Myytävät asunnotTamperePyynikki
KT1263733TampereEUR238000Tampere Ratina
57 / 572h, k, et, kph, erill. wc, vh, sisävarasto.

Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere

238 000,00 €Velaton hinta
205 508,26 €Myyntihinta
57Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere

    VIEHÄTTÄVÄ PUUTALOASUNTO PYYNIKILLÄ! Asunto Oy Pohja on 1921 rekisteröity, 28 asuntoinen, asiallisesti hoidettu taloyhtiö Pyynikillä. Putkistosaneeraus on tehty 2000-luvulla ja yhtiössä on tehty viimeisessä yhtiökokouksessa päätös maalämpöön siirtymisestä. Taloyhtiöllä on suuri viihtyisä, vehreä piha ja yhteiset saunatilat. Asunnon yläkerrassa on olohuone, pieni ikkunallinen kylpyhuone, erillinen wc ja keittiö josta on käynti kellaritiloihin. Kellariin on remontoitu ikkunallinen makuutila ja vaatehuone. Tämän lisäksi kellarissa on rakentamatonta, korkeaa tilaa vielä n 23m2. Aivan lähellä sijaitsevat Pyynikintorin palvelut, päiväkodit, ala-aste, yläaste, lukiot, kansainvälinen koulu, konservatorio sekä Tredun oppilaitos. Varaa oma esittelyaikasi: Ari Toikka, 040 7320411 Lämpimästi tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1263733
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAmmattikoulunkatu 13, 33230 Tampere
    KaupunginosaPyynikki
    Huoneluku2h, k, et, kph, erill. wc, vh, sisävarasto.
    Asuinpinta-ala57 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57 m²
    Kerros1 + alak./2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntaitä, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2kk/ sopimuksen mukaan.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin filtterillä, kaapistot, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, pyykinpesukone, pesukoneliitäntä,
    SaniteettitilatSuihku, erillinen wc, peilit, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc
    Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, astianpesukone, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, takkavaraus
    LaajakaistayhteysTaloyhtiöön tulee valokuitu, joka on jaettu asuntoihin taloyhtiön laajakaistalla.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, sisävarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti, maalattu, hirsi
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tiili

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta205 508,26 €
    Velkaosuus32 491,74 €
    Velaton hinta238 000,00 €
    Hoitovastike336,30 €/kk
    Rahoitusvastike247,24 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä583,54 €/kk
    Vesimaksu20€/hlö /kk. Ennakkomaksu.
    Lisätietoja kustannuksistaLainaosuuden poismaksamisen kuluista vastaa ostaja/ Ostaja vastaa kaupankäynnistä mahdollisesti aiheutuvista kuluista./

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohja, Tampere
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2817 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra5788,04 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2021
    Rakennusvuosi1921
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, askarteluhuone, pesutupa, kaapeli-TV, 10M laajakaista, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton korjaus 1997. Lämmönvaihtimet 2000. Savupiiput 2002. Peltikaton maalaus 2005. Julkisivun maalaus, saunan rakentaminen 2006. Putkistosaneerauksen vaihe 1 2010-11. Vesikatto ja vesikaton vuotoihin liittyneet huoneistokorjaukset 2011-12. Putkiremontin vaihe 2 2014. Kadun puoleisten ulko-ovien uusiminen 2015. Kuituverkko rakennettu ja antenniverkko uusittu, lämmitysjärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu 2016. 2018 putkistosanaarauksen 3. vaihe, Ison Pohjan pihanpuoleisen porrashuoneiden maalaus, kadun puoleisten porrashuoneiden paikkamaalaus (koko talo), ketjutetut sähköverkkoon asennetut palovaroittimet/ lämpöilmaisimet rappuihin ja yleisiin tiloihin. 2019 takaulko-ovien uusiminen, peltikaton maalaus, lukituksen uusiminen elektronisiksi.
    Tiedossa olevat korjauksetPiha: käytön suunnittelu/ Julkisivut: huoltomaalausta/ Parvekkeet: lattioiden kunnostus, pellitysten uusiminen/ Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden kunnostusta ja maalausta tarpeen mukaan./ Katto: piipunhattujen ja kattoturvatuotteiden lisäasennus./ Yleiset tilat: porrashuonevalaisimien ajanmukaistaminen kadun puolen rappuihin./ Lämmitysjärjestelmä: hormien puhdistus ja lämmitysjärjestelmän modernisointi.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa (isännöitsijän s-posti 5.11.2020)
    MuutaTontin uusi vuosivuokra 1.5.2021 alkaen on 42.900€. Yhtiökokous päätti 29.6.2020 siirtymisestä maalämpöön, kustannukset tarkoitus kattaa taloyhtiön hoitolainalla jota ei jaeta osakkaiden kesken. Osakkaan vastuu: vastuu osakkaanomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten muutosten korjaamisesta, kunnossapidosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista kuuluu osakkeenomistajille myös aiemman osakkaan osalta. Näiden tilojen osalta hallitus on päättänyt tarkistusmittauttaa kaikki kyseiset tilat ja määrätä lisävastikemaksun mittauksen perusteella. Myöhemmin kyseiset neliöt tullaan merkitsemään yhtiöjärjestykseen.
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1820,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPyynikin ulkoilumaastot (n. 0,1 km), Palomäentien liikuntakenttä ja leikkipuisto (n. 0,3 km), Pyynkin torin ravintolat ja palvelut (n. 0,5 km), Pyynikin uimahalli (n. 0,7 km)
    KoulutWivi Lönnin koulutalot (n. 1,5 km), Fista Tampereen kansainvälinen koulu (n. 0,5 km), Tredu (n. 0,2 km), Tampereen konservatorio (n. 0,5 km), Tampereen lyseo (n. 0,5 km)
    PäiväkotiAmurin päiväkoti (n. 1 km), Englanninkielinen päiväkoti (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0,3 km)
    RuokakaupatAmuri K-Market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka KED 0407320411 Kiinteistömaailma Ratina ari.toikka@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1727 kertaa

    Pyynikki, Tampere

    Toista video

    Pyynikki tarjoaa luonnon rauhaa keskustan kupeessa

    Pyynikki on metsäinen kaupunginosa Tampereella. Kauniiden ja rauhallisten maisemien keskeltä pääsee vain muutaman korttelin kiertämällä keskustan vilinään. Talvisin Pyynikin metsien hiihtoladut ovat valaistuja, ja kesäisin p&...