Myytävät asunnotTampereHämeenpuisto
KT1237603TampereEUR850000Tampere Hämeenkatu
2586 h,k,kph,2xwc,apuk,autotalli

Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere

850 000,00 €Velaton hinta
825 476,61 €Myyntihinta
258Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
Hämeenpuisto 8, Hämeenpuisto, Tampere
yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Timo Talvilaine

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 543 7369

Hämeenpuiston Helmi!

  • Upea tilaisuus monenlaiseen käyttötarkoitukseen
  • Hienosti hoidettu hyvähenkinen taloyhtiö

Nyt myydään Hämeenpuiston klassikosta, As Oy Länsipuistosta "Piispan asuntona" tunnettu harvinaisuus. Asunto kattaa A-rapun yhden kerroksen kokonaan. Asunto sopii hienosti lämminhenkiseksi kodiksi, jossa nykyinen perhe onkin viihtynyt jo 30 vuotta. Tai toki myös edustuskäyttöön, sillä onhan olohuoneessa ja ruokasalissa pidetty konsertteja ym. juhlatilaisuuksia. Alkujaan tehtailija Cavénin kodiksi tehty asunto on säilytetty isolta osaltaan ihan alkuperäisessä asussaan. Ajan hengen mukainen iso kirjasto huokuu arvokkuutta ja pyöreäkulmaisen olohuoneen ikkunoista ihailet alati muuttuvaa puistoa ja näkymää pitkin Hämeenpuistoa. Ruokasalissa upeat kattokasetit ja tilaa kalustaa se tyyliin sopivilla kookkailla kalusteilla. Asunnon läpimitta pituussuunnassa onkin lähes 30 metriä. Arkisemmalla puolella kotia on makuuhuone, työhuone sekä pesu ja keittiötilat. Vanhassa palvelijanhuoneessa keittiön takana oma rauhaisa soppi vaikka teinille. Taloyhtiötä on vuosien mittaan vaalittu tekemällä lähes kaikki isot remontit. Talosta on kirjoitettu myös hieno kirja, minkä lukemalla uudetkin asukkaat pääsevät selville, miten hienosta asunnosta ja yhtiöstä on kyse.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1237603
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHämeenpuisto 8, 33210 Tampere
KaupunginosaHämeenpuisto
Huoneluku6 h,k,kph,2xwc,apuk,autotalli
Asuinpinta-ala258 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala258 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, Upeat näkymät Hämeenpuistoon
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeEi
AutopaikkaTallipaikka 21 m2 kuuluu asuntoon yhtiöjärjestyksen mukaan
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaHuoneisto koostuu kahdesta eri osakkeesta A1a ja A1b

Varustus

KeittiöKylmiö, pakastinx2, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wcx2
OlohuoneUpea kaareva seinä, josta näkymät puistoon ja pitkälle katua pitkin
Muuta kauppaan kuuluvaaOsasta irtaimistoa voidaan sopia erikseen
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, vinttikomero, kellarikomerox2, autotalli

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätTapetti
Muut huoneetKirjaston hyllyköt kuuluu kauppaan

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta825 476,61 €
Velkaosuus24 523,39 €
Velaton hinta850 000,00 €
Hoitovastike1 029,00 €/kk
Rahoitusvastike293,79 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 322,79 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaValokuitumaksu 7,96 € kk/huoneisto. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Länsipuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala999 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1928
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili, pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, sauna
Rakennukseen tehdyt korjauksetKadunpuolen julkisivurappaus ja ikkunat uusittu 1988, A-portaan hissi kunnostettu ja lämpökeskuslaitteet uusittu 2004, vesikaton kunnostus 2005, tuuletusparvekkeiden peruskunnostus, A-rappukäytävä kunnostettu 2006, hormit kuvattu; yhtiössä ei ole tulisijamahdollisuutta 2009, sauna rakennettu ullakkotiloihin LVIS-saneerauksen yhteydessä 2009, LVIS-saneeraus: vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, märkätilojen ja sähkönousujen uusiminen, ilmastoinnin peruskorjaus 2008-2009, C-portaan maalaus 2013, patteriventtiilien uusiminen 2015, B-portaan maalaus ja C-portaan alaosien maalaus 2016, ilmanvaihdon lämmöntalteenoton hankeselvityksen teko, ei tehdä toistaiseksi 2018, A-portaan marmorointimaalaukset 2018.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelman mukaan: Sisäpihan porraskäytävästä kellariin johtavien käytävien maalaus 2019, liiketilojen ja pihan puolen ikkunoiden pokien entisöinti/korjausmaalaus, rappausten paikkaus 2019, sisäpihan kellariovien korjaus/kunnostus 2019-2020, kameravalvontajärjestelmä, mahdollinen liiketunnistinvalaistus lisävalaistus 2019-2024, vesikaton korjauksia 2019-2024, antenniverkko/tietoliikennekaapelointi 2020-2025, pihaportin automatisointi 2020-2025, hissien saneeraus 2022-2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tietoa.
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2700,5 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala359,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskusta (n. 1 km)
KoulutAmuri (n. 1 km)
PäiväkotiHämeenpuisto (n. 0,05 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0,1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine, yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV 050 543 7369 timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu3938 kertaa