Taloyhtiön nimiAs Oy Pähkinäkuja
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala13355,1 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra25856,08 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2027
Rakennusvuosi1968
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaa- ja aurinkolämpö + LTO talossa 4 (Pähkinäkuja 4)
KattotyyppiTasakatto, harjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, laajakaista, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 Katoille lisähuopa. 1994-1997 Ikkunapuitteiden pellitys. 2001 julkisivupinnoitus ja lisäeristys. 2007 Bauer-vedenkäsittelylaitteet. 2008 parvekekatokset. 2009 putkiston kuntotutkimus. 2010 kattovesijärjestelmää uusittu osittain. 2012 valokuituyhteydet jakamoihin. 2013 yläpohjiin lisävilloitus, 2013-2016 saunat remontoitu. 2013-14 Maa- ja aurinkolämpö sekä LTO. 2017 viemäreiden sukitus, huippuimureiden uusinta talot 1,2 ja 3, automatisoinnin lisääminen talotekniikkaan. 2018 ikkunoiden ja parveke- ja käytävien ovien uusinta sekä lukituksen uusinta ILOQ. 2019 pysäköintitolppien modernisointi Garo ja pylväsvalojen valolähteen päivitys (LED), autotallin kynnysten korjaus, 4 A 36 yhtiön huoneiston täysi remontti.
Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2020-2025.
2020 Sähkökeskusten suunnittelu ja uusinta, aurinkopaneelit kiinteistöön, huopakattojen uusinta,
lisähuopa. 2022 Hissien kuntoarvio ja uusinta.
2021-2022 Hallitus esittää käyttövesiputkiremontin hankesuunnittelun käynnistettäväksi, noin 2023 käyttövesiputkiremontti ja sen yhteydessä porraskäytävien kellareiden maalaus ja valaistus, termostaattiventtiilit ja tasapainotus, autotallin patteriventtiilit, sadevesiviemäröinti + pihojen asfaltointi, autotallin ovet ja oviaukon levennys.
2022 hissin kuntoarvio ja uusinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 9/2020 päätettiin ottaa lainaa 200 000,00€ aurinkosähkö- ja huopasaneerauslainaa. Asuntokohtaisia jyvityksiä ei ole vielä tehty.
Muuta8§ osakkeenomistajan vanhingonkorvausvelvollisuus muutostöissä: huoneiston osakkaan toimesta tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä osakas vastaa omasta ja edellisten osakkaiden puolesta, aiheutuvista vahingoista ja toiselle osakkaalle asoy 24 luvussa tarkoitetulla tavalla. (mm. ilmalämpöpumput, parvekelasit)
Huoneistot yhteensä103 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6386 m²