Myytävät asunnotTampereKeskusta
KT1283326TampereEUR529000Tampere Klingendahl
133 / 1334h,k,s/kph, vh, 2xerill. wc + työtila

Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere

529 000,00 €Velaton hinta
529 000,00 €Myyntihinta
133Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 30, Keskusta, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä, varatoimitusjohtaja , LKV Minna Ehrola

Minna Ehrola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä, varatoimitusjohtaja , LKV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. +358505008858

Upea keskustakoti!

  • Tyylikäs kokonaisuus!

Nyt on huippu tilaisuus hankkia unelmien keskustakoti! 1927 valmistuneen Tuulensuun taloyhtiöstä vapautumassa 5. kerroksen upea 133 m2 koti. Arvokkuus ja historia huokuvat tyylikkäästi remontoidussa kodissa. Huonekorkeus lähes 3 metriä! Kauniit yksityiskohdat eivät voi jäädä huomiottasi. Eteisaula ottaa sinut vastaan tilavana ja valoisana. Katseesi siirtyy Hämeenkadun puolella sijaitsevaan avaraan tilaan, joka on nyt jaettu lasipariovilla olohuoneeksi ja master bedroomiksi. Tila soveltuu erinomaisesti myös olohuone/ruokailutilaksi. Sinä päätät miten tämän upean tilan hyödynnät. Keittiö ja kaksi muuta makuuhuonetta sijaitsevat sisäpihan puolella. Kaksi erilliswc:tä, oma spa/saunaosasto, ja työtila takaavat viihtymisen tässä kauniin tyylikäässä kodissa! Asunnon etupihaksi voisi sanoa uutta upeaa Hämeenkatua. Ratikkapysäkille on ulko-ovelta vain 10 metriä ja rautatieasemalle pääset kävellen 10 minuutissa. Hämeenpuisto ja Eteläpuisto ovat lähellä ja Pyynikin ulkoilumaastoihinkin pääset helposti. Mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka Papinkatu 14:sta. Esittelyt yksityisesti, joten soita ja varaa oma aikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Klingendahl(Klingendahlin Kodit Oy)Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere050 558 2000
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1283326
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHämeenkatu 30, 33200 Tampere
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku4h,k,s/kph, vh, 2xerill. wc + työtila
Asuinpinta-ala133 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala133 m²
Kerros5/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen15.01.2021 tai sop.mukaan
Lisätietoja huoneistostahuoneistolle kuuluu lämmin kellarivarasto

Varustus

KeittiöJääkaappi, jääkaappi/pakastin, tammikaapistot, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, mikroaaltouuni
Saniteettitilat2x Erillinen wc, kylpyhuone, suihku, poreallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna, lattialämmitys,
Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet
Säilytystilatvaatehuone. kellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätlaatta
Olohuone lattiaLaminaatti, parketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattialaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisaula, lattia: laminaatti, seinät:maali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta529 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta529 000,00 €
Hoitovastike505,40 €/kk
Rahoitusvastike15,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä520,60 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Tuulensuu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2827 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1927
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kaapeli-TV, laajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistö osittain saneerattu 1990-1991. Asuntojen ilmastointikorjaus 1999. Lukkojen uudelleen sarjoitus 2002. Kino-Palatsin remontti 2005-2007. Porttikongin vedeneristys ja rakennekorjaus, sisäpihan sadevesikaivon korjaus, lämpöjohtoverkoston linjasäätöventtiileitä uusittu jonkin verran 2007. Kino-Palatsin pääsisäänkäynnin portaikon ja alapuolisten rakenteiden korjaus 2008. Katon huoltomaalaus ja korjaus, kulkusillat uusittu, Kino-Palatsin äänieristystyöt, kiinteistön kuntoarvio 2010. Asunnon G11 lämpöongelmien korjaus/lisälämmöneristys 2010-2011. Kaukolämpölaitteiden uusinta, viemärien huuhtelu, kuvaus ja kuntotutkimus, IV-kanavien puhdistus, autotallin oven ja koneiston uusiminen, LH 4A:n alakerran ilmanvaihdon järjestäminen 2011. Vesikaton räystäsosuuksien uusinta, lumiesteiden lisäys vesikatolle 2012. Pohja, pysty ja haaraviemäreiden saneeraus, C, D, E portaiden ovipuhelimien uusinta, viemäreiden sukitus, laadittu energiatodistus (10-vuotta), LJK. tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökuvaus, LJK. sivuvirtaussuodattimen asennus 2013. Rappujen maalaus 2014-2015. Tuuletusparvekkeiden otsien pellitys sisäpihalla, ovipuhelimien uusinta (A, B, F, G), sähköasennusten uusinta yleiset tilat, ikkunasalpojen korjaus/huolto, lattialämmityksen korjaus D4, sokkelin ja asfaltin rajapinnan tiivistys, huoneistojen vesikalusteiden keskitetty korjaus 2014. Porrashuoneiden maalaus, asfaltin paikkakorjauksia, puuikkunoiden huoltomaalauksia (sisäpiha) 2015. Julkisivujen huoltomaalauksia 2016. Vesikaton polyureapinnoitus ja ullakkokattoikkunoiden uusinta. Rappujen heiluriovien maalaus, irtaimistovarastojen rakennus, pyöräsuojan maalaus, sähköpääkeskuksen lämpökuvaus, pihaportin ja autohallin nosto-oven gsm ohjaus, palovaroitin kellarikerrokseen 2017. Lukostojen uudelleen sarjoitus (sähköinen avain) 2018. Asennettu pohjaveden seurantaputki 2019. Sisäpihan ja julkisivun valaistuksen suunnittelu 2019.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2020 Kaikkien koristekivien uusiminen, sisäpihan valaistuksen uusiminen, puhallusvillan lisääminen yläpohjaan, käyttövesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu. (Ollaan toteuttamassa rakenteita rikkomatta, vaihtamalla vesiputket nykyisten suojaputkien sisään. Demo-huoneistoon jo toteutettu onnistuneesti. Hankesuunnitelma valmistumassa lähiaikoina.) 2021-. 2022 Julkisivun kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, E-F rapun sisäpihan seinän korjausselvitys. 2023 Hissien modernisointi. 2024-2025 Vesikaton uusiminen tarvittaessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAlustavat kustannusarviot kunnossapitotarveselvityksessä.
MuutaElisan kanssa sopimus 10/10 Mbit laajakaistayhteydestä, rahoitetaan hoitovastikkeella.
Huoneistot yhteensä66 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7155 m²
Liikehuoneistot36 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala3584,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelu (n. 0,4 km)
KoulutAleksanterin koulu (n. 0,25 km), Pyynikin koulu (n. 0,35 km), Tampereen Yhteiskoulun lukio (n. 0,45 km)
PäiväkotiKoulukadun Pk (n. 0,5 km)
LiikenneyhteydetTKL useita linjoja (n. 0,1 km)
RuokakaupatK-market (n. 0,1 km), Sokos (n. 0,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Klingendahl
Klingendahlin Kodit Oy, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200, Tampere
Puh. 050 558 2000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA LKV, yrittäjä 050-5008858, minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi MINNA NYSTRÖM LKV, yrittäjä 050-5008860, minna.nystrom@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1032 kertaa

Keskusta, Tampere

Toista video

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...