Myytävät asunnotTampereLinnainmaa
KT1267082TampereEUR100000Tampere Ratina
52.52h, kk, s, lasitettu parveke

Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere

100 000,00 €Velaton lähtöhinta
74 594,91 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

52.5Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere

    Saunallinen läpitalon kaksio Linnainmaalla, lasitetulla parvekkeella. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähituntumassa, bussipysäkki aivan vieressä. Aktiivisesti hoidettu taloyhtiö. Mahtavat ulkoilumaastot ja luonto lähellä. Koilliskeskus muutaman minuutin ajomatkan tai mukavan kävelymatkan päässä. Asunnon keittiö ja kylpyhuone ovat tyylikkäästi uudistettu hiljattain - tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Varaa aika yksityisesittelyyn!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 26.1.2020
    15:00 - 15:30

    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100 Tampere(03) 3124 2700

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1267082
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPiettasenkatu 41, 33580 Tampere
    KaupunginosaLinnainmaa
    Huoneluku2h, kk, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala52,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52,5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntapohjoinen, länsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminen01.02.2020 mennessä

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, kaapistot
    SaniteettitilatSähkösauna, suihku, peilit, pesukoneliitäntä,, erillinen wc.
    OlohuoneKäynti parvekkeelle
    Laajakaistayhteys10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätLaatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta74 594,91 €
    Velkaosuus25 405,09 €
    Velaton lähtöhinta100 000,00 €
    Hoitovastike233,63 €/kk
    Rahoitusvastike137,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä371,33 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Linnainniitty
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5800 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra16265 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2053
    Rakennusvuosi1995
    RakennusmateriaaliBetoni + tiililaatta.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein.
    KattotyyppiTasakatto.
    KateBitumikermi.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, pesula, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 Fidelix-kiinteistöautomaatiojärjestelmään liittyminen. 2006 Parvekkeiden pinnoitus + lasitus sekä maantasa-asuntojen terassit. 2008 Leikkipihan välineiden kunnossapitoa ja uudistusta+turvahiekka. 2009 Ikkunoiden maalauskunnostus. 2010 Viemärilinjojen huuhtelu ja osittainen kuvaus. 2011 Asfaltin korjausta. 2012 Lukkojen uudelleensarjoitus, Abloy Sento. 2012 Julkisivumaalauksia sekä saumojen uusintamaalattujen pintojen alta, jätekatoksen ja piharakennuksen maalaus. porrassisäänkäyntien ja ovien maalaus. 2012 Lämpimän käyttövesiverkoston tasapainotus ja säätö. 2012 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö. 2012 Kuivaushuoneen ilmankuivaimet uusittu (B-porras). 2015 Leikkialueen kunnostussuunnitelma ja kunnostus. Ulkopuolisten viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2015 Ilmanvaihtokoneiden huolto. 2015 Huoneistojen (A13, B26, B28) vesieristeet kylpyhuoneissa uusittu. 2016 Maantasokerroksen julkisivuelementtisaumauksen uusinta. 2016 Huoneistojen kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu (A1 ja A4). 2017 Kuntoarvion laadinta. 2017 Kiinteistöautomaation keskusyksikön uusinta (Fidelix). 2017 Viemärien tuuletusputkien jäätymissuojan asennus. 2017 Huoneiston A6 vesieristeiden uusinta. 2018 Kulkuväylien pinnotteiden korjaus ja sadevesien ohjaus. 2018 Pihan puurakenteiden kunnostuksia ja huoltomaalaukset. 2018 Lämmönsiirrinpaketti, lämmitys ja käyttövesiverkon patteri-, sulku-, ja linjasäätöventtiilien uusinta, lämmityksen tasapainotus. 2018 Huoneistojen A8, A16, B22, D43 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu. 2019 Julkisivuelementtien halkeamien seuranta ja syyn selvittäminen. 2019 Kerhohuonetilan käyttötarkoitusmuutoksen selvitys. / Toistuvat toimenpiteet: Vesikatteen huoltotarkastus vuosittain Icopal, huippuimureiden puhdistus ja tarkastus, pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 5 vuoden välein (2019 jne.)
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2019.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä60 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3431 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala72 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLeinolan koulu (n. 0,2 km)
    PäiväkotiOrimuksen päiväkoti (n. 0,3 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0,05 km)
    RuokakaupatSale Leinola (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka 040 7320411/ Kiinteistömaailma Ratina/ ari.toikka@kiinteistomaailma
    Ilmoitusta on katsottu244 kertaa

    Linnainmaa & Leinola, Tampere

    Toista video

    Linnainmaalla ja Leinolassa luonto on lähellä 

    Linnainmaa sijaitsee Itä-Tampereella, noin kuuden kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Kaupunginosan rakennuskanta koostuu 1950- ja 1960-luvun omakotitaloista sekä uudemmista kerros- ja rivitaloista. Vieressä sijaitsee Leinolan kaupunginosa,...