61,5 m² / 61,5 m²2h, k, rt, khh, kph/wc, s, 2 kpl parv.

Ratinankatu 2, Ratina, Tampere

379 000,00 €Velaton hinta

379 000,00 €Myyntihinta

Parvekenäkymä Pyhäjärvelle

Eteisessä kaapisto peililiukuovin

Olohuone, kuva on digitaalisesti kalustettu ja stailattu.

Olohuone

Olohuoneesta ovi makuuhuoneeseen

Keittiön vieressä ruokailutila

Ruokailutilasta käynti tilavalle parvekkeelle

Näkymä parvekkeelta

Keittiö

Tilava parveke

vaalea keittiö

Makuuhuone

Olohuone

Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila

Kylpyhuone

Tiina Laulainen

kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1532

Mahtava sijainti

Järvinäkymät
Kaksi lasitettua parveketta

Nyt vapaana upea neljännen kerroksen läpitalon kaksio Pyhäjärvinäkymillä. Tämän vaalean asunnon ikkunat avautuvat kolmeen eri suuntaan ja neliöitäkin on riittävästi. Kaksi lasitettua parveketta ja ikkunallinen sauna lisäävät asumisen mukavuutta. Käytännöllinen kodinhoitotila on kylpyhuoneen yhteydessä. Tämän osakkeen kohdalta tontin vuokraosuus on lunastettu omaksi, joten hoitovastike on vain 202.95€/kk. Tämä hieno city-koti on heti vapaa. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka, halliin pääsee kätevästi sisäkautta hissillä. Asunto Oy Tampereen Ratinan Horisontti on vuonna 2011 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö. Vierestä löytyy Ratinan ostoskeskus ja stadion sekä keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Varaa oma esittelyaikasi ja tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1285316

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRatinankatu 2, 33100 Tampere

KaupunginosaRatina

Huoneluku2h, k, rt, khh, kph/wc, s, 2 kpl parv.

Asuinpinta-ala61,5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala61,5 m²

Kerros4/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, järvelle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu, 2 parveketta

Parvekkeen suuntalänsi, itä, etelä

Pihan suuntalänsi, itä, etelä

AutopaikkaHallipaikka ostettavissa 15.000€. Hallipaikan vastike on 24,80€/kk.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇, ET-luku 123

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, induktioliesitaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pakastekaappi, erillisuuni.

SaniteettitilatSuihku, seinäwc, suihkuseinä, sähkösauna, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet, laskosverhot, rullaverho

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattialaatta

Kylpyhuone seinätMaalattu, laatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetKodinhoitohuone, kaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta379 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta379 000,00 €

Hoitovastike202,95 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä202,95 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHuoneisto on vapautunut tontivuokravastikkeen maksamisesta suorittamalla siitä tonttiosuuden lunastushinnan yhtiölle. Autohallipaikka myydään erikseen 15.000€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Ratinan Horisontti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1486 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Rakennusvuosi2011

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys vesikiertoisin patterein

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Pirkan Talohuolto Oy

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, vaunuvarasto, irtaimistovarasto, säilytystilat, hissi, kaapeli-TV, kuntosali, kuivaushuone, väestönsuoja ja jätehuone.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjauksia 2012-2013, Ouman lämmönvahti 2015, 1 krs:n ulkopuolisten puuosien huoltomalaus 2017, ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2017-18, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, 2019 uusittiin kiinteistön rakennusautomaatiojärjestelmää.

Tiedossa olevat korjauksetMärkätilojen kuntotarkastus 2020. Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2020.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia korjauskustannuksia, isännöitsijän haastattelu 1.10.2020

MuutaYhtiö on tehnyt uudisrakentamisesta alv-vähennyksen seuraavien huoneistojen osalta: LH1, 2, 3, 4, toimistot A1, A6, A12, varasto 6 ja autotalli 2. Palautusvastuu päättyy vuoden 2020 lopussa. Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Laskutus kulutuksen mukaan, kolmen kuukauden välein.

Huoneistot yhteensä59 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3134,5 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala292 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPyynikin koulutalot (n. 0,6 km)

PäiväkotiPyynikin päiväkodit (n. 1 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0,1 km)

RuokakaupatRatinan kauppakeskus (n. 0,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen kiinteistönvälittäjä, LKV Kiinteistömaailma Ratina p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu103 kertaa

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...