73 m² / 141 m²1h, avokeittiö, eteinen, lasiveranta

Taikarannantie 54, Tammisaari, Raasepori

199 000,00 €Velaton hinta

199 000,00 €Myyntihinta

Taikarannantie 54, Tammisaari, Raasepori

Pamela Hannula

Yrittäjä, Företagare, LKV, AFM, LVV, KED

pamela.hannula@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 3990

Vakituinen vai vapaa-ajan koti?

Ainoastaan 10 km ajomatkan päässä Tammisaaren palveluista
Upea hiekkaranta
Monien mahdollisuuksien kiinteistö!

Upea rantakiinteistö puhdasvetisen ja suositun Grabbskog Storträsk-järven rannalla Tammisaaressa odottaa uusia asukkaita ja unelmia! Oma tontti 1,7 ha. Rantaviivan pituus n. 70 m kaakkoon päin, jossa laituri valmiina. Kiinteistöllä sijaitsee omakotitaloksi rekisteröity asuinrakennus, joten täällä voi asua myös vakituisesti! Talon remontointi/ korjaus on aloitettu alkuvuodesta 2023, mutta työ on jäänyt kesken. Upea tilaisuus rakentaa tai rakennuttaa mökki valmiiksi tai nauttia siitä ihan tällaisena. Remontti on toteutettu laadukkaasti sekä materiaalivalinnoissa, että työnjäljessä. Ihana hiekkaranta ja kaunis pihapiiri monine mahdollisuuksineen. Puucee pihapiirissä. Tule ja ihastu, varaa oma esittelysi! Lisätietoja Pamela Hannula p. 050-550 3990 En fantastisk strandfastighet vid den rena och populära sjön Grabbskog Storträsk i Ekenäs väntar på nya invånare och drömmar! Egen tomt på 1,7 ha. Strandlinjen är cirka 70 m lång mot sydost, med en färdig brygga. På fastigheten finns en bostadsbyggnad registrerad som ett egnahemshus, så här kan man även bo permanent! Renoveringen/reparationen av huset påbörjades i början av 2023, men arbetet har avstannat. Ett fantastiskt tillfälle att bygga eller låta bygga en stuga färdig eller njuta av den precis som den är. Renoveringen har utförts med hög kvalitet både i materialval och arbetets kvalitet. Underbar sandstrand och vacker gård med många möjligheter. Utedass på gården. Kom och bli förtjust, boka din egen visning!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Raseborg-Raasepori(Kiinteistövälitys Hannula LKV)Kuninkaankatu 5, 10600 Raasepori050 550 3990

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1390145

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiTaikarannantie 54, 10600 Tammisaari

KaupunginosaTammisaari

Huoneluku1h, avokeittiö, eteinen, lasiveranta

Asuinpinta-ala73 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala141 m²

Kerroksia2

Käyttöönottovuosi1955

KäyttövesiKaivo (uusittu 2023, vesi analysoitu: hyvälaatuinen)

JätevesihuoltoOma, saostuskaivot 2 kpl (ei täytä jätevesimääräyksiä). Jätevesijärjestelmän toimenpidelupa on voimassa 8.2.2028 asti.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmalämpöpumppu, puulämmitys (varaava takka, vuolukivi), puuhella

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetn. 1970 luvulla kellarin betonilaatan valu/betongplatta i källaren. 2023: Lattia/välipohja kokonaan uusittu ( keittiö, ruokailutila, olohuone). Nytt golv/mellanbjälklag mellan källare/1. våningeni kök + matplats + vardagsrum. Uusi keittiö (Ikea)/nytt Ikea kök. Sisäkaton hionta/Gamla takbräder slipade. Sisäseinissä puukuitulevyjen vaihto + eristys/ Byte av innerväggskivor + isolering. Uusi sähköpääkeskus, kaikki sähköt uusittu, uusi ulkovalaistus, ilmalämpöpumppu asennus (Mitsubishi LN 35)/ ny elcentral, all el förnyad, ny utebelysning, luftvärmepump (Mitsubishi LN 35). Uusi rengaskaivo/ Ny ringbrunn, Uusi vesijohto vedetty sisälle taloon/ Ny vattenledning in i huset, käyttövesiputkien uusiminen + suodatin + lämminvesivaraaja/ Byte av bruksvattenrör + filter + varmvattenberedare. Kellaritilan saneeraus aloitettu/ påbörjande av källarutrymmets sanering.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asuinrakennus myydään remontoitavana. Sisäremontti/kunnostus on aloitettu vuonna 2023. Rakennus on rekisteröity omakotitaloksi eli vakituisena asuintalona.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1.7012 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusEi kaavaa

Kaavoituksen lisätiedotVZ1: Mantereen rantavyöhyke ja sisäsaaristo. Alue on pääosin harvaan rakennettua. Suunnittelutarve ranta-alueella (MRL 72 §), suunnittelutarvealue

Rakennusoikeus500 m² Raaseporin rakennusjärjestyksen mukaan on teoreettinen rakennusoikeus: yhteensä enintään 500 k-m2 (omakotitalo, talousrakennus, rantasauna). Kiinteistötunnus: 710-574-1-55

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin ja vesijättö (Rantaviivan pituus n. 70 m (jossain kohtaa voi esiintyä vesijättöä))

VesistöGrabbskog Storträsk (Pinta-ala: 131,62 ha, syvyys: 11,75 m keskisyvyys: 4 m). Raaseporin kaupungin karttapalvelun mukaan on järven ekologinen tila hyvä.

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus n. 25 m2, jossa puucee/varasto/kanala

AutopaikkaPihapaikka

Piha-alueetOsittain rinnetontti, jossa metsää, nurmikkoa, ranta-aluetta

Maapohjan pinta-ala1.7012 ha

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, saareke, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, puuliesi.

SaniteettitilatKellarissa: puukiuas, puulämmitteinen vesipata

OlohuoneVaraava takka (vuolukivi)

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), keittiön katossa olevat kiinteät valaisimet, laituri, puulankut yläkerran tulevaan lattiaan (jos vintin haluaa ottaa käyttöön).

LaajakaistayhteysMobiili

Säilytystilat-

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattia-

Kylpyhuoneen seinät-

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetRuokailutilassa ilmalämpöpumppu, Kamiina

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta199 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)6500 kWh/V

Jätehuolto (myyjän arvio)n. 40€/V

Tiemaksut (myyjän arvio)72€/V

Muut maksutEsitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

Kiinteistövero1020€/V (2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTenholan sivuapteekki (n. 6 km), Tammisaaren palvelut (n. 10 km)

KoulutTenholan ruotsinkielinen ala-, ja yläaste (n. 6.6 km), Suomenkielinen ala-, ja yläaste (n. 10 km), Ruotsinkielinen lukio (n. 10 km), Suomenkielinen lukio (n. 24 km)

PäiväkotiTenholan ruotsinkielinen (n. 7 km), Suomenkielinen (n. 12 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.7 km), Juna-asema (n. 9 km)

RuokakaupatSale Tenhola (n. 6 km), S-Market Tammisaari (n. 9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Raseborg-Raasepori
Kiinteistövälitys Hannula LKV, Kuninkaankatu 5, 10600, Raasepori
Puh. +358 50 550 3990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu496 kertaa