Myytävät asunnotTampereTammela
KT1267147TampereEUR165000Tampere Ratina
72.53h, k, kph, vh, p

Pohjolankatu 26-28, Tammela, Tampere

165 000,00 €Velaton lähtöhinta
165 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

72.5Pohjolankatu 26-28, Tammela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohjolankatu 26-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 26-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 26-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 26-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 26-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 26-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 26-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 26-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 26-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 26-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 26-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 26-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 26-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 26-28, Tammela, Tampere
yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

    Nyt Tammelasta tarjolla selkeän pohjaratkaisun omaava, läpi talon kolmio jonka parvekkeelta on kiva näköala Annikinkadun puutalokortteliin. Niin Kaupin ulkoilumaastot kuin Tammelantori ovat kävelymatkan päässä ja monipuolisen julkisen liikenteen lisäksi myös pysäköintimahdollisuudet ovat hyvät. Pinnoiltaan asunto kaipaa päivitystä - pääset toteuttamaan tästä juuri haluamasi tyylisen kodin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 26.1.2020
    14:00 - 14:30

    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100 Tampere(03) 3124 2700

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1267147
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPohjolankatu 26-28, 33500 Tampere
    KaupunginosaTammela
    Huoneluku3h, k, kph, vh, p
    Asuinpinta-ala72,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala72,5 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaNäkymät läpi talon Pohjolankadulle sekä Annikinkadun puutalokortteliin
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaetelä
    Pihan suuntapohjoinen, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaC2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöLiesi, jääkaappi, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta165 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta165 000,00 €
    Hoitovastike210,03 €/kk
    Rahoitusvastike26,89 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä236,92 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVarsinainen yhtiökokous 29.05.2019 on päättänyt talosaunojen saneeraushankkeesta, toteutus 2019–2020. Hanke rahoitetaan yhtiölainalla, enimmäismäärältään 280.000,00 € kahdeksan vuoden laina-ajalla, josta lainaosuudet 2,86 €/osake ja vastike 0,0316 €/osake/kk alkaen 08/2019. Huoneiston B24 hankeosuus talosaunojen saneerauksesta enimmäisrahoituspäätöksen mukaisesti on 2.433,22 €. Lainaa ei ole vielä kokonaisuudessaan nostettu. Autopaikkavuokra 10,00 €/kk, autopaikkavuokra läm 15,00 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Moisio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7524 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö + PILP
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, ullakko/kellarikomero, kylmäsäilytystilat, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Kylmävesilinjat, 1992 Vesikatteen uusiminen ja julkisivut (maalauksia / elementtisaumauksia), 1995 Lämmitysjärjestelmät ja lukot sekä ovipuhelimet, 1998 Ylimpien kerrosten parvekekatot, 2007 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien sekä kellarien puuovien uusiminen, 2008 LVV-kuntotutkimus, 2011 Kuntoarvio ja viemärien huuhtelu, 2012 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2012 Vesikattojen kuntotarkastus, 2013 Taajuusmuuttujat poistoilmapuhaltimien ohjauksiin, porraskäytävien ulko-ovet uusittu, julkisivujen paikkauskorjauksia ja -maalauksia, asfalttipaikkauksia ja kaatojen korjauksia, vesikattojen huoltokorjauksia. C-portaan kellarikylmiön kompressorin uusiminen sekä useiden kellarikylmiöiden lauhdutinpuhaltimien uusimisia. 2014 Ulkovalaisinten uusiminen (led), porraskäytävien sisääntuloaulojen huoltomaalaus, talojen välisen tonttivesijohdon vuodon korjaus, takapihan pysäköintialueen pintojen kunnostusta sekä putkiston kunnon seurantatutkimus, 2015 Parvekkeiden pintojen korjauksia 25 asunnon osalta, väestönsuojien tarkastus, kunnostus ja painekoe, viheralueiden kunnostusta sekä eräiden pihapuiden kaato. 2016 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän (PILP) rakentaminen kaukolämpölaitteiston rinnalle – hankkeeseen sisältyi olennaisena osana poistoilmapuhaltimien sekä lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2017 A-talon edustan pysäköintirivin sähköistyssuunnitelma. 2018 pysäköintiruutujen maalaus, ovipuhelinjärjestelmä uusittu, rakennusten ulkokuoren lukitus iLOQ-järjestelmällä, talosaunojen saneeraussuunnittelun käynnistäminen, hissien toimintavarmuuskorjauksia hisseille A, B, G ja E.
    Tiedossa olevat korjaukset2019 Talosaunojen remontointi, hissikorjaukset. 2020 Julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys, ILOQ-lukituksen laajentaminen koko lukostoon, valurautakaivojen pinnoitus, viemärien painehuuhtelu, putkiston seurantatutkimus. 2021 Julkisivujen / parvekkeiden paikkakorjaukset, valurautakaivojen pinnoitus, viemärien painehuuhtelu, putkiston seurantatutkimus. 2022 Julkisivujen / parvekkeiden paikkakorjaukset, kellaritilojen kunnostusta. 2023 Kellaritilojen kunnostusta, valurautakaivojen pinnoitus, viemärien painehuuhtelu, putkiston seurantatutkimus. Hallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma on suuntaa-antava, ei-sitova asiakirja.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 29.5.2019 on päättänyt talosaunojen saneeraushankkeesta, toteutus 2019–2020. Hanke rahoitetaan yhtiölainalla, enimmäismäärältään 280.000,00 € kahdeksan vuoden laina-ajalla, josta lainaosuudet 2,86 €/osake ja vastike 0,0316 €/osake/kk alkaen 08/2019.
    MuutaTaloyhtiöllä on olemassa yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma. Parvekelasien asentaminen ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Asuntoihin jälkikäteen rakennettujen ja rakennettavien saunojen kunnossapidosta sekä niiden mahdollisesti taloyhtiön omaisuudelle aiheuttamista teknisistä ja toiminnallisista vaurioista tai muista haitoista sekä lisäkustannuksista vastaa osakkeenomistaja.
    Huoneistot yhteensä144 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7410 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTammelan koulu (n. 0,4 km)
    PäiväkotiPikku Tutkijan päiväkoti (n. 0,1 km)
    LiikenneyhteydetMonipuoliset (n. 0,1 km)
    RuokakaupatPohjolankadun Sale (n. 0,4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu209 kertaa