Myytävät asunnotTampereLinnainmaa
KT1290799TampereEUR203000Tampere Ratina
107,5 m² / 107,5 m²5h, k, s, kph, khh/pkh, wc, vh, lasitettu parveke

Hannulankatu 7, Linnainmaa, Tampere

203 000,00 €Velaton hinta
197 884,94 €Myyntihinta
107.5 m²Hannulankatu 7, Linnainmaa, Tampere
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Pohjapiirros.
Julkisivu.
Julkisivu.
Hannulankatu 7, Linnainmaa, Tampere
Hannulankatu 7, Linnainmaa, Tampere
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Lasitettu parveke.
Lasitettu parveke.
Parvekenäkymä.
Parvekenäkymä.
Ruokailuhuone.
Ruokailuhuone.
Ruokailuhuone.
Ruokailuhuone.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Eteinen.
Eteinen.
Khh/pukuh.
Khh/pukuh.
Kph.
Kph.
Kph.
Kph.
Kph.
Kph.
Sauna.
Sauna.
Wc.
Wc.
Julkisvu.
Julkisvu.
Julkisivu
Julkisivu

    Parasta Linnainmaata! Hyvällä paikalla Linnainmaan kattavien palveluiden läheisyydessä suuri ja valoisa 2/5 krs:n päätyhuoneisto, rv. 1980. Erittäin toimiva ja avara pohjaratkaisu, jossa on ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Asunnon sydän on avara - yli 40 m2: n suuruinen - olohuone/kirjastohuone/ruokahuone -kokonaisuus. Lisäksi erillinen kätevä khh/pukuhuonetila ja saunassa sekä pesuhuoneessa on valoa tuomassa ikkuna. Tilava lasitettu parveke, josta kauniit näkymät puustoiselle piha-alueelle. Asunnon erikoisuutena on parvekkeelle käynti: olohuoneesta ja myös saunatiloista - upea ja toimiva ratkaisu! Hyvä ja hoidettu omatonttinen yhtiö, edulliset asumiskulut. Asunnolla on oma kellarikomero ja jäähdytetty komero. Yhteiskäytössä on lisäksi kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. Yhtiön vuokrattavia lämpötolppapaikkoja autolle on vapaana. Loistosijainti Koilliskeskuksen kattavien palvelujen tuntumassa. Ei liikenteen ääniä. Myös tarhat ja koulut lähellä. Ota yhteyttä, niin kerron kohteesta enemmän ja sovitaan esittely. Asunto on heti vapaa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1290799
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHannulankatu 7, 33580 Tampere
    KaupunginosaLinnainmaa
    Huoneluku5h, k, s, kph, khh/pkh, wc, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala107,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala107,5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKauniit ja puustoiset näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi, itä, etelä
    AutopaikkaYhtiön halinnassa on 13 kpl lämpötolppapaikkoja, joita vuokrataan asukkaille jonotusperiaatteella. Tällä hetkellä on vapaana yksi autopaikka.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaHUONEISTOSSA SUORITETUT PERUSPARANNUKSET: Kaikkien tilojen seinät, katot ja patterit maalattu 2014. Kahden vierekkäisen makuuhuoneen laminaattilattiat uusittu 2011. Parvekkeen lautalattia uusittu 2011. Astianpesukone, liesi ja jääkaappi/pakastin uusittu 2000-luvun alkupuolella. Sekottajat (Oras) uusittu jossain vaiheessa.

    Varustus

    KeittiöKAAPISTO: alkuperäinen. KONEET: liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Koneet uusittu (ei liesituuletin) 2000-luvun alkupuolella. HANA: (Oras) uusittu.
    SaniteettitilatSAUNA: Ikkuna. KPH: suihku, pesuallas, ikkuna, ovi parvekkeelle. PKH/KHH: liitännät ja tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuiv.rummulle. WC: pesuallas, peilihylly. Tilat alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa. Hanat uusittu (Oras).
    LaajakaistayhteysNettiliittymnä asuntoihin, 10 Mbit/Tampereen Puhelin.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellarikomero. Lisäksi asukkaiden yhteinen ulkoiluvälinevarasto kellarissa.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi.
    Keittiö seinätMaalattu.
    Kylpyhuone lattiaKaikissa tiloissa: muovi.
    Kylpyhuone seinätSAUNA: paneli. PSH: laatta. PKH/KHH: maali. WC: maali.
    Olohuone lattiaMosaiikkiparketti.
    Olohuone seinätMaalattu.
    Makuuhuone lattiaLaminaatti.
    Makuuhuone seinätMaalattu.
    Muut huoneetRUOKAILUHUONE: mosaiikkiparketti/maali. MH/KIRJASTO: mosaiikkiparketti/maali. ETEINEN: mosaiikkiparketti/maali. VH: muovi/maali.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta197 884,94 €
    Velkaosuus5 115,06 €
    Velaton hinta203 000,00 €
    Hoitovastike377,83 €/kk
    Rahoitusvastike144,46 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä522,29 €/kk
    Vesimaksu21 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sirkanlinna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2522 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliBetoni.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.
    KattotyyppiTasakatto.
    KateHuopa.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset kellarikomerot ja jäähdytetyt kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, Internet-liittymä asuntoihin 10 Mbit, kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKattoremontti 1998. Lämmönvaihdin 2000. Lukoston uusiminen 2006. Parvekkeiden betoniosien kunnostus 2011. Ulkoseinien pesu ja pihdistus 2011. Katon ja pisarapeltien kunnostus 2011. Käyttöveden paineenalennus/suodatin sekä lämmityskierron puhdistusjärjestelmä 2011. Pihan asfaltoinnin korjaus 2011. Kylmiön kylmälaitteiden uusinta 2012. Pintavesien ohjaus 2012. Syväkeräysastiat 2013. Päätyikkunoiden (Erkkeri) uusiminen 2014. IV-nuohous 2015. Käyttöveden automaattinen puhdistuslaitteisto 2015. Kellarikäytävien maalaus 2015. Kuivaushuoneen maalaus 2015. Takapihan peruskunnostus 2016. LTO (lämmöntalteenotto) 2018. Lämmön tasapainotus 2018. Ikkunaremontti (uusinta) 2018. Porraskäytävien alatasanteiden kunnostus 2018.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen laatimassa korjaustarveselvityksessä on esitetty seuraavan viiden vuoden aikana (2020-2024) yhtiössä suoritettavat mahdolliset korjaukset: huoneistojen märkätilojen mahdollisia kunnostuksia 1-3 kpl/v., valvontajärjestelmä, patteriventtiilien vaihto, uudet ulko-ovet. Korjaustarveselvitys on esitetty yhtiökokouksessa 30.09.2020.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1590 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoiliskeskuksen kattavat palvelut (n. 0,3 km)
    KoulutLinnainmaa (n. 0,3 km)
    PäiväkotiLinnainmaa (n. 0,3 km)
    LiikenneyhteydetTKL/hyvät yhteydet, pysäkki (n. 0,2 km)
    RuokakaupatPrisma, City-market (n. 0,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu68 kertaa

    Linnainmaa & Leinola, Tampere

    Toista video

    Linnainmaalla ja Leinolassa luonto on lähellä 

    Linnainmaa sijaitsee Itä-Tampereella, noin kuuden kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Kaupunginosan rakennuskanta koostuu 1950- ja 1960-luvun omakotitaloista sekä uudemmista kerros- ja rivitaloista. Vieressä sijaitsee Leinolan kaupunginosa,...