Myytävät asunnotTampereNekala
KT1292985TampereEUR49000Tampere Ratina
32 / 321h, k, kph, erill. wc

Nekalantie 50, Nekala, Tampere

49 000,00 €Velaton hinta
49 000,00 €Myyntihinta
32Nekalantie 50, Nekala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Suihkuhuone
Suihkuhuone
Suihkuhuone
Suihkuhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Nekalantie 50, Nekala, Tampere
Nekalantie 50, Nekala, Tampere
Nekalantie 50, Nekala, Tampere
Nekalantie 50, Nekala, Tampere
yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Kimmo Ärlig

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 516 4066

    Hienokuntoinen, tilava yksiö jossa erillinen suihkutila ja wc. Suihkutilaan mahtuu myös pyykinpesukone. Pinnat ja keittiö uusittu lähiaikoina. Keskustaan ja yliopistolle 2 kilometriä. Tällä hetkellä vuokrattuna. Vallitsevassa koronavirustilanteessa toimimme viranomaisohjeistuksia noudattaen. Löytäessäsi kiinnostavan kohteen, sovi kanssamme yksityisesittely. Aloitamme esittelyn käsidesin kera ja tervehdimme kättelemättä. Me käytämme maskia, varauduthan sinäkin saapumaan esittelyyn maskin kanssa. Ellei sinulla ole omaa maskia, saat sen meiltä. Saavuthan esittelyyn vain täysin terveenä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1292985
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNekalantie 50, 33800 Tampere
    KaupunginosaNekala
    Huoneluku1h, k, kph, erill. wc
    Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala32 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokrattu

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin filtterillä, kaapistot
    SaniteettitilatErillinen suihkuhuone, pesukoneliitäntä, suihku

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätTapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti
    Muut huoneetErillinen wc: lattia laatta, seinät maali

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta49 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta49 000,00 €
    Hoitovastike192,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä192,00 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto- osakeyhtiö Nekalantie 50
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1189,5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra2074,96 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2024
    Rakennusvuosi1945
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUllakko/kellari, sauna, talopesula
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkisto osittain viemärit 1978, ikkunat 1985, sokkelin kosteuseristys 1997, salaoja- ja kattovesiverk. 1997, lukitus-2005. 2012 sadevesikourut, 2014 lämmönsiirrin, 2014 huoltomaalauksia ( ikkunat, ovet) Lämmönvaihdin. 2015 Piha-aitojen rakentaminen, 2016 katon kuntotarkastus, 2016 viemärijärjestelmä kuntotutkimus, 2017 katon ensisijaiset korjaukset, sammaleen poisto, 2018 C9/C6 vesivahingon korjaus.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksessa 16.6 2020 päätettiin tehdä LVIS-saneeraus 1.7.2020-31.12.2020. LVIS saneeraus päätettiin rahoittaa 550-600 000 € suuruisen pääomalainan avulla. Pankit eivät myöntäneet em. suuruista lainaa. Eikä kukaan osakas suostunut maksamaan osarahoituksena hankeosuutta etukäteen. Urakan laajuutta supistettiin ja Nordealta kysyttiin vielä 450 000 € suuruista lainaa alkuvuonna 2021. Nordea ei lainaa myöntänyt, joten LVIS saneeraus siirtyi tulevaisuuteen. Hallitus tulee esittämään varsinaisessa yk:ssa 2021 rahoitusvastikkeen perimisen aloittamista LVIS saneerauksen osittaiseksi rahoittamiseksi.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSuunnittelua varten nostettu tililimiitti 50 000 € nostettiin 100 000 euroon. Suunnittelun kustannukset olivat 95 000 €. Tililimiitti on tarkoitus muuttaa alkuvuonna 2021 pääomalainaksi, jonka hankeosuus 95 000 € mukaan laskettuna on 5 937,50 €/huoneisto ja pov n. 55 €/huoneisto/kk (10 v.). 95 000 € suuruinen pääomalainan ottaminen vahvistetaan vielä 22.3.2021 pidettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala512 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTampereen yliopisto (n. 1,8 km)
    Päiväkoti-
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0,1 km)
    RuokakaupatRatinan ostoskeskus (n. 1,7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai KIMMO ÄRLIG LKV, Kiat 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu257 kertaa