Myytävät asunnotTampereNiemenranta
KT1292049TampereEUR269000Pirkkala
63,5 / 63,53h + k + kph/wc + vh + lasit.parveke

Männistönkatu 2, Niemenranta, Tampere

269 000,00 €Velaton hinta
92 627,93 €Myyntihinta
63.5Männistönkatu 2, Niemenranta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivukuva edestä
Julkisivukuva edestä
Eteinen
Eteinen
Keittiö ja eteinen
Keittiö ja eteinen
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Näkymä eteisestä
Näkymä eteisestä
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Kylpyhuone/ wc
Kylpyhuone/ wc
Kylpyhuone/ wc
Kylpyhuone/ wc
Parveke
Parveke
Parveke
Parveke
Ilmakuva Näsijärvelle päin
Ilmakuva Näsijärvelle päin
Ilmakuva
Ilmakuva
Julkisivukuva
Julkisivukuva
Ilmakuva
Ilmakuva

    NIEMENRANNAN TIMANTTI! Nyt myynnissä Asunto Oy Tampereen Lucques taloyhtiön ehdottomasti halutuimmalla pohjaratkaisulla oleva kolmio aivan Näsijärven tuntumasta. Tässä valoisassa 2. kerroksen huoneistostossa huokuu kodikkuus ja ajattomuus. Pohjaratkaisu on tehokas ja käytännöllinen, eikä hukkaneliöitä ole. Pintojen neutraali värimaailma on helppo soveltaa ja sisustaa oman maun mukaiseksi. Asunnon materiaalit ja kalusteet ovat laadukkaat sekä kirsikkana kakun päällä ovat isot lattiaan asti ulottuvat ikkunat, jotka tuovat luonnonvaloa tähän ihastuttavaan kotiin. Asunnon keskiössä on avoin keittotila ja olohuone, jolta koko asunnon levyinen iso parveke avautuu. Lasituksen ansiosta parveke toimii kuin ylimääräisenä huoneena, missä on mukava rentoutua ja nauttia kauniista maisemista. Tässä kohteessa yhdistyvät hyvä sijainti, monipuoliset mahdollisuudet sekä asumisen mukavuus. Ranta, venepaikat sekä hyvät ulkoilumaastot sijaitsevat lähes kotiovella. Asuinalue ympäristöineen tarjoaa lisäksi hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä kattavat kauppapalvelut. Lähitulevaisuudessa myös ratikka tulee kulkemaan aivan vierestä. Mikäli siis haet kaunista ja edustavaa kotia keskeisellä sijainnilla, on tämä erinomainen valinta. Tervetuloa tutustumaan, olisiko tämä sinun uusi kotisi! Vastuullisena välittäjänä ja THL:n suositusten mukaisesti pidämme tällä hetkellä vain yksityisnäyttöjä vallitsevan korona tilanteen takia. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Lisätiedot ja esittelyt: Kati Elo 044 9068703 kati.elo@kiinteistomaailma.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Pirkkala(Tammer Neliöt Oy LKV)Saapastie 2, 33950 Pirkkala+358407323067
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1292049
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMännistönkatu 2, 33410 Tampere
    KaupunginosaNiemenranta
    Huoneluku3h + k + kph/wc + vh + lasit.parveke
    Asuinpinta-ala63,5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63,5 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostajärvelle, Näköala Näsijärvelle
    Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntakaakko
    AutopaikkaTallipaikka, mahdollisuus vuokrata autopaikka (60€/kk)
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Asunto ollut vähäisellä käytöllä, kuin uusi.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin. Keittiöön teetetty erillinen siirrettävissä oleva saareke samoilla keittiömateriaaleilla. Saareke tuo keittiöön lisää säilytys-, työskentely- ja laskutilaa.
    SaniteettitilatSuihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä sekä seinään kiinnitetty piiloon menevä pyykinkuivausteline.
    OlohuoneTelevision seinäkiinnitysteline
    MakuuhuoneTelevision seinäkiinnitysteline
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysDNA Oy 100M / 50M
    TelevisioliitäntäKaapeli-tv
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, lämmin varasto.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetHuoneistosta löytyy 10/2020 asennettu etäohjattava Mitsubishi Electric AP25 ilmalämpöpumppu, mikä toistaiseksi käyttämätön. Koko huoneistossa on vesikiertoinen lattilämmitys. Sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet. Ovipuhelimessa videokuvaus, mikä toimii molemmilta ovilta.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta92 627,93 €
    Velkaosuus176 372,07 €
    Velaton hinta269 000,00 €
    Hoitovastike311,15 €/kk
    Rahoitusvastike141,53 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä452,68 €/kk
    Vesimaksu20€/hlö/kk ennakko. Tasaus oman mittarin mukaan..
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää tontin vuokran. Rahoitusvastike sisältää tällä hetkellä koron osuuden. yhtiölainan laina-aika on 25v, josta lyhennys vapaata rakennusaika + 3 vuotta. Osakkeenostajilta kerätään vastiketta lainan lyhennystä varten n. 1/2 vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. 1.lyhennys erääntyy maksettavaksi arviolta 6/2022. Lyhennysarvio on 0,91€/osake/kk = 673 euroa / kk + koron osuus.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Lucques
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3388 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra53296 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2077
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, saunatupa, pyykinkuivaushuoneet, huoneistokohtaiset varastot, kaapeliyhtiö DNA Oy, tietoliikennejärjestelmät DNA Oy 100M / 50M, ovipuhelinjärjestelmä, sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-
    Tiedossa olevat korjaukset-
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
    Huoneistot yhteensä71 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3352,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTampereen kaupunki Lielahden terveysasema (n. 2,4 km)
    KoulutLentänänniemen koulu (n. 0,5 km)
    PäiväkotiNiemenrannan päiväkoti (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,2 km)
    RuokakaupatK-Market Lentävänniemi (n. 0,2 km), Lielahden kattavat palvelut (n. 2,4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Pirkkala
    Tammer Neliöt Oy LKV, Saapastie 2, 33950, Pirkkala
    Puh. +358407323067
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu255 kertaa

    Lentävänniemi, Tampere

    Toista video

    Lentävänniemi on kerrostalovaltainen alue järven rannalla

    Lentävänniemi on kaupunginosa Länsi-Tampereella. Se rajoittuu maarajoilla Niemeen ja Niemenrantaan. Näsijärvi ja sen rannoilla kulkevat lenkkipolut ympäröivät kerrostalovaltaista Lentävänniemeä. Kaupunginosa on tunnettu ...