Myytävät asunnotTampereKeskusta
KT1240773TampereEUR998000Tampere Ratina
181 / 1814h, k, saunaos, p, 2 x vh, 2 x erill. wc

Hämeenkatu 17, Keskusta, Tampere

998 000,00 €Velaton hinta
965 101,74 €Myyntihinta
181Hämeenkatu 17, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hämeenkatu 17, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 17, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 17, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 17, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 17, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 17, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 17, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 17, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 17, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 17, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 17, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 17, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 17, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 17, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 17, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 17, Keskusta, Tampere
Hämeenkatu 17, Keskusta, Tampere

    Ainutkertainen tilaisuus hankkia uniikki arvohuoneisto kaupungin keskeisimmästä ja kulttuurihistoriallisesti merkittävästä osoitteesta- Kiinteistö Oy Commerce on merkittävä osa Tampereen historiaa. Tämä tilavuudellaan hätkähdyttävä ja mielenkiintoisia sekä positiivisesti erilaisia yksityiskohtia täynnä oleva, ullakkokerrokseen vuonna 2009 pieteetillä rakennettu harvinainen torniasunto on aidosti yksi keskustan näyttävimmistä kodeista. Asunto on varustettu nykyaikaisella tekniikalla, mm. vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä huoneistokohtaisella jäähdyttävällä ilmanvaihdolla. Tämän kodin materiaalit ja yleisvarustelu on jo rakennusvaiheessa toteutettu hyvään laatutasoon. Tämä kokonaisuus pääsee oikeuksiinsa paikan päällä tutustuen. Ota meihin yhteyttä ja sovi omasta esittelystä Sinulle sopivaan aikaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1240773
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHämeenkatu 17, 33200 Tampere
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku4h, k, saunaos, p, 2 x vh, 2 x erill. wc
    Asuinpinta-ala181 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala181 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenKohde myydään vuokrattuna.

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/viileäkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, mikrouuni kalusteessa. Ruokailutila keittiön kulmassa upeassa torniosassa.
    SaniteettitilatSaunaosastolla kaksi suihkua, saunassa pilarikiuas. Kaksi erillistä wc:tä.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, 2 x vaatehuone, irtaimistovarasto 2 m²

    Materiaalit

    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetAsunnot on varustettu nykyaikaisella, rakennusmääräysten mukaisella tekniikalla. Niissä on mm. vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto ja viilennys, keskuspölynimuri sekä kaapeli-TV.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta965 101,74 €
    Velkaosuus32 898,26 €
    Velaton hinta998 000,00 €
    Hoitovastike714,95 €/kk
    Rahoitusvastike257,02 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä971,97 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Commerce
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1882 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1899
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTaitekatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKatujulkisivut 1992, vesi- ja viemärilinjat 1982-1994. Piharakennuksen peruskunnostus, rakennusten lämpökeskus 2004. Päärakennuksen vesikaton ja pihajulkisivun ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen ja pihajulkisivun kunnostus, sähköpääkeskus, ovipuhelimet ja lukosto 2009. Ullakkokerrokseen rakennettu 5 uutta huoneistoa 2009, jonka yhteydessä uusittu päärakennuksen vesikatto, kylmän ullakon palopermanto, sähköpääkeskus, ovipuhelinjärjestelmä ja rakennuksen lukosto. Palovahingon (14.5.2010) korjaustöiden valmistuminen 16.1.2012. Palovahinkokorjausten yhteydessä A-portaan huoneistojen sähkösaneeraus, vesi- ja viemärilinjojen uusiminen (linjasaneeraus) ja porrashuoneiden peruskorjaus sekä B-porrashuoneen peruskorjaus ja huoneistojen sähkösaneeraus. Huoneistojen termostaatti- ja sulkuventtiilien uusiminen, lämpöjohtojen linjasulkuventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus 2012. Rakennuksen pihakansi uusittiin 2016, Työn yhteydessä pihakannen alle rakennettiin ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistokomeroita.
    Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaHämeenkadun puoleisessa osassa ollut palovahinko 14.5.2010. Vakuutusyhtiö Pohjola, nyttemmin Op Vakuutus Oy on jättänyt vahingonkorvauskanteen Pirkanmaan käräjäoikeuteen 11.4.2013 palovahingon johdosta Commercea vastaan yhteisvastuullisesti kahta muuta vahingon aiheuttajaksi väittämäänsä vastaan. Esitetty korvausvaatimus on yhteensä 1 958 433,03 euroa sekä korot. Commerce on kiistänyt kaiken vastuunsa ko. asiassa. Pirkanmaan käräjäoikeus on ratkaissut asian ja antanut 18.12.2015 tuomion, jossa kanne on hylätty kaikkien vastaajien osalta. Op Vakuutus Oy on ilmoittanut tyytymättömyyttä koko tuomioon ja hakenut jatkokäsittelylupaa Turun Hovioikeudelta. Hovioikeus on 7.12.2017 antanut päätöksen asiassa eväten jatkokäsittelypyynnön, määrännyt käräjäoikeuden tuomion pysyväksi ja määrännyt Op Vakuutus Oy:n korvaamaan Commercen oikeudenkäyntikulut myös hovioikeus käsittelyn osalta. Op Vakuutus on hakenut valituslupaa hovioikeuden tuomioon korkeimmalta oikeudelta. Korkein oikeus on myöntänyt valitusluvan 17.5.2018. Commerce on antanut siltä pyydetyn vastineen määräajassa. KKO on antanut 2.7.2019 päätöksen, jolla on kumottu Turun Hovioikeuden päätös olla myöntämättä jatkokäsittelylupaa ja palautettu asia hovioikeudelle ja määrätty sen järjestämään asiassa pääkäsittely.
    Huoneistot yhteensä47 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4651,5 m²
    Liikehuoneistot11 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1737,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAleksanterin koulu (n. 0,5 km)
    PäiväkotiKeskusta (n. 0,7 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0,05 km)
    RuokakaupatSokos (n. 0,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO 050 597 1525, jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu517 kertaa

    Keskusta, Tampere

    Toista video

    Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

    Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...