57 m² / 57 m²2h, k, et, erill. wc., kph, vh, sisävar.

Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere

246 000,00 €Velaton hinta

211 892,43 €Myyntihinta

Ari Toikka

Myyntineuvottelija, KED

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

Kaunista Pyynikkiä arvostetulla rakennusperintöalueella, hyvin hoidetussa, Pyynikin rinteen 1920-luvulla rakennetussa keltaisessa hirsitalossa. Asunnon yläkerrassa on keittiö, olohuone, erillinen wc ja pieni ikkunallinen kylpyhuone. Alakerrassa on kellaritilaan rakennettu tila, joka toimii tällä hetkellä viihtyisänä makuuhuoneena sekä vaatehuone. Alakertaan on myös erinomainen mahdollisuus rakentaa valmiiksi korkeaan tilaan vielä yksi huone lisää. Taloyhtiöllä on iso suojainen sisäpiha, jossa voit esimerkiksi grillata ja vilvoitella saunan jälkeen. Kookas ja vehreä piha on myös turvallinen paikka lasten leikkiä. Aivan lähellä ovat Pyynikintorin palvelut, päiväkodit, ala-aste, yläaste, lukiot, kansainvälinen koulu, konservatorio sekä Tredun oppilaitos. Viimeisessä yhtiökokouksessa päätettiin käynnistää maalämpöhanke. Varaa oma aikasi esittelyyn. Lämpimästi tervetuloa!

Seuraava esittely

Tiistai 29.9.2020
17:15 - 17:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1263733

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAmmattikoulunkatu 13, 33230 Tampere

KaupunginosaPyynikki

Huoneluku2h, k, et, erill. wc., kph, vh, sisävar.

Asuinpinta-ala57 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros1 + alak./2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaitä, etelä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk. kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin filtterillä, kaapistot, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, pyykinpesukone, pesukoneliitäntä,

SaniteettitilatSuihku, erillinen wc, peilit, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, astianpesukone, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, takkavaraus

LaajakaistayhteysTaloyhtiöön tulee valokuitu, joka on jaettu asuntoihin taloyhtiön laajakaistalla.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, sisävarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti, maalattu, hirsi

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tiili

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta211 892,43 €

Velkaosuus34 107,57 €

Velaton hinta246 000,00 €

Hoitovastike284,43 €/kk

Rahoitusvastike247,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä531,73 €/kk

Vesimaksu20€ / hlö / kk. Ennakkomaksu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohja, Tampere

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2817 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra5788,04 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2021

Rakennusvuosi1921

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, askarteluhuone, pesutupa, kaapeli-TV, 10M laajakaista, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton korjaus 1997, lämmönvaihtimet 2000, savupiiput 2002, peltikaton maalaus 2005, julkisivun maalaus 2006, saunan rakentaminen 2006. Putkistosaneerauksen vaihe 1 2010-11, vesikatto ja vesikaton vuotoihin liittyneet huoneistokorjaukset 2011-12, putkiremontin vaihe 2 2014, kadun puoleisten ulko-ovien uusiminen 2015, putkistosanaarauksen 3 vaiheen toteus 2018, kuituverkko rakennettu ja antenniverkko uusittu, lämmitysjärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu 2016. 2018 palovaroittimet. 2019 takaulko-ovet ja kaikki lukitukset uusittu. 2019 katon maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivu: huoltomaalausta. Ikkunat ja ovet: ikkunoiden maalaus, pihanpuoleisten ovien uusiminen. Lämmitysjärjestelmä: hormien puhdistus ja pinnoitus. Ilmanvaihto: IV nuohous. Sähkö- ja tietojärjestelmä: vanhojen sähkö,- ja teleasennusten purku.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaOsakkaan vastuu: vastuu osakkaanomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten muutosten korjaamisesta, kunnossapidosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista kuuluu osakkeenomistajille myös aiemman osakkaan osalta. Näiden tilojen osalta hallitus on päättänyt tarkistusmittauttaa kaikki kyseiset tilat ja määrätä lisävastike maksun mittauksen perusteella. Lisärakentamisen vastikevelvollisuus alkaa lopputarkastusta seuraavan kuukauden alusta. Myöhemmin kyseiset neliöt tullaaan merkitsemään yhtiöjärjestykseen.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1820,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPyynikin ulkoilumaastot (n. 0,1 km), Palomäentien liikuntakenttä ja leikkipuisto (n. 0,3 km), Pyynkin torin ravintolat ja palvelut (n. 0,5 km), Pyynikin uimahalli (n. 0,7 km)

KoulutWivi Lönnin koulutalot (n. 1,5 km), Fista Tampereen kansainvälinen koulu (n. 0,5 km), Tredu (n. 0,2 km), Tampereen konservatorio (n. 0,5 km), Tampereen lyseo (n. 0,5 km)

PäiväkotiAmurin päiväkoti (n. 1 km), Englanninkielinen päiväkoti (n. 0,5 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0,3 km)

RuokakaupatAmuri K-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka KED 0407320411 Kiinteistömaailma Ratina ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1211 kertaa

Pyynikki, Tampere

Pyynikki tarjoaa luonnon rauhaa keskustan kupeessa

Pyynikki on metsäinen kaupunginosa Tampereella. Kauniiden ja rauhallisten maisemien keskeltä pääsee vain muutaman korttelin kiertämällä keskustan vilinään. Talvisin Pyynikin metsien hiihtoladut ovat valaistuja, ja kesäisin p&...