57 m² / 57 m²2h, k, et, kph, erill. wc, vh, sisävarasto.

Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere

238 000,00 €Velaton hinta

205 508,26 €Myyntihinta

Ari Toikka

Myyntineuvottelija, KED

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 732 0411

VIEHÄTTÄVÄ PUUTALOASUNTO PYYNIKILLÄ! Asunto Oy Pohja on 1921 rekisteröity, 28 asuntoinen, asiallisesti hoidettu taloyhtiö Pyynikillä. Putkistosaneeraus on tehty 2000-luvulla ja yhtiössä on tehty viimeisessä yhtiökokouksessa päätös maalämpöön siirtymisestä. Taloyhtiöllä on suuri viihtyisä, vehreä piha ja yhteiset saunatilat. Asunnon yläkerrassa on olohuone, pieni ikkunallinen kylpyhuone, erillinen wc ja keittiö josta on käynti kellaritiloihin. Kellariin on remontoitu ikkunallinen makuutila ja vaatehuone. Tämän lisäksi kellarissa on rakentamatonta, korkeaa tilaa vielä n 23m2. Aivan lähellä sijaitsevat Pyynikintorin palvelut, päiväkodit, ala-aste, yläaste, lukiot, kansainvälinen koulu, konservatorio sekä Tredun oppilaitos. Varaa oma esittelyaikasi: Ari Toikka, 040 7320411 Lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1263733

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAmmattikoulunkatu 13, 33230 Tampere

KaupunginosaPyynikki

Huoneluku2h, k, et, kph, erill. wc, vh, sisävarasto.

Asuinpinta-ala57 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros1 + alak./2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaitä, etelä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2kk/ sopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin filtterillä, kaapistot, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, pyykinpesukone, pesukoneliitäntä,

SaniteettitilatSuihku, erillinen wc, peilit, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, astianpesukone, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, takkavaraus

LaajakaistayhteysTaloyhtiöön tulee valokuitu, joka on jaettu asuntoihin taloyhtiön laajakaistalla.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, sisävarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti, maalattu, hirsi

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tiili

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta205 508,26 €

Velkaosuus32 491,74 €

Velaton hinta238 000,00 €

Hoitovastike336,30 €/kk

Rahoitusvastike247,24 €/kk

Yhtiövastike yhteensä583,54 €/kk

Vesimaksu20€/hlö /kk. Ennakkomaksu.

Lisätietoja kustannuksistaLainaosuuden poismaksamisen kuluista vastaa ostaja/ Ostaja vastaa kaupankäynnistä mahdollisesti aiheutuvista kuluista./

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohja, Tampere

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2817 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra5788,04 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2021

Rakennusvuosi1921

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, askarteluhuone, pesutupa, kaapeli-TV, 10M laajakaista, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton korjaus 1997. Lämmönvaihtimet 2000. Savupiiput 2002. Peltikaton maalaus 2005. Julkisivun maalaus, saunan rakentaminen 2006. Putkistosaneerauksen vaihe 1 2010-11. Vesikatto ja vesikaton vuotoihin liittyneet huoneistokorjaukset 2011-12. Putkiremontin vaihe 2 2014. Kadun puoleisten ulko-ovien uusiminen 2015. Kuituverkko rakennettu ja antenniverkko uusittu, lämmitysjärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu 2016. 2018 putkistosanaarauksen 3. vaihe, Ison Pohjan pihanpuoleisen porrashuoneiden maalaus, kadun puoleisten porrashuoneiden paikkamaalaus (koko talo), ketjutetut sähköverkkoon asennetut palovaroittimet/ lämpöilmaisimet rappuihin ja yleisiin tiloihin. 2019 takaulko-ovien uusiminen, peltikaton maalaus, lukituksen uusiminen elektronisiksi.

Tiedossa olevat korjauksetPiha: käytön suunnittelu/ Julkisivut: huoltomaalausta/ Parvekkeet: lattioiden kunnostus, pellitysten uusiminen/ Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden kunnostusta ja maalausta tarpeen mukaan./ Katto: piipunhattujen ja kattoturvatuotteiden lisäasennus./ Yleiset tilat: porrashuonevalaisimien ajanmukaistaminen kadun puolen rappuihin./ Lämmitysjärjestelmä: hormien puhdistus ja lämmitysjärjestelmän modernisointi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa (isännöitsijän s-posti 5.11.2020)

MuutaTontin uusi vuosivuokra 1.5.2021 alkaen on 42.900€. Yhtiökokous päätti 29.6.2020 siirtymisestä maalämpöön, kustannukset tarkoitus kattaa taloyhtiön hoitolainalla jota ei jaeta osakkaiden kesken. Osakkaan vastuu: vastuu osakkaanomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten muutosten korjaamisesta, kunnossapidosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista kuuluu osakkeenomistajille myös aiemman osakkaan osalta. Näiden tilojen osalta hallitus on päättänyt tarkistusmittauttaa kaikki kyseiset tilat ja määrätä lisävastikemaksun mittauksen perusteella. Myöhemmin kyseiset neliöt tullaan merkitsemään yhtiöjärjestykseen.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1820,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPyynikin ulkoilumaastot (n. 0,1 km), Palomäentien liikuntakenttä ja leikkipuisto (n. 0,3 km), Pyynkin torin ravintolat ja palvelut (n. 0,5 km), Pyynikin uimahalli (n. 0,7 km)

KoulutWivi Lönnin koulutalot (n. 1,5 km), Fista Tampereen kansainvälinen koulu (n. 0,5 km), Tredu (n. 0,2 km), Tampereen konservatorio (n. 0,5 km), Tampereen lyseo (n. 0,5 km)

PäiväkotiAmurin päiväkoti (n. 1 km), Englanninkielinen päiväkoti (n. 0,5 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0,3 km)

RuokakaupatAmuri K-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka KED 0407320411 Kiinteistömaailma Ratina ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1727 kertaa

Pyynikki, Tampere

Pyynikki tarjoaa luonnon rauhaa keskustan kupeessa

Pyynikki on metsäinen kaupunginosa Tampereella. Kauniiden ja rauhallisten maisemien keskeltä pääsee vain muutaman korttelin kiertämällä keskustan vilinään. Talvisin Pyynikin metsien hiihtoladut ovat valaistuja, ja kesäisin p&...