90 m² / 110 m²4h, k, wc

Venemiehenkatu 6, Tammisaari, Raasepori

389 000,00 €Velaton hinta

389 000,00 €Myyntihinta

Pamela Hannula

Yrittäjä, Företagare, LKV, AFM, LVV, KED

pamela.hannula@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 3990

Kiinteistö Vanhassa Kaupungissa Raippatorin ja puiston välissä

Upea tilaisuus!
Ainutlaatuinen sijainti
Omakotitalo vai liiketila? Kaava hyväksyy molemmat

Tammisaaren Vanhassa Kaupungissa Raippatorin laidalla ainutlaatuinen kulttuurihistoriallinen kiinteistö myytävänä! Museoviraston inventaarikortin mukaan on asuinrakennus valmistunut vuonna 1877. Nykypäivänä toimii rakennuksessa pesula, mutta vapautuu viimeistään alkuvuodesta 2024 uudelle omistajalle! Asuinrakennus vaatii täydellisen peruskorjauksen kaikille pinnoille ja rakenteille. Asuinrakennuksella on suojelumerkintä Sr, joten rakennusta ei saa purkaa. Korjaus- ja entisöinti rakentamisessa on huomio kiinnitettävä erityisesti rakennuksen sekä historialliseen että arkkitehtoniseen arvoon. Korjausavustusta voi hakea museovirastolta sekä Ely keskukselta vuosittain. Oma tontti 608 m2. Upea sijainti Stallörenin puiston, - sekä uimarannan välittömässä läheisyydessä! Katso aluevideo. Lisätietoja kiinteistönvälittäjältä, vain yksityisesittelyt! I Gamla Stan i Ekenäs invid Basatorget en unik kulturhistorisk fastighet till salu! Enligt Museiverkets inventariekort blev bostadshuset färdigställt år 1877. Idag finns där ett tvätteri, men blir tillgängligt för en ny ägare senast i början av året 2024! Bostadshuset kräver en omfattande renovering av alla ytor och konstruktioner. Bostadsbyggnaden har skyddsmärkning Sr, vilket innebär att det inte får rivas. Vid renovering och restaurering måste särskild vikt läggas vid både byggnadens historiska och arkitektoniska värde. Man kan ansöka om renoveringsbidrag från Museiverket och Ely-centralen årligen. Egen tomt 608 m2. Fantastiskt läge i omedelbar närhet av Stallörsparken och stranden! Kolla videon. Mer information från fastighetsmäklaren, endast privata visningar!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Raseborg-Raasepori(Kiinteistövälitys Hannula LKV)Kuninkaankatu 5, 10600 Raasepori050 550 3990

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1356535

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiVenemiehenkatu 6, 10600 Tammisaari

KaupunginosaTammisaari

Huoneluku4h, k, wc

Asuinpinta-ala90 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala110 m²

Kerroksia1,5

Käyttöönottovuosi1850

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetEi tietoa (kiinteistöllä on pitkään toiminut pesula).

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoVälttävä, Rakennukset vaativat laajamittaista korjausrakentamista noudattaen kaavamääräysten-, rakennusvalvonnan-, sekä museoviraston laatimia ohjeita ja määräyksiä. Lisätietoja välittäjältä!

VuokrattuKyllä

VapautuminenViimeistään 1 kuukautta kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala608 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotA-1: Asemakaavoitettu alue jolla on erityisiä kulttuuriympäristöarvoja. AL/s. Asuinrakennuksella sr-merkintä (rakennusta ei saa purkaa tai hävittää). Sitova tonttijako. Kiinteistötunnus: 710-2-11-1064

Rakennusoikeus130 m² Tontilla on merkintä 130/30 eli kerrosalasta 130 krs-m2 saa olla asuin-, työ- tiloja ja 30 krs-m2 taloustiloja. Lisäksi saa ullakon ottaa asuinkäyttöön.

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus n. 30 m2

AutopaikkaKiinteistön vieressä on parkkipaikka

Piha-alueetTasamaa tontti, nurmikkoa

Maapohjan pinta-ala608 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, Jääkaappi (vuokralaisen).

SaniteettitilatWc-istuin, pesuallas

OlohuonePönttöuuni (ei varmuutta toimivuudesta)

MakuuhuonePorin-Matti (ei varmuutta toimivuudesta)

LaajakaistayhteysAlueella valokuitumahdollisuus, Karjaan Puhelin

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätPuu

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta389 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta389 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)14 000 kWh/V ( Motivan energialaskuri, arvio)

Jätehuolto (myyjän arvio)250€/V

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Käytön mukaan: Raaseporin vesi 1,78€/m3, jätevesi 3,15€/m3 + perusmaksu (13€-26€/kk mittarikoon mukaan).

Muut maksutEsitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

Kiinteistövero400€/V

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan Palvelut (n. 0.3 km), Ravintola Knipan (n. 0.2 km), Uimaranta (n. 0.05 km), Minigolf (n. 0.02 km), Kirkko (n. 0.1 km)

KoulutRuotsinkielinen ala-, yläaste ja lukio (n. 1 km), Suomenkielinen ala-, ja yläaste (n. 1.2 km), Suomenkielinen lukio (n. 17 km)

PäiväkotiRuotsinkielinen (n. 1 km), Suomenkielinen (n. 3 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema ja Linja-auto (n. 0.95 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.95 km), K-Supermarket (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Raseborg-Raasepori
Kiinteistövälitys Hannula LKV, Kuninkaankatu 5, 10600, Raasepori
Puh. +358 50 550 3990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu638 kertaa