46,5 m² / 46,5 m²oh, kk, mh, kph/wc, s, et ja parvi sekä varasto, kuisti ja lasipergola

Honkatie 2, Tahkovuori, Kuopio

128 500,00 €Velaton hinta

128 500,00 €Myyntihinta

Aaro Tanskanen

yrittäjä, YKV, LKV, AKA (a)

aaro.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8931

Rauhallisella ja viihtyisällä "Nipasen alueella", Tahkon Sieraniemessä oleva yhtiömuotoinen hirsitalon puolikas - käytännössä kuitenkin ihan erillinen "mökki", ja melkein Syvärin rannalla. Tämä mökki tarjoaa täydellisen paikan nauttia Tahkovuoren kauniista luonnosta ja rauhasta, niin kesällä kuin talvellakin. Mökki on rakennettu vuonna 1989, ja sen rakenteet koostuvat pyöröhirsistä, jotka tuovat perinteistä suomalaista mökkitunnelmaa. Mökkiin kuuluu tupa, makuuhuone, avokeittiö, eteinen, sauna, pesuhuone/wc, parvi sekä terassi ja lasipergola. Mökkiä on remontoitu kattavasti 2020-luvulla, joten se on täysin muuttovalmis. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee tästä mökistä viihtyisän ja käytännöllisen lomakodin pienistä neliöistään huolimatta. Kysy lisää ja sovi esittely: aaro.tanskanen@km.fi / 044 2798931 tai noora.ronkanen@km.fi / 044 279841

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389942

TalotyyppiLoma-asunto

SijaintiHonkatie 2, 73310 Tahkovuori

KaupunginosaTahkovuori

Huonelukuoh, kk, mh, kph/wc, s, et ja parvi sekä varasto, kuisti ja lasipergola

Asuinpinta-ala46.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala46.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle, sijainti aivan Syvärin rannassa

AutopaikkaSähköpistokepaikka + sähkölatauspistoke

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Katso esitteen kohta "korjaus- ja muutostyöt" sekä isännöitsijäntodistuksesta ilmenevät tiedot.

Korjaus- ja muutostyötTässä selvityksiä asennuksista ja töistä vapaa-ajan asuntooni os. Honkatie 2B. Olen tilannut seuraavia sähköasennuksia , LVI-töitä ja rakentamiseen liittyviä töitä ammattialan tekijöiltä Nilsiästä ja Siilinjärveltä. - vuonna 2021 - 2022: - maalaustöitä (katot) ja sisäpuolen korjauksia ja asennuksia - keittiössä: uusittu liesi, pakastin-jääkaappi, keittiön taso, mikrouuni - uusi tuulikaapin sisäovi - eteisessä: hankittu uusi pesukone, liukuovet ja komerot, kuivauspatteri -sauna ja pesuhuone: lattiakaivot uusittu, seinät kosteussulut, seinä-ja lattialaatat uusittu. Wc istuin ja käsienpesuallas uusittu - vuonna 2023: -lisätty ikkuna olohuoneen päätyseinään (hall.puh.joht. hyväksynyt) - asennettu sähköauton latausasema parkkipaikalle talonpäätyyn - terassi siperian lehtikuusesta ja siihen lasikasvihuone.

Vapautuminensopimuksen mukaan, heinä-/elokuun vaihteessa

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, lattialämmitys

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, sähkösauna: lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä

OlohuoneTakka, ilmalämpöpumppu

MakuuhuoneKomerot

Muuta kauppaan kuuluvaaKauppaan kuuluva tarpeisto ja irtain erillisen sopimuksen mukaan.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaHuoneiston komerot ja ulkovarastot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätHirsi

Makuuhuoneen lattiaLauta

Makuuhuoneen seinätHirsi

Muut huoneetEteisessä liukuovikomero, jossa pesukone, pyyhepatteri ja hyllystö sekä lämminvesivaraaja. Parvella muutama sänky.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta128 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta128 500,00 €

Hoitovastike190,65 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike93,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä283,65 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVastikkeiden lisäksi sähkö- sekä vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus vuositasolla n. 5000 kWh.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Nipashonka

TalotyyppiLoma-asunto

Tontin pinta-ala25630 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPyöröhirsi

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, takka

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaKonelumityöt ja nurmenleikkaus ulkoistettu

Taloyhtiössä onJätekatokset, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetIV-kanavat puhdistettu 2012, räystäslaudat huoltomaalattu ja kattotikkaat asennettu 2013, kuistien hirsien maalaus, vesikattojen sammaleen poisto (biocomp käsittely) 2015, sammaleen poiston käsittely uusittu 2017: rakennusten eteläpäädyn seinät ja sääalttiit seinät käsitelty 2016, kesäkuussa 2018 mökki-/huoneistokohtainen kierros, jossa tarkasteltu mm. sähköjärjestelmää, vesikaton ja pesuhuoneiden kuntoa, rakennusten hirsiseinien, päätylaudoituksen, räystäslautojen, otsalautojen, ikkunoiden, ikkunanpielilautojen ja terassien aluslautojen maalaus 2019-2020, ulko-ovien (18 kpl) ja lukituksen (21 kpl) uusinta 2020, yhteisrannan kunnostus 2021, viemärien (ulkoalueen) pesu ja kuvaus, talosulkuventtiilien tarkastus ja huolto 2023.

Tiedossa olevat korjauksetPalovaroittimet yhtiön vastuulle 1.1.1016 alkaen(mahdollisesti häkävaroittimella). Varautuminen vesikaton pinnoitukseen/uusintaan, pellitysten uusintaan. Sähköjärjestelmän kartoitus. IV-kanavien puhdistus. Lämmityspatterien ja lattialämmitystermostaattien uusinta tarvittaessa. Vesivaraajien uusinta tarvittaessa. Yhtiökokouksessa esillä oli myös ikkunoiden huolto/ uusimistarpeen selvitys, jota hallitus valtuutettiin tekemään. Nuohous suoritetaan yhtiön toimesta kolme vuoden välein. Mikäli jonkin huoneiston tulisijan käyttöaste mm. edellyttää vuosittaista nuohousta, vastaa siitä välivuosien osalta osakkeenomistaja.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1114 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTahko Spa, uimahalli, tennis, padel, keilailu, hohtogolf, super corner, kahvila, ravintola (n. 6 km), Break Sokos Hotel Tahko (n. 6 km), Piazza, ravintola SooSoo, Kotipizza (n. 6 km), Tahko Golf Old Course (n. 6.3 km), Golden Resort: golf, majoitus, ruokailu (n. 1.7 km)

KoulutNilsiä (n. 8 km)

PäiväkotiNilsiä (n. 8 km)

LiikenneyhteydetSki-bussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-market Tahkon Tähti (n. 5.7 km), Sale (n. 6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu81 kertaa