52,5 m² / 52,5 m²2h, k, kph, s, p
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
80 000,00 €Velaton lähtöhinta
69 115,15 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
52.5 m²Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Makuuhuoneessa kaappitilaa mukavasti.
Mh
Edullinen hoitovastike!
- Maalämpö!
- Asunto remontoitu!
Tämän vanhemman rakennuskannan tilavat asuinhuoneet omaava saunallinen kaksio on vailla uusia asukkaita. Autolla liikkuvalle ovat nopeat väylät lähellä ja julkisen liikenteen pysäkillekään ei ole pitkä matka. Pyöräillen keskustaan on alle puolen tunnin matka. Pyhäjärven venepaikat, uimaranta sekä koirapuisto on asunnolta vain muutaman sadan metrin päässä. Hyvä asunto ensiasunnoksi tai sijoitukseen!. Asunto on heti vapaa.
Ensiesittely
Sunnuntai 24.1.2021
15:15 - 16:00
15:15 - 16:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000
Asunnon tiedot
Kohdenumero1291047
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVoionmaankatu 67, 33300 Tampere
KaupunginosaRahola
Huoneluku2h, k, kph, s, p
Asuinpinta-ala52,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52,5 m²
Kerros2/3
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin
SaniteettitilatSuihku, sähkösauna, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Materiaalit
Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta69 115,15 €
Velkaosuus10 884,85 €
Velaton lähtöhinta80 000,00 €
Hoitovastike187,54 €/kk
Rahoitusvastike179,72 €/kk
Yhtiövastike yhteensä367,26 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöjurvala
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5779 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra19865,81 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2022
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKauko- ja maalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUllakko, kylmäsäilytystilat, mankeli, pesutupa, sauna, kuivaushuone, väestönsuojat 300 hengelle, ulkoiluvälinevarasto, hissi korkeammassa talossa.
Rakennukseen tehdyt korjauksetLukituksen uusimista -20, Kuntotutkimuksia - 20, Yhtiön toisen saunan kunnostus, lämpö- ja käyttövesijohtojen kuntotutkimus, julkisivun kuntotutkimus -19. LTO- ja osittaisen maalämpöjärjestelmän rakentaminen-18, hissien modernisointi -18-19, vesikaton, syöksytorvien, kattoikkunoiden ja sadevesikourujen uusiminen -18, turvahiekan asennus leikkialueelle -17, LTO-järjestelmän hankesuunnittelu -17, kiinteistön kuntoarvio -16, Lämpöpumpun- ja lämmitysverkoston venttiilien uusimisia ja paisuntasäiliön uusinta -16, sokkelin maalaus -15, peltikaton saumojen kiristys -15, viemärien sukitus -13-14, kaapeli TV ja laajakaista joka huoneistoon Tampereen puhelin Oyj -11, autotallinovien maalaus -10, tuuletusparvekkeiden korjaus -09, pihan osittainen korjaus -09, parvekkeiden etuseininen korjaus -08, ulkoikkunoiden ulkopuitteiden peltiprofilointi -06, lukitusjärjestelmä -03, A-talon yläkertojen parvekkeiden yläpuolien korjaus -01, jätekatoksen rakentaminen-01, lämmönvaihtimien ja patteiventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus -99, kattojen maalaus -98, huonokuntoisten vesieristeiden uusiminen kylpyhuoneissa -98, huonokuntoisten vesieristeiden uusiminen kylpyhuoneissa -98, saunojen ohjauskeskukset uusittu -98, autopaikkojen lämmityskaapelien saneeraus -97, piha-alueen sadevesiviemäröinnin täydennys -97, antenniverkon kunnostus ja satelliittiantennin hankinta -97, ikkunoiden ulkomaalus -97, autotallin ovien kunnostus -96, vesijohtonousut uusittu -95.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä: 2020-2021 LVI-järjestelmien korjaukset , lämpö- ja käyttövesijohtojen kuntotutkimus, ikkunoiden ja ovien korjaukset, ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2022 ulkoseinien korjaukset, tiilijulkisivun paikkakorjaukset ja sokkelin uudelleen pinnoitus, 2023 Sähkö- tieto ja kaasujärjestelmien korjaukset, sähkösaneerauksen suunnittelu, 2025 nousujohtojen uusiminen, asuntojen ruhmäkeskuksen uusiminen japuhelin- telejärjestelmien uusiminen. 2025 ja 2030 kuntotutkimuksia. 2025 parvekkeiden korjaukset, 2026 kuntoarvioita, 2027 ja 2032 ulkoseinien korjaukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä kustannusarvioita, sen saat välittäjältä.
MuutaTaloyhtiö ottaa lainan ikkunasaneeraukseen (toteutetaan keväällä 2021). Laina on 517 104 € ja laina-aika 10 vuotta.
Parvekelasien uusiminen toteutetaan vasta parvekekorjauksen yhteydessä vaikka kunnossapitotarveselvityksessä on toisin mainittu.
Huoneistot yhteensä111 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5911 m²
Liikehuoneistot7 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala572 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutRahola (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0,5 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0,2 km)
RuokakaupatK-Kauppa (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Lampi yrittäjä, LKV, rak.ins puh. 050 597 1550
timo.lampi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu98 kertaa