Myytävät asunnotTampereNekala
KT1282301TampereEUR30000Tampere Ratina
32 / 321h, k, kph, erill. wc

Nekalantie 50, Nekala, Tampere

30 000,00 €Velaton lähtöhinta
30 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

32Nekalantie 50, Nekala, Tampere
Nekalantie 50, Nekala, Tampere
Nekalantie 50, Nekala, Tampere
Nekalantie 50, Nekala, Tampere
Nekalantie 50, Nekala, Tampere
Nekalantie 50, Nekala, Tampere
Nekalantie 50, Nekala, Tampere
Nekalantie 50, Nekala, Tampere
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Suihkuhuone
Suihkuhuone
Suihkuhuone
Suihkuhuone
Nekalantie 50, Nekala, Tampere
Nekalantie 50, Nekala, Tampere
yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Kimmo Ärlig

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 516 4066

    Hienokuntoinen, tilava yksiö jossa erillinen suihkutila ja wc. Suihkutilaan mahtuu myös pyykinpesukone. Pinnat ja keittiö uusittu lähiaikoina. Keskustaan ja yliopistolle 2 kilometriä. Heti vapaa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1282301
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNekalantie 50, 33800 Tampere
    KaupunginosaNekala
    Huoneluku1h, k, kph, erill. wc
    Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala32 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokrattu

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin filtterillä, kaapistot
    SaniteettitilatErillinen suihkuhuone, pesukoneliitäntä, suihku

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätTapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti
    Muut huoneetErillinen wc: lattia laatta, seinät maali

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta30 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta30 000,00 €
    Hoitovastike192,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä192,00 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto- osakeyhtiö Nekalantie 50
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1189,5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra2074,96 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2024
    Rakennusvuosi1945
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUllakko/kellari, sauna, talopesula
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkisto osittain viemärit 1978, ikkunat 1985, sokkelin kosteuseristys 1997, salaoja- ja kattovesiverk. 1997, lukitus-2005. 2012 sadevesikourut, 2014 lämmönsiirrin, 2014 huoltomaalauksia ( ikkunat, ovet) Lämmönvaihdin. 2015 Piha-aitojen rakentaminen, 2016 katon kuntotarkastus, 2016 viemärijärjestelmä kuntotutkimus, 2017 katon ensisijaiset korjaukset, sammaleen poisto, 2018 C9/C6 vesivahingon korjaus.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksessa 116.6 2020 päätettin tehdä LVIS-saneeraus 1.7.2020-31.12.2021. Suunnittelua varten nostettu tililimiitti 50 000 € nostettiin 100 000 euroon. Suunnittelun kustannukset ovat n. 85 000 €. Tililimiitti muutetaan syksyllä 2020 pääomalainaksi (laina saadaan). LVIS saneerauspäätettin rahoittaa 550-600 000 € suuruisen pääomalainan avulla. Lainaneuvottelut ovat tällä hetkellä kesken, täysimääräistä lainaa ei ole vielä saatu, ainakin urakan aloittaminen tulee siirtymään ja koko urakkaa, jos rahoitusta ei saada kuntoon. Suunnittelun kustannukset 71 000 € per 17.8.2020.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHankeosuus ja pääomavastikearviot: Suunnittelu Pov 1,52 €/m2/kk, Ho 5313. LVIS urakka: Pov 6,86 €-7,49 €/m2/kk, Ho 34 375 € - 37 500 €.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala512 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTampereen yliopisto (n. 1,8 km)
    Päiväkoti-
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0,1 km)
    RuokakaupatRatinan ostoskeskus (n. 1,7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai KIMMO ÄRLIG LKV, Kiat 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu282 kertaa