Myytävät asunnotTammisaariTammisaari
OT1277532TammisaariEUR848000Espoo Mankkaa
178 / 2575h + k + s + tkh + khh + lämmin autotalli 60 m2

Leksvallintie 166, Tammisaari, Raasepori

848 000,00 €Velaton hinta
848 000,00 €Myyntihinta
178Leksvallintie 166, Tammisaari, Raasepori
Asunnon pohjakuva
Leksvallintie 166, Tammisaari, Raasepori
Leksvallintie 166, Tammisaari, Raasepori
Leksvallintie 166, Tammisaari, Raasepori
Leksvallintie 166, Tammisaari, Raasepori
Leksvallintie 166, Tammisaari, Raasepori
Leksvallintie 166, Tammisaari, Raasepori
Leksvallintie 166, Tammisaari, Raasepori
Leksvallintie 166, Tammisaari, Raasepori
Leksvallintie 166, Tammisaari, Raasepori
Leksvallintie 166, Tammisaari, Raasepori
Leksvallintie 166, Tammisaari, Raasepori
Leksvallintie 166, Tammisaari, Raasepori
Leksvallintie 166, Tammisaari, Raasepori
Leksvallintie 166, Tammisaari, Raasepori
Leksvallintie 166, Tammisaari, Raasepori
Leksvallintie 166, Tammisaari, Raasepori
myyntijohtaja, LKV, KiAT, BBA, Sisustussuunnittelija SI Sirpa Lehmus

Sirpa Lehmus

myyntijohtaja, LKV, KiAT, BBA, Sisustussuunnittelija SI

sirpa.lehmus@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 500450219

Luxusvilla, jossa rantaviivaa 75 m!

  • Maalämpö! Rakennus valmistunut v. 2014.
  • Iso lämmin autotalli n. 60 m2!
  • Noin tunnin ajomatka Helsingin keskustasta!

Meren rannalla sijaitseva, näyttävä luxusvilla ympärivuotiseen asumiseen! Luonnonvalo ja meren välitön läheisyys ovat olleet lähtökohtana tämän poikkeuksellisen talon suunnittelussa. Aurinko hyväilee asuntoa valollaan koko päivän ja tässä kodissa suorastaan huokuu vaalean harmonien ilmavuus, johon vielä tavallista korkeampi huonekorkeus ja lähes lattiaan saakka ulottuvat ikkunat luovat ylellisen, kartanomaisen tunnelman. Kaunis vaalea, täysin varusteltu keittiö sekä tilava ruokailutila-olohuone täydentävät saumattomasti yhteisten tilojen linjakasta tunnelmaa. Olohuoneesta ja alakerran takkahuoneesta tilat jatkuvat terassiparvekkeelle tai terassille ja vaikuttavia maisemia pääseekin nauttimaan esteettömin merinäkymin. Molempien kerrosten käyttötarkoitus onkin tarkkaan mietitty ja tuloksena on vaikuttava yhdistelmä kestävyyttä ja toiminnallisuutta. Suunnittelussa on otettu huomioon useat arkea helpottavat ominaisuudet: neljä makuuhuonetta, alakerran kodinhoitohuone sekä runsaat säilytystilat sisällä ja ulkona. Mikään ei ole ylellisempää kuin vetäytyä työpäivän päätteeksi omaan rauhaan nauttimaan ensin muhkeista löylyistä ja viimeistellä rentouttavan elämyksen ulkoporealtaassa merta katsellen ja kuunnellen tai takkatulen loimusta nauttien. Piha-alue on vaikuttavan kokoinen, jossa jäljellä rakennusoikeutta ja omaa merenrantaa n. 75 m! Autot tai vaikka veneen saat lämpimän tallin suojiin ja pihalle mahtuu vielä vieraidenkin autot. Talo lämpiää maalämmöllä, asumiskustannukset yhteensä alle 350 €/kk! Helsingin keskustaan ajat noin tunnissa! Esittelemme tätä kotia vain yksityisesti, joten soita ja varaa heti oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1277532
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu/kivi (alakerta kiveä, yläkerta puuta)
SijaintiLeksvallintie 166, 10660 Tammisaari
KaupunginosaTammisaari
Huoneluku5h + k + s + tkh + khh + lämmin autotalli 60 m2
Asuinpinta-ala178 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala257 m²
Kerroksia2
Käyttöönottovuosi2014
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, autotallissa ilmalämpöpumppu
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNormaalia huolto- ja kunnossapitoa
EnergiatehokkuusluokkaB2013
Huoneiston kuntoErittäin hyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala7148 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusOsayleiskaava
Kaavoituksen lisätiedotKiinteistö sijaitsee A/M alueella (Asuntoalue/maa- ja metsätalousalue). Ranta-alueella SL-kaava (luonnonsuojelualue MRL 41§). Vesijättömaa lunastettu v. 2006.
Rakennusoikeus350 m² Rakennusluvan mukainen rakennusoikeus: asuinrakennus 250 k-m2, talousrakennus 100 k-m2. Käytetty rakennusoikeus 257 k-m2, käyttämätön rakennusoikeus 53,5 k-m2 + k-39,5 m2.
Oma rantaKyllä
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (Kiinteistö rajautuu rantaan, omaa rantaviivaa n. 75 m, vesijättö lunastettu v. 2006.)
VesistöBysviken
Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli kahdelle autolle (lämmitys ilmalämpöpumpulla)
AutopaikkaAutotalli 2 autolle + pihapaikkoja
Maapohjan pinta-ala7148 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja keraaminen taso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (kodinkoneet Elektrolux), kivitasot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, peilit, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaistutukset, ulkoporeamme (heti valmis), kiinteät valaisimet, laskosverhot, naulakko, takka (varaava)
LaajakaistayhteysKuitu alueella, liittymän hinta n. 2500€ (Karjaan puhelin)
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, autotalli

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätTapetti/laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta (alakerran wc seinät maalattu)
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätTapetti (yläk), Maali (alak.)
Muut huoneetEteisessä seinät tepetoitu, lattiassa laatta. Kodinhoitohuoneessa seinät maalattu, lattiassa laatta.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta848 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta848 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)sähkön kulutus ajalla 1.5.2019-30.4.2020 on 15 121,92 kWh (n. 1 815 €/v)
Jätehuolto (myyjän arvio)n. 89,29 € /3kk
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)n. 126,26 € /3kk
Muut maksutAsumiskustannukset yhteensä n. 311 €/kk keskimäärin + vakuutukset.
Kiinteistöveron. 1054,60 € / vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutDagmarin luonnonpuisto (n. 1,5 km)
KoulutTammisaaressa (n. 5 km)
PäiväkotiTammisaaressa (n. 5 km)
LiikenneyhteydetBussi (Hangontieltä) (n. 1,7 km)
RuokakaupatTammisaaressa (n. 5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Myyntijohtaja Sirpa Lehmus, LKV 0500450219
Ilmoitusta on katsottu1360 kertaa