Myytävät asunnotTampereLinnainmaa
KT1276764TampereEUR159000Tampere Ratina
703h, k, vh, erill. wc, kph/sauna, lasitettu parveke

Linnainmaanraitti 16, Linnainmaa, Tampere

159 000,00 €Velaton hinta
159 000,00 €Myyntihinta
70Linnainmaanraitti 16, Linnainmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Julkisivu
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Tilava lasitettu parveke
Tilava lasitettu parveke
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Parveke
Parveke
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteisaula
Eteisaula
Eteisaula
Eteisaula
Linnainmaanraitti 16, Linnainmaa, Tampere

Iso lasitettu parveke

  • Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna
  • Erillinen wc ja vaatehuone
  • Rauhallinen sijainti ja silti kaikki palvelut lähellä

Lämpimästi tervetuloa Linnainmaalle! Haaveiletko tilavasta kolmiokodista, omasta saunasta, lasitetutusta kunnon kokoisesta parvekkeesta, kodista rauhallisella sijainnilla mutta silti lähellä kaikkia palveluita? Tämä tunnelmallinen koti saattaa olla juuri etsimäsi! Isot ikkunat ja parveke länteen sallivat luonnonvalon tulvia asuntoon, juuri asennettu ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti tulevan kesän hellepäivinä. Asunto on ylimmän, kolmannen kerroksen asunto. Talossa ei ole hissiä. Asunto Oy Pentinlinna on kolmikerroksinen 1986 valmistunut kerrostalo. Taloyhtiössä on 23 huoneistoa ja yhtiön taloudesta, remonteista ja huolloista on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Kiinteistö sijaitsee aivan Linnainmaan keskustassa. K-Citymarketille kävelet vain 300 m. Yhtiön sisäpiha on vihreä ja rauhallinen, etupihalla naapurina on Linnainmaan seurakuntatalo. Soita tai laita viestiä ja sovi rohkeasti oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1276764
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLinnainmaanraitti 16, 33580 Tampere
KaupunginosaLinnainmaa
Huoneluku3h, k, vh, erill. wc, kph/sauna, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala70 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
AutopaikkaSähköpistokepaikka, yhtiöltä vuokrattu.
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2018), uuni/keraaminen liesi (2018), liesituuletin filtterillä (2018), astianpesukone (2018), kaapistot, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatKylpyhuone: lattiat ja seinät laatoitettu, peili, pesukoneliitäntä, sähkösauna (kiuas uusittu vuonna 2018)Erillinen wc: lattia laatoitettu, seinät maalattu, pitkä kaappi, allaskaappi ja peilikaappi, kiinteät valaisimet.
OlohuoneIlmalämpöpumppu viilennykseen (5/2020)
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu Mitsubishi Cool, uusi 5/2020, parvekelasitus ja aurinkosuojakalvot (asennettu 5/2020), parvekkeen puuritilät. Eteisen erillinen vaatekaappi.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto.

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylilankku
Keittiö seinätMaalattu, välitila laatoitettu
Olohuone lattiaTammiparketti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaVinyylikorkki
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike244,79 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä244,79 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaIsännöitsijältä 25.5.2020 saadun alustavan rahoituslaskelman mukaan kattoremontin lainaosuusarvio 3h+k on noin 2773,33€ (tai rahoitusvastike n. 40,72€/kk). Lainasumma 52.000€, laina-aika 3 vuotta, marginaali 0,95%.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pentinlinna
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2721 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1986
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys vesikiertoisin patterein
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, kaksi ulkoiluvälinevarastoa, jäähdytetty talouskellari, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, ei hissiä, kerhohuone muutettu fysioterapeutin työtilaksi (2007).
Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha-alueen asfaltointi,Pesutilojen kuntokartoitus 1997, Ovipuhelimien asennus 2000, Ilmanvaihtokanavin puhdistus, säätö ja huolto 2001, Parvekelinjojen kattaminen ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen 2004, Porras- ja kellarikäytävien maalaus ja ikkunapuitteiden huoltokäsittely c-porras, ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely 2005, Viemäripesu ja kuvaus 2006, Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, taloyhtiön tilojen käyttötarkoituksen muutos 2007, Vesikatteen korjauksia, osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja Wc- tilojen kuntokartoitus 2009, Kylmiöiden kunnostusta, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, pohjaviemärisaneeraus/suunnitteluvaihe 2010, Pohjaviemärisaneeraus/toteutusvaihe 2011, Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2012, Tikkaiden nousukisko 2013, Lämpömanttelien asennus(huoltoportaissa suositeltu toimenpide) 2014, Julkisivu- ja parvekesaneeraus/hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe 2015, Julkisivu- ja parvekesaneeraus/toteutusvaihe 2016. Lukostosarjoitus 2018, Viemärien kuvaus ja pesu, (pysty-, pohja ja pihaviemärit), rakennuksen etupihan asfalttialueen korjauksia 2019.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto 2020, Vesikatteen uusiminen, suunnittelu ja toteutus 2020. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2021, Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitukset 2022, Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2022, Huoneistojen märkätilakorjauksia kartoituksen mukaan 2023, Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus (LVV) 2023, Piha-alueen kunnostus ja kurtturuusujen poistaminen 2023, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024, Lämmönsiirtimen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus 2025, Yleisten tilojen huoltomaalaus 2026, Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2028.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1524 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala35 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLinnainmaan terveysasema (n. 0,55 km), Koilliskeskus kirjasto (n. 0,6 km)
KoulutLinnainmaan koulu (lk.0-9) (n. 0,6 km)
PäiväkotiLinnainmaan päiväkoti (n. 0,6 km), Itätuulen päiväkoti (n. 0,85 km)
LiikenneyhteydetTKL Bussipysäkki (Linja 1, 1A, 1B, 8, 38) 1C (n. 0,24 km)
RuokakaupatK-Citymarket Linnainmaa (n. 0,3 km), Prisma Linnainmaa (n. 0,6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen kiinteistönvälittäjä, LKV Kiinteistömaailma Ratina p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu253 kertaa

Linnainmaa & Leinola, Tampere

Toista video

Linnainmaalla ja Leinolassa luonto on lähellä 

Linnainmaa sijaitsee Itä-Tampereella, noin kuuden kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Kaupunginosan rakennuskanta koostuu 1950- ja 1960-luvun omakotitaloista sekä uudemmista kerros- ja rivitaloista. Vieressä sijaitsee Leinolan kaupunginosa,...