Myytävät asunnotTampereLapinniemi
KT1285183TampereEUR468000Tampere Ratina
143 / 1433-4h, avokeittiö, sauna/kph, erillinen wc, khh, vh

Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere

468 000,00 €Velaton hinta
458 116,95 €Myyntihinta
143Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere
Käpytie 4, Lapinniemi, Tampere

    AINUTLAATUINEN JA AVARA KOTI LAPINNIEMEN TEHDASTALOSSA! Tampereen Lapissa, keskustan, Käpylän ja Lapinniemen kupeessa, 1,4 km rautatieasemalta sijaitsee Lapinniemen Tehdastalo Oy. Asuntoja yhtiössä on 34 ja liikehuoneistoja 10. Alun perin 1939 valmistunut tiilitalo lämpenee kaukolämmöllä. Yhtiöstä vapautuu nyt myyntiin n. 140 m2 kokoinen, todella avara ja valoisa kolmio, jossa on selkeä paikka tarvittaessa yhdelle makuuhuoneelle lisää. Suuret tehdassalin ikkunat tuovat runsaasti valoa tähän tyylikkääseen kotiin. Asunnon avokeittiö-olohuonetilassa on todellista tilan tuntua, eikä tila lopu makuuhuoneesta tai nyt työhuonekäytössä olevasta todella viihtyisästä kulmahuoneestakaan kesken. Vaaleasävyisessä keittiössä on laadukkaiden kodinkoneiden lisäksi tyylikkään harmaat, kovaakin käyttöä kestävät graniittiset kivitasot. Asunnossa on vaatehuoneellinen kodinhoitotila, erillinen wc sekä sauna/kylpyhuone. Mahdollisuus ostaa autohalliosake samasta pihapiiristä, 14,5m2/ 12.000€. Tampereen kasvava kulttuuritarjonta, monipuoliset palvelut, erinomaiset julkiset liikenneyhteydet ja Kaupin urheilupuiston laadukkaat ulkoilumaastot ovat aivan lähietäisyydellä. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 25.10.2020
    15:45 - 16:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1285183
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKäpytie 4, 33180 Tampere
    KaupunginosaLapinniemi
    Huoneluku3-4h, avokeittiö, sauna/kph, erillinen wc, khh, vh
    Asuinpinta-ala143 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala143 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, lounas
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen3kk/ sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (Bosch), pakastin+jääpalakone (Bosch), astianpesukone (Asko 2019), keraaminen liesi (Bosch), kiertoilmauuni (Bosch), liesituuletin hormiin (Savo), mikroaaltouuni (Bosch) Graniittinen taso saarekkeessa. (Koneet n. 2009)
    Saniteettitilat1: Suihku suihkuseinällä, heti valmis sähkösauna, peilit, allaskaappi, kylpyhuonekaappi, bideesuihku, lattialämmitys (sähkö). 2:Erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, kaappi, bideesuihku, lattialämmitys.
    OlohuoneSuuret ikkunat, runsaasti tilaa, käynti avokeittiöön
    MakuuhuoneKaapistot.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot
    LaajakaistayhteysTalokuitu 100/50M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilatkaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätLaatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetKodinhoitohuone: Työtaso, pyyhepatteri (sähkö), kaapistot, lattia laatta, seinä laatta, lattialämmitys (sähkö), vaatehuoneessa hyllyt. Eteinen:peilikaappi liukuovilla ja kaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta458 116,95 €
    Velkaosuus9 883,05 €
    Velaton hinta468 000,00 €
    Hoitovastike566,28 €/kk
    Rahoitusvastike68,64 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä634,92 €/kk
    Vesimaksu18,50 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaLisävarastomaksu 25€/ kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiLapin Tehdastalo Oy
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2710 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1939
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Siiki Oy
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, häkkivarastot, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Ikkunat ja katto. 1997 pohjaviemärin pinnoitus. 1998 kaukolämpö, KVV-putket pääosin uusittu. 2007-08 B ja C-rapun rakennus. 2009 A-rapun viemärit. 2012 jätekatoksen uusiminen. 2015 asfalttikorjaus, A-rapun korjaustoimet. 2017 kattosadevesiputkien korjaus alapohjasta. 2018 alapohjakorjaus, pohjaviemärin ja SV-putkien uusiminen alapohjan alueelta, SV-putkien sukitus, porrashuoneiden pintaremontti (B- ja C-rappu. 2019 uudet pihavalot, hissin ovien maalaus.
    Tiedossa olevat korjauksetA 14 tulipalovahingon 9/2020 korjaustyöt kesken. PTS: Ulkoseinien rapautuneiden tiilien uusinta 2021-22. Kannen oven uusiminen 2022. Vanhempien ovien huoltomaalaus 2023. Hissin uusiminen 2024. Pihakannen uusiminen 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. (Isännöitsijän haastattelu 7.10.2020)
    MuutaKunnossapitovastuu, ks. y-järjestys §15. Asunnot A-rappua lukuunottamatta rakennettu oskasmuutostöinä. Yhtiökokous on päättänyt 8.6.2020 muuttaa yhtiöjärjestystä kunnossapitovastuun, muutostyövastikkeen sekä huoneistonumeroinnin osalta.
    Huoneistot yhteensä34 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2769,5 m²
    Liikehuoneistot10 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1178 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRautatieasema (n. 1,4 km), Rauhaniemen kansankylpylä (n. 0,95 km), Lapinniemen kylpylä (n. 0,4 km), Kahvila Ansari (n. 0,4 km)
    KoulutJohanneksen koulu (n. 1,2 km), Klasu (n. 1,3 km), Juhannuskylän koulu (n. 0,9 km)
    PäiväkotiVellamon päiväkoti (n. 1,3 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0,02 km)
    RuokakaupatK-kauppa (n. 0,01 km), Tammelantori (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka 040 7320411 ari.toikka@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu216 kertaa