Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohja, Tampere
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2817 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra5788,04 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2021
Rakennusvuosi1921
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, askarteluhuone, pesutupa, kaapeli-TV, 10M laajakaista, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton korjaus 1997. Lämmönvaihtimet 2000. Savupiiput 2002. Peltikaton maalaus 2005. Julkisivun maalaus, saunan rakentaminen 2006. Putkistosaneerauksen vaihe 1 2010-11. Vesikatto ja vesikaton vuotoihin liittyneet huoneistokorjaukset 2011-12. Putkiremontin vaihe 2 2014. Kadun puoleisten ulko-ovien uusiminen 2015. Kuituverkko rakennettu ja antenniverkko uusittu, lämmitysjärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu 2016. 2018 putkistosanaarauksen 3. vaihe, Ison Pohjan pihanpuoleisen porrashuoneiden maalaus, kadun puoleisten porrashuoneiden paikkamaalaus (koko talo), ketjutetut sähköverkkoon asennetut palovaroittimet/ lämpöilmaisimet rappuihin ja yleisiin tiloihin. 2019 takaulko-ovien uusiminen, peltikaton maalaus, lukituksen uusiminen elektronisiksi.
Tiedossa olevat korjauksetPiha: käytön suunnittelu/ Julkisivut: huoltomaalausta/ Parvekkeet: lattioiden kunnostus, pellitysten uusiminen/ Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden kunnostusta ja maalausta tarpeen mukaan./ Katto: piipunhattujen ja kattoturvatuotteiden lisäasennus./ Yleiset tilat: porrashuonevalaisimien ajanmukaistaminen kadun puolen rappuihin./ Lämmitysjärjestelmä: hormien puhdistus ja lämmitysjärjestelmän modernisointi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa (isännöitsijän s-posti 5.11.2020)
MuutaTontin uusi vuosivuokra 1.5.2021 alkaen on 42.900€.
Yhtiökokous päätti 29.6.2020 siirtymisestä maalämpöön, kustannukset tarkoitus kattaa taloyhtiön hoitolainalla jota ei jaeta osakkaiden kesken.
Osakkaan vastuu: vastuu osakkaanomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten muutosten korjaamisesta, kunnossapidosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista kuuluu osakkeenomistajille myös aiemman osakkaan osalta. Näiden tilojen osalta hallitus on päättänyt tarkistusmittauttaa kaikki kyseiset tilat ja määrätä lisävastikemaksun mittauksen perusteella. Myöhemmin kyseiset neliöt tullaan merkitsemään yhtiöjärjestykseen.
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1820,5 m²