82,5 m² / 82,5 m² 4 h, k, kph, erilliswc, 2vh, parveke
Peltolamminkatu 30, Peltolammi, Tampere
120 000,00 €Velaton hinta
101 906,62 €Myyntihinta
82.5 m²Peltolamminkatu 30, Peltolammi, Tampere
Olohuone
Erilliskeittiö
Siirrettävä saareke
Päämakuuhuone
Erilliswc
Opaste taloyhtiöön
Hyväpohjainen nelikko tarjoaa reilut tilat isommallekin perheelle. Tämä asunto on siistikuntoinen ja vapautuu joustavasti sopimukseen mukaan. Arjen toimintoja helpottaa muun muassa hyvät säilytystilat ja erilliswc. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella paljon peruskunnostusta, mm. lämmitysjärjestelmä vaihdettu maa- ja aurinkolämpöön sekä viemärit sukitettu. Peltolammi on vehreä ja rauhallinen kerrostalovoittoinen asuinalue, jossa pihat ja puistot ovat hyvin hoidettuja. Peltolammilta on Tampereen keskustaan n 5km ja liikenneyhteydet ovat hyvät ja lasten koulumatka helppokulkuinen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1273272
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPeltolamminkatu 30, 33840 Tampere
KaupunginosaPeltolammi
Huoneluku 4 h, k, kph, erilliswc, 2vh, parveke
Asuinpinta-ala82,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala82,5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaB2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaHuoneisto remontoitu 2011-12 (aiempi omistaja), laminaatti 2016, kylpyhuone 2017
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, siirrettävä saareke
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTampereen Puhelin Oy, perusnopeus, lisänopeus omalla kustannuksella
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta kph:ssa, tapetti wc:ssä
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti
Muut huoneetEteisessä tilava peililiukuovikaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta101 906,62 €
Velkaosuus18 093,38 €
Velaton hinta120 000,00 €
Hoitovastike286,44 €/kk
Rahoitusvastike81,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä368,28 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 32£/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Pähkinäkuja
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala13355,1 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra25856,08 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2027
Rakennusvuosi1968
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaa- ja aurinkolämpö + LTO talossa 4 (Pähkinäkuja 4)
KattotyyppiTasakatto, harjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, laajakaista, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 Katoille lisähuopa. 1994-1997 Ikkunapuitteiden pellitys. 2001 julkisivupinnoitus ja lisäeristys. 2007 Bauer-vedenkäsittelylaitteet. 2008 parvekekatokset. 2009 putkiston kuntotutkimus. 2010 kattovesijärjestelmää uusittu osittain. 2012 valokuituyhteydet jakamoihin. 2013 yläpohjiin lisävilloitus, 2013-2016 saunat remontoitu. 2013-14 Maa- ja aurinkolämpö sekä LTO. 2017 viemäreiden sukitus, huippuimureiden uusinta talot 1,2 ja 3, automatisoinnin lisääminen talotekniikkaan. 2018 ikkunoiden ja parveke- ja käytävien ovien uusinta sekä lukituksen uusinta ILOQ. 2019 pysäköintitolppien modernisointi Garo ja pylväsvalojen valolähteen päivitys (LED), autotallin kynnysten korjaus, 4 A 36 yhtiön huoneiston täysi remontti.
Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2020-2025.
2020 Sähkökeskusten suunnittelu ja uusinta, aurinkopaneelit kiinteistöön, huopakattojen uusinta,
lisähuopa. 2022 Hissien kuntoarvio ja uusinta.
2021-2022 Hallitus esittää käyttövesiputkiremontin hankesuunnittelun käynnistettäväksi, noin 2023 käyttövesiputkiremontti ja sen yhteydessä porraskäytävien kellareiden maalaus ja valaistus, termostaattiventtiilit ja tasapainotus, autotallin patteriventtiilit, sadevesiviemäröinti + pihojen asfaltointi, autotallin ovet ja oviaukon levennys.
2022 hissin kuntoarvio ja uusinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 9/2020 päätettiin ottaa lainaa 200 000,00€ aurinkosähkö- ja huopasaneerauslainaa. Asuntokohtaisia jyvityksiä ei ole vielä tehty.
Muuta8§ osakkeenomistajan vanhingonkorvausvelvollisuus muutostöissä: huoneiston osakkaan toimesta tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä osakas vastaa omasta ja edellisten osakkaiden puolesta, aiheutuvista vahingoista ja toiselle osakkaalle asoy 24 luvussa tarkoitetulla tavalla. (mm. ilmalämpöpumput, parvekelasit)
Huoneistot yhteensä103 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6386 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPeltolammin koulu (n. 0,7 km), Multisillan koulu (n. 1,5 km)
PäiväkotiPeltolammin päiväkoti (n. 0,2 km)
LiikenneyhteydetTKL nro 35 ja 50 (n. 0,3 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0,2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Haavisto
Myyntineuvottelija
p. 050-5971 528
satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1023 kertaa