Myytävät asunnotTampereKoivistonkylä
KT1274788TampereEUR137900Tampere Hämeenkatu
62,7 / 62,73h, k, kph, ransk.p

Koivistontie 10, Koivistonkylä, Tampere

137 900,00 €Velaton hinta
137 900,00 €Myyntihinta
62.7Koivistontie 10, Koivistonkylä, Tampere
Asunnon pohjakuva
Koivistontie 10, Koivistonkylä, Tampere
talo takapihan puolelta
talo takapihan puolelta
eteinen
eteinen
tervetuloa
tervetuloa
keittiö
keittiö
keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa
keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa
ruokapöydälle hyvä tila
ruokapöydälle hyvä tila
olohuone
olohuone
valoisa olohuone, josta...
valoisa olohuone, josta...
...avautuu....
...avautuu....
...ranskalainen parveke
...ranskalainen parveke
parvekkeelta rauhalliset näkymät
parvekkeelta rauhalliset näkymät
Koivistontie 10, Koivistonkylä, Tampere
makuuhuone 1 on tilava...
makuuhuone 1 on tilava...
... ja siellä iso kaapisto
... ja siellä iso kaapisto
makuuhuone 2
makuuhuone 2
täälläkin hyvin kaapitilaa
täälläkin hyvin kaapitilaa
kylpyhuoneessa suihkukaappi
kylpyhuoneessa suihkukaappi
Koivistontie 10, Koivistonkylä, Tampere
pesukoneellekin löytyy tila
pesukoneellekin löytyy tila
talo on rauhallisella sijainnill ja silti monipuolinen kauppakeskus ihan lähellä
talo on rauhallisella sijainnill ja silti monipuolinen kauppakeskus ihan lähellä
Koivistontie 10, Koivistonkylä, Tampere
Koivistontie 10, Koivistonkylä, Tampere
Koivistontie 10, Koivistonkylä, Tampere
Koivistontie 10, Koivistonkylä, Tampere

    Erittäin suositulla alueella, alle neljä kilometriä keskustasta, mainioiden kulkuyhteyksien varrella ja palveluiden lähellä oleva hyväkuntoinen, valoisa ja vaalea koti. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on paljon isoja remontteja takanapäin, eikä isoja kustannuksia ole tiedossa. Tämä huoneisto on vuokrattu ja sopii hyvin myös sijoitustarkoitukseenkin. Kysy lisätietoja ja soita niin sovitaan oma esittely.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1274788
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoivistontie 10, 33820 Tampere
    KaupunginosaKoivistonkylä
    Huoneluku3h, k, kph, ransk.p
    Asuinpinta-ala62,7 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62,7 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokrattu. HVL:n mukainen irtisanomisaika 6 kk.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (2019), keraaminen liesi (2019), kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc: suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista 20/10 Mbit/s (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaKorkki
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti
    Muut huoneetEteinen: laminaatti/maali.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta137 900,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta137 900,00 €
    Hoitovastike213,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä213,60 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka lämmin 13,00 €/kk, autopaikka kylmä 7,00 €/kk, autotallivuokra 50,00 €/kk, autotalli A-talo 55,00 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koivistontien rintamamiestalot
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala18917 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra25217 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy14.02.2021
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa, pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomerot, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, hissi A ja B rapuissa.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputket, antennirasiat ja liitosjohdot uusittu 1998-1999, vesikattojen kunnostus, lukoston uusiminen 2000, ikkunat, -parvekeovet ja ulko-ovet uusittu, lisälämmöneristys ja rappaus 2005-2006, kuntoarvio 2007, lämmönsiirrin ja termostaatit uusittu 2008, K-talon vesieristystyö, A-talon käyttöveden siirrin uusittu 2009, viemäreiden, lämpökanaalien ja sähköjen kuntotutkimus 2010, patteriverkon tasapainotus 2010, pohjaviemärit uusittu pääosin ja osa sukitettu (väestönsuojatilat), talokohtainen vedenmittaus 2013, pystyviemärit sekä kerroshajotukset pinnoitettu epoksimassalla, ilmanvaihtokoneet uusittu ml. hätäpysäytys, hormien nuohous ja perussäätö 2013, yhtiön omistamiin asuntoihin (5kpl), alopesulaan ja sanaosastoihin LVIS-saneeraus 2013, talojen sähkön pääjakelujärjestelmät uusittu asuntojen ryhmäkeskukset mukaan lukien, samalla asuntoihin uusi laajakaista- ja antenniverkko sekä verkkovirtainen palovaroitin jokaiseen asuntoon 2013, F-talon salaojitus, sokkelin vedeneristys ja tonttivesijohdon uusiminen 2015, vesikalusteiden ja märkätilojen tarkastuskierros sekä vakiovirtaussuuttimien asennukset kaikkiin kylpyhuoneisiin 2016, kaikkien verkkovirtaisten palovaroittimien paristojen vaihto 10v paristoihin, asuntojen tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, ilmoitustaulut uusittu, energiasäästöremontin hankesuunnitelma, valittiin yhteistyökumppani lisärakentamisen hankkeeseen 2017, kattojen kuntotutkimus ja lisärakentamishankkeen edistäminen 2018, kattojen huoltomaalaus ja turvatuotteiden lisääminen, lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Pulse), taloyhtiön kuntoarvio, päätös rakennusoikeuden myymisestä ja esisopimuksen allekirjoittamisesta NCC:n kanssa.
    Tiedossa olevat korjauksetEsisopimus NCC:n kanssa rakennusoikeuden myymisestä ja suunnitelmien vieminen kaavoitusmenettelyyn. Energiansäästösuunnitelmien teettäminen (ARA-avustus) 2020. Täydennysrakentamisen aloittaminen, saneeraussuunnitelmien ja pihasuunnitelman teettäminen, lämmitysjärjestelmän saneeraus, salaojien rakentaminen puuttuviin taloihin, pihojen saneeraus, autotallien ovien uusiminen, hissien saneeraus (rakennusoikeuden myynnistä saadut tulot) 2021-2022. Täydennysrakentaminen saatetaan loppuun, ylläpitohuoltoa 2023. Ylläpitohuoltoa 2024.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaKylpyhuoneremontin yhteydessä taloyhtiö maksaa osakkaalle 1000 € vesieristekorvauksen. Taloyhtiön taloudellinen tilanne on erittäin hyvä. Kassavaroilla kyetään jatkamaan lisärakentamisen selvitystyötä, teettämään tarvittavia omia suunnitelmia sekä toteuttamaan suunnitelman mukaiset korjaukset. Tavoitetila on edelleen se, että rakennusoikeuden myynnillä saaduilla tuloilla saadaan tehtyä energiaremontti ja muut suunnitellut isot saneeraukset. Mahdolliset energiansäästöremontit mahdollistavat asumiskustannusten pitämisen alhaisella tasolla, vaikka tonttien vuokrat nousevatkin vuonna 2021. Tavoite on, että esisopimus NCC:n kanssa allekirjoitetaan mahdollisimman pian ja hanke etenee sen jälkeen kaupungin kaavoitukseen. Aloitetaan energiansäästöhankkeiden suunnittelu jo etupainoisesti, koska ARA:lta on saatavissa suoraa avustusta suunnitelmien tekemiseen.
    Huoneistot yhteensä138 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7506 m²
    Liikehuoneistot8 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala822 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTampereen palvelut (n. 3,7 km)
    KoulutKoiviston koulu (n. 1,1 km)
    PäiväkotiKoivitonkylän päiväkoti (n. 0,9 km)
    LiikenneyhteydetLinjat 21, 32 ja 33, pysäkille matkaa (n. 0,05 km)
    RuokakaupatPrisma Koivistonkylä (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hämeenkatu 9/ Hannele Rintakoski-Kantola, LKV, 050 556 7966, hannele.rintakoski-kantola@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu587 kertaa