181 m² / 181 m²4h, k, saunaos, p, 2 x vh, 2 x erill. wc
Hämeenkatu 17, Keskusta, Tampere
998 000,00 €Velaton hinta
965 101,74 €Myyntihinta
181 m²Hämeenkatu 17, Keskusta, Tampere
Ainutkertainen tilaisuus hankkia uniikki arvohuoneisto kaupungin keskeisimmästä ja kulttuurihistoriallisesti merkittävästä osoitteesta- Kiinteistö Oy Commerce on merkittävä osa Tampereen historiaa. Tämä tilavuudellaan hätkähdyttävä ja mielenkiintoisia sekä positiivisesti erilaisia yksityiskohtia täynnä oleva, ullakkokerrokseen vuonna 2009 pieteetillä rakennettu harvinainen torniasunto on aidosti yksi keskustan näyttävimmistä kodeista. Asunto on varustettu nykyaikaisella tekniikalla, mm. vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä huoneistokohtaisella jäähdyttävällä ilmanvaihdolla. Tämän kodin materiaalit ja yleisvarustelu on jo rakennusvaiheessa toteutettu hyvään laatutasoon. Tämä kokonaisuus pääsee oikeuksiinsa paikan päällä tutustuen. Ota meihin yhteyttä ja sovi omasta esittelystä Sinulle sopivaan aikaan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1240773
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHämeenkatu 17, 33200 Tampere
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku4h, k, saunaos, p, 2 x vh, 2 x erill. wc
Asuinpinta-ala181 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala181 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenKohde myydään vuokrattuna.
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/viileäkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, mikrouuni kalusteessa. Ruokailutila keittiön kulmassa upeassa torniosassa.
SaniteettitilatSaunaosastolla kaksi suihkua, saunassa pilarikiuas. Kaksi erillistä wc:tä.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, 2 x vaatehuone, irtaimistovarasto 2 m²
Materiaalit
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetAsunnot on varustettu nykyaikaisella, rakennusmääräysten mukaisella tekniikalla. Niissä on mm. vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto ja viilennys, keskuspölynimuri sekä kaapeli-TV.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta965 101,74 €
Velkaosuus32 898,26 €
Velaton hinta998 000,00 €
Hoitovastike714,95 €/kk
Rahoitusvastike257,02 €/kk
Yhtiövastike yhteensä971,97 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Commerce
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1882 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1899
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTaitekatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetKatujulkisivut 1992, vesi- ja viemärilinjat 1982-1994. Piharakennuksen peruskunnostus, rakennusten lämpökeskus 2004. Päärakennuksen vesikaton ja pihajulkisivun ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen ja pihajulkisivun kunnostus, sähköpääkeskus, ovipuhelimet ja lukosto 2009. Ullakkokerrokseen rakennettu 5 uutta huoneistoa 2009, jonka yhteydessä uusittu päärakennuksen vesikatto, kylmän ullakon palopermanto, sähköpääkeskus, ovipuhelinjärjestelmä ja rakennuksen lukosto. Palovahingon (14.5.2010) korjaustöiden valmistuminen 16.1.2012. Palovahinkokorjausten yhteydessä A-portaan huoneistojen sähkösaneeraus, vesi- ja viemärilinjojen uusiminen (linjasaneeraus) ja porrashuoneiden peruskorjaus sekä B-porrashuoneen peruskorjaus ja huoneistojen sähkösaneeraus. Huoneistojen termostaatti- ja sulkuventtiilien uusiminen, lämpöjohtojen linjasulkuventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus 2012. Rakennuksen pihakansi uusittiin 2016, Työn yhteydessä pihakannen alle rakennettiin ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistokomeroita.
Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaHämeenkadun puoleisessa osassa ollut palovahinko 14.5.2010. Vakuutusyhtiö Pohjola, nyttemmin Op Vakuutus Oy on jättänyt vahingonkorvauskanteen Pirkanmaan käräjäoikeuteen 11.4.2013 palovahingon johdosta Commercea vastaan yhteisvastuullisesti kahta muuta vahingon aiheuttajaksi väittämäänsä vastaan. Esitetty korvausvaatimus on yhteensä 1 958 433,03 euroa sekä korot. Commerce on kiistänyt kaiken vastuunsa ko. asiassa. Pirkanmaan käräjäoikeus on ratkaissut asian ja antanut 18.12.2015 tuomion, jossa kanne on hylätty kaikkien vastaajien osalta. Op Vakuutus Oy on ilmoittanut tyytymättömyyttä koko tuomioon ja hakenut jatkokäsittelylupaa Turun Hovioikeudelta. Hovioikeus on 7.12.2017 antanut päätöksen asiassa eväten jatkokäsittelypyynnön, määrännyt käräjäoikeuden tuomion pysyväksi ja määrännyt Op Vakuutus Oy:n korvaamaan Commercen oikeudenkäyntikulut myös hovioikeus käsittelyn osalta. Op Vakuutus on hakenut valituslupaa hovioikeuden tuomioon korkeimmalta oikeudelta. Korkein oikeus on myöntänyt valitusluvan 17.5.2018. Commerce on antanut siltä pyydetyn vastineen määräajassa. KKO on antanut 2.7.2019 päätöksen, jolla on kumottu Turun Hovioikeuden päätös olla myöntämättä jatkokäsittelylupaa ja palautettu asia hovioikeudelle ja määrätty sen järjestämään asiassa pääkäsittely.
Huoneistot yhteensä47 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4651,5 m²
Liikehuoneistot11 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1737,5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAleksanterin koulu (n. 0,5 km)
PäiväkotiKeskusta (n. 0,7 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0,05 km)
RuokakaupatSokos (n. 0,1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO 050 597 1525, jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu517 kertaa
Keskusta, Tampere
Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista
Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...