75,5 m² / 75,5 m²3h, k, p
Kemiankatu 9, Hervanta, Tampere
97 000,00 €Velaton hinta
92 163,56 €Myyntihinta
75.5 m²Kemiankatu 9, Hervanta, Tampere
Kemiankadulta Hervannasta kerrostalokolmio tarjolla. Kolmannen kerroksen (3/5) päätyhuoneisto jossa tilavat huoneet hyvällä pohjaratkaisulla. Asuinpinta-alaa yhteensä 75,5m2 ja hoitovastike 264,25 euroa kuukaudessa. Valoisa olohuone lasitetulla parvekkeella, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone ja tilava eteinen. Asunto Oy Malminkallio on 75 huoneiston yhtiö ja omalla tontilla. Yhtiön sisäpihalla leikkipaikka perheen pienimmille. Hyvät julkiset yhteydet, kauppa, koulu, päiväkoti ja uimaranta lähellä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Pirkkala(Tammer Neliöt Oy LKV)Saapastie 2, 33950 Pirkkala+358407323067
Asunnon tiedot
Kohdenumero1290213
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKemiankatu 9, 33720 Tampere
KaupunginosaHervanta
Huoneluku3h, k, p
Asuinpinta-ala75,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala75,5 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatkoillinen, länsi, itä, lounas
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi, lounas
Pihan suuntalänsi, lounas
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatAmme, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista Sonera 50M
SäilytystilatKellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaMuovi
Kylpyhuone seinätMaalattu
Olohuone lattiaMuovi
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaMuovi
Makuuhuone seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta92 163,56 €
Velkaosuus4 836,44 €
Velaton hinta97 000,00 €
Hoitovastike264,25 €/kk
Rahoitusvastike62,03 €/kk
Yhtiövastike yhteensä326,28 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Malminkallio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5460,03 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, laajakaista, yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus. 2000 talosaunan saneeraus. 2001 lukostosarjoitus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2002 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. 2003 jätekatoksen rakentaminen. 2005 pysäköintialueen kunnostus. 2007 porrasaulojen maalaus, yhteispihan perusparannus. 2008 kuntoarvio. 2010 ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely (osittainen), kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto. 2011 A-saunan saneeraus, pohjaviemärin painehuuhtelu, LVV-kuntotutkimus. 2012 vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, vesikatteen korjauksia, automaatiojärjestelmän saneeraus, lukostosarjoitus ja ovikoodilaitteiden asennus. 2013 pesu-ja wc-tilojen kuntokartoitus, kattorakenteiden korjauksia. 2014 kylpyhuoneiden vesieristeiden korjauksia. 2015 pysäköintialueen muutoksen toteutus. 2017 paineenalennusventtiilin asentaminen, käyttöveden linja- ja sulkuventtiilien uusiminen. 2018-2019 hissikorjauksia. 2019 parvekelasien huolto (Lumon). 2019 A-talon takapihan vihertyöt. 2020 A-saunan saneeraus ja maantasajulkisivun korjaus ja huoltomaalaus. 2020 ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2020 PILP-hankkeen aloitus (poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä).
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut kunnostukset: 2020 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, laitteiden huolto, valaistuksen uusimista sisällä ja ulkona, märkätilojen katselmus. 2023 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus. Lisäksi toistuvia vuosittaisia huoltoja ja tarkastuksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIkkuna- ja parvekeoviremontin kustannus on mukana asunnon velattomassa hinnassa. PILP-hankkeelle on myönnetty Aran energia-avustus marraskuussa 2020. Loppu rahoitetaan 15 vuoden hoitolainalla, jonka lyhennykset hoidetaan hoitovastikkeella, säästyneillä lämmityskustannuksilla. Hanke ei tule korottamaan hoitovastikkeen määrää. Muista suunnitelluista kunnostuksista on kunnossapitotarveselvityksessä alustavia hinta-arvioita koko taloyhtiön osalta.
MuutaParveketupakointi kielletty. Taloyhtiölaajakaista Sonera 50M.
Huoneistot yhteensä75 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4945 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKoulu (n. 0,5 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0,2 km)
LiikenneyhteydetBussiyhteys (n. 0,2 km)
RuokakaupatKauppa (n. 0,2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Pirkkala
Tammer Neliöt Oy LKV, Saapastie 2, 33950, Pirkkala
Puh. +358407323067
Lähetä sähköpostia
Tammer Neliöt Oy LKV, Saapastie 2, 33950, Pirkkala
Puh. +358407323067
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu204 kertaa
Hervanta, Tampere
Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö
Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...