56,5 m² / 56,5 m²2h, k, p

Lehvänkatu 24, Koivistonkylä, Tampere

109 000,00 €Velaton hinta

109 000,00 €Myyntihinta

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 543 7369

Siisti läpitalonkoti hyvällä paikalla

Hyvä pohjaratkaisu
Hieno kylpyhuone

Todella kiva läpitalonkaksio rauhallisella paikalla Koiviston kylässä, ihan Ahlmanin maatalousoppilaitoksen vieressä. 2012 on remontoitu kylpyhuone tyylikkään moderniksi ja keittiötä ehostettu myös samalla. Olohuone on valtavan kokoinen ja olkkarin jatkeena lasitettu länsiparveke. Makuuhuoneessa myös hyvin tilaa vaikka työpöydälle sängyn lisäksi. Tähän hyväpohjaiseen asuntoon voit muuttaa ilman remonttihuolia. Tästä on helppo liikunnallisen lähteä vaikka lenkille, sillä hyvät maastot ovat vieressä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1290598

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLehvänkatu 24, 33820 Tampere

KaupunginosaKoivistonkylä

Huoneluku2h, k, p

Asuinpinta-ala56,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56,5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalla

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenKuukausi kaupan sopimisesta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, induktioliesi, kaapistot. Uusittu 2013.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kuivauspatteri. Uusittu 2013.

OlohuoneKäynti länsipuolen lasitetulle parvekkeelle. Ikkuna uusittu 2018.

LaajakaistayhteysValokuituverkko, DNA laajakaista 10/10M

TelevisioliitäntäAntenni-tv (DVB-T)

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätTapetti, maalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti, maalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta109 000,00 €

Hoitovastike181,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä181,80 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 3,00 €/kk. Autopaikka sähkö 8,00 €/kk. Autopaikka talli iso 47,00 €/kk. Autopaikka talli pieni 40,00 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehvänkatu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5357 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisin patterein

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Pihahuolto Ky

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhohuone, ei hissiä, yhteisantenni, valokuitu.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKattopinnotteiden uusiminen 1995. Kaikkien ovien lukot vaihdettu 2006. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008. Saunojen panelointi ja lauteet uusittu n.2010. IV-kanavat imuroitu n.2010. Kylmähuoneiden kennot uusittu molemmissa taloissa n.2012. Huippuimurit (2 kpl) uusittu J-talo. Pesutuvan pesukone uusittu n.2012. Parvekkeiden katot, vesikourut, syöksyputket uusittu 2012. Julkisivut maalattu 2012. Lämmönvaihdin uusittu 2013. Valokuitu kytketty 2013. Lämpökeskuksen katon korjaus 2015. Hulevesiputkityö 2018. Putkiremontin hankesuunnittelu käynnistettiin 2019.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen mukaan: Putkiremontin suunnittelun jatkaminen 2020. Rappuedustojen laattakorjaukset 2020. Putkiremontti 2021-2024. Alkuperäisten kylpyhuoneiden mattojen uusimisia n. 1kpl/vuosi. Käyttövesiputkiston mahdolliset huoltotoimenpiteet. Patteriventtiilien ja linjaventtiilien uusiminen. Patteriverkoston säätö ja tasapainotus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Muuta2.7.2020 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin tulevan putkistosaneerauksen toteutustavaksi käyttövesiputkien uusinta ja viemärien sukitus, hinta-arvio 350-450 €/m². Hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan ja palkkaamaan suunnittelutoimisto sekä päättämään urakkamuodosta.

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3394,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoivistonkylän kirjasto (n. 0,45 km)

KoulutKoiviston koulu (n. 0,35 km)

PäiväkotiKoivistonkylän päiväkoti (n. 0,55 km)

LiikenneyhteydetLinja 21, pysäkille matkaa (n. 0,3 km)

RuokakaupatPrisma Koivistonkylä (n. 1,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine, yrittäjä, YKV, LKV, 050 543 7369, timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu348 kertaa