärjestelmän kuvaus, asbesti- ja haitta-ainekartoitus, ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus 2019.
    Tiedossa olevat korjaukset Kunnossapitotarveselvitys 5-vuoden aikana, LVIS saneerauksen toteutus, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus, poistoilmakanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien lisäys ulkoseinille, hulevesi- ja salaojajärjestelmän korjaus+pihan tasoitus 2021-2023. Julkisivun korjaus, vesikatteen uusiminen 2030.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    MuutaYhtiökokouksessa 16.6 2020 päätettiin tehdä LVIS-saneeraus 1.7.2020-31.12.2020.Suunnittelun kustannukset katettiin 95.000 € pääomalainan avulla (5937,50 €/huoneisto. Hankeosuuden sai maksaa pois 31.5.2021 ja pääomavastiketta alettiin periä 1.6.2021. LVIS saneeraus päätettiin rahoittaa 550-600 000 € (olisi sisältänyt myös suunnittelun) suuruisen pääomalainan avulla. Pankit eivät myöntäneet em. suuruista lainaa. Eikä kukaan osakas suostunut maksamaan osarahoituksena hankeosuutta etukäteen. Urakan laajuutta supistettiin ja Nordealta kysyttiin vielä 450 000 € suuruista lainaa alkuvuonna 2021. Nordea ei lainaa myöntänyt, joten LVIS saneeraus siirtyi tulevaisuuteen. Yk:ssa 12.5.2021 nostettiin hoitovastike määrästä 6.00 €/m2/kk määrään 9,50 €/m2/kk.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala512 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTampereen yliopisto (n. 1,8 km)
    Päiväkoti-
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0,1 km)
    RuokakaupatRatinan ostoskeskus (n. 1,7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Aki Hangasmaa, 0400 472 538
    Ilmoitusta on katsottu977 kertaa