Myytävät asunnotTampereKeskusta
KT1286700TampereEUR455370Tampere Ratina
68 / 683h, kt, s, kph/wc, wc, vh, lasitettu parveke

Kansikatu 8 B 197, Keskusta, Tampere

455 370,00 €Velaton hinta
215 602,00 €Myyntihinta
68Kansikatu 8 B 197, Keskusta, Tampere
Julkisivu.
Julkisivu.
Asunnon pohjapiirros.
Asunnon pohjapiirros.
Kerrospohja, 14. krs.
Kerrospohja, 14. krs.
Julkisivu.
Julkisivu.
Olohuone.
Olohuone.
Keittiö.
Keittiö.
Kph/sauna.
Kph/sauna.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Keittiö.
Keittiö.
Olohuone.
Olohuone.
Asemapiirros.
Asemapiirros.
Sijaintikartta.
Sijaintikartta.

    UPEA 14/17 KERROKSEN NÄKÖALAKOLMIO, JOSSA IKKUNAT KOLMEEN ILMANSUUNTAAN SEKÄ LASITETTU PARVEKE!! Asunto Oy Tampereen Wallesmanni rakentuu Tampereen ydinkeskustan keskeisimmälle paikalle, aivan rautatien päälle rakennettavan Kansi- ja Areena -kokonaisuuden kylkeen. Eli aivan viereen nousee upea elämysareena Uros, Casino sekä useita korkeita kerrostaloja. Wallesmannissa asut todellakin tapahtumien ytimessä keskustan sykkeessä! Kaikki on lähellä: Yliopisto, Tampere-Talo, Rautatieasema, Linja-autoasema, Ratinan uusi kauppakeskus, Koskikeskus, Ratinan Stadion, satama jne. Wallesmannin arvioitu valmistuminen on 29.12.2020. Wallesmanni on tyylikäs ja nykyaikainen kerrostalo, jossa on 6-kerroksinen lamelliosa ja 17-kerroksinen torniosa. Lamelliosan katolle (7. krs) tulee asukkaiden käyttöön upea oleskelupiha istutuksineen. Autopaikan voi vuokrata kortteliin rakennettavasta autohallista. Myytävänä on upea 14/17 kerroksen näköalahuoneisto, joka sijaitseen rakennuksen pohjoispäädyssä. Asunnosta on huikeat näkymät yli koko kaupungin. Valoisasssa asunnossa on ikkunoita yhteensä 9 kpl kolmeen eri ilmansuuntaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on tyylikäs ja keittiö on täysin koneistettu. Sauna on tervaleppää. Asunnossa on viilennystoiminto sekä sprinkler-järjestelmä. Huoneistolla on oma lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä on lisäksi lämpimiä ulkoiluvälinevarastoja ja kuivaushuoneita. Soita ja kysy lisää tästä upeasta asunnosta! KATSO MUUT MYYNNISSÄ OLEVAT TÄMÄN TALOYHTIÖN ASUNNOT: https://www.kiinteistomaailma.fi/tampereen-wallesmanni (kopioi linkki ja liitä se selaimesi osoiteriville)

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Tampereen Wallesmanni
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1286700
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKansikatu 8 B 197, 33100 Tampere
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, kt, s, kph/wc, wc, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala68 m²
    Kerros14/17
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaAvarat ja upeat näkymät yli kaupungin.
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntapohjoinen, länsi, itä
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenArvioitu valmistuminen 29.12.2020.

    Varustus

    KeittiöKaapistot mdf-ovin, keraaminen induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, 1-altainen tasoon upotettu musta komposiittiallas.
    SaniteettitilatSAUNA: tervaleppä-panelointi, lasiovi, ikkuna.KPH/WC: suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin, peilikaappi ja erillinen valaisin, allaskaappi vetolaatikostolla, kattovalaisin, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, lattialämmitys, tervaleppäpanelikatto. WC: pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, ikkuna.
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.
    MakuuhuoneKaapisto, toisessa vaatehuone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaParvekelasitus, verhokiskot ja sälekaihtimet, sprinkler-sammutusjärjestelmä, huoneiston viilennystoiminto (vastikkeellinen, mittauksen mukaan).
    LaajakaistayhteysHuoneistokohtainen liittymä, 10/2 M.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.
    SäilytystilatKaapistot, lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä lämpimiä ulkoiluvälinevarastoja.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti.
    Keittiö seinätMaalattu.
    Kylpyhuone lattiaLaatta.
    Kylpyhuone seinätSAUNA: paneeli, tervaleppä. KPH/WC: laatta, yksi seinä tehosteseinä. WC: laatta.
    Olohuone lattiaParketti.
    Olohuone seinätMaalattu.
    Makuuhuone lattiaParketti.
    Makuuhuone seinätMaalattu.
    Muut huoneetETEINEN: parkettilattia, maalatut seinät, kaapisto peililiukuovin.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta215 602,00 €
    Velkaosuus239 768,00 €
    Velaton hinta455 370,00 €
    Hoitovastike271,32 €/kk
    Rahoitusvastike425,44 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä696,76 €/kk
    VesimaksuMittauksen mukaan. Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaTontin vuokravastike 318,92 € kk. Lunastamalla asuntokohtaisen tonttiosuuden (74.964 €) vapautuu tontin vuokravastikkeen maksamisesta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Wallesmanni
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2530 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliBetoni.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Kylpyhuoneissa ja erillisissä wc:ssä sähkötoiminen lattialämmitys.
    KateBitumikermi.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto (4 kpl), kuivaushuone (2 kpl), oleskelupiha lamelliosan katolla (7. krs), asunnoissa nettiliittymä (10/2 M), kaapeli-TV, ovipuhelinjärjestelmä, huoneistokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät paristovarmennetut palovaroittimet, torniosassa sprinklerijärjestelmä, jätehuone, väestösuoja.
    Huoneistot yhteensä217 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7361 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala241 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRatinan kauppakeskus ja Koskikeskus (n. 0,3 km), Ratinan Stadion (n. 0,3 km)
    KoulutTampereen yliopisto (n. 0,5 km), Lähialueella useita (n. 1 km)
    PäiväkotiLähialueella useita (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,1 km), Rautatieasema (n. 0,2 km), Linja-autoasema (n. 0,2 km)
    RuokakaupatLähialueella useita (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu63 kertaa

    Keskusta, Tampere

    Toista video

    Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

    Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...