82,5 m² / 82,5 m² 4 h, k, kph, erilliswc, 2vh, parveke

Peltolamminkatu 30, Peltolammi, Tampere

99 800,00 €Velaton lähtöhinta

81 706,62 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Erilliskeittiö

Olohuone

Vehreä piha-alue

Siirrettävä saareke

Päämakuuhuone

Erilliswc

Opaste taloyhtiöön

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV

satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1528

Hyväpohjainen nelikko tarjoaa reilut tilat isommallekin perheelle. Tämä asunto on siistikuntoinen ja vapautuu joustavasti sopimukseen mukaan. Arjen toimintoja helpottaa muun muassa hyvät säilytystilat ja erilliswc. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella paljon peruskunnostusta, mm. lämmitysjärjestelmä vaihdettu maa- ja aurinkolämpöön sekä viemärit sukitettu. Peltolammi on vehreä ja rauhallinen kerrostalovoittoinen asuinalue, jossa pihat ja puistot ovat hyvin hoidettuja. Peltolammilta on Tampereen keskustaan n 5km ja liikenneyhteydet ovat hyvät ja lasten koulumatka helppokulkuinen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1273272

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPeltolamminkatu 30, 33840 Tampere

KaupunginosaPeltolammi

Huoneluku 4 h, k, kph, erilliswc, 2vh, parveke

Asuinpinta-ala82,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82,5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaHuoneisto remontoitu 2011-12 (aiempi omistaja), laminaatti 2016, kylpyhuone 2017

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, siirrettävä saareke

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTampereen Puhelin Oy, perusnopeus, lisänopeus omalla kustannuksella

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta kph:ssa, tapetti wc:ssä

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä tilava peililiukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta81 706,62 €

Velkaosuus18 093,38 €

Velaton lähtöhinta99 800,00 €

Hoitovastike286,44 €/kk

Rahoitusvastike81,84 €/kk

Yhtiövastike yhteensä368,28 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 32£/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Pähkinäkuja

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13355,1 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra25856,08 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2027

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaa- ja aurinkolämpö + LTO talossa 4 (Pähkinäkuja 4)

KattotyyppiTasakatto, harjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, laajakaista, ei hissiä (talot 1-3), hissi (talo 4).

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 Katoille lisähuopa. 1994-1997 Ikkunapuitteiden pellitys. 2001 julkisivupinnoitus ja lisäeristys. 2007 Bauer-vedenkäsittelylaitteet. 2008 parvekekatokset. 2009 putkiston kuntotutkimus. 2010 kattovesijärjestelmää uusittu osittain. 2012 valokuituyhteydet jakamoihin. 2013 yläpohjiin lisävilloitus, 2013-2016 saunat remontoitu. 2013-14 Maa- ja aurinkolämpö sekä LTO. 2017 viemäreiden sukitus, huippuimureiden uusinta talot 1,2 ja 3, automatisoinnin lisääminen talotekniikkaan. 2018 ikkunoiden ja parveke- ja käytävien ovien uusinta sekä lukituksen uusinta ILOQ. 2019 pysäköintitolppien modernisointi Garo ja pylväsvalojen valolähteen päivitys (LED). 2020 valvontakamerajärjestelmän uusinta. 2021 Aurinkosähköpaneelien asennus ja kattohuovan uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2021 mukaan: Nettiverkoston parantaminen 2021

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 9/2020 päätettiin ottaa lainaa 200 000,00€ aurinkosähkö- ja huopasaneerauslainaa. Asuntokohtaisia jyvityksiä ei ole vielä tehty.

Muuta8§ osakkeenomistajan vahingonkorvausvelvollisuus muutostöissä: huoneiston osakkaan toimesta tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä osakas vastaa omasta ja edellisten osakkaiden puolesta, aiheutuvista vahingoista ja toiselle osakkaalle asoy 24 luvussa tarkoitetulla tavalla. (mm. ilmalämpöpumput, parvekelasit)

Huoneistot yhteensä103 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6386 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPeltolammin koulu (n. 0,7 km), Multisillan koulu (n. 1,5 km)

PäiväkotiPeltolammin päiväkoti (n. 0,2 km)

LiikenneyhteydetTKL nro 35 ja 50 (n. 0,3 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Haavisto Kiinteistönvälittäjä LKV satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi p. 0505971528

Ilmoitusta on katsottu2357 kertaa