65 m² / 65 m²Oh, keittiö, 2-mh, kph, sauna, wc, eteistilat ja terassi sekä ulkovar.

Sinikankaari 1, Tahkovuori, Kuopio

157 500,00 €Velaton hinta

157 500,00 €Myyntihinta

Aaro Tanskanen

yrittäjä, YKV, LKV, AKA (a)

aaro.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8931

Erinomaisella paikalla, aivan Tahkon ytimessä ja hyvässä neljän huoneiston pienessä yhtiössä oleva kahden makuuhuoneen asunto, tilat yhdessä tasossa; lisäksi mm. viihtyisä keittiö-olohuonetila (+takka), erillinen wc ja todella mukava terassi-parveke, jossa ulkotakka. Ihanteellinen sijainti ja pohjaratkaisu sekä vaivatonta omaa käyttöä että tuottoisaa vuokrausta ajatellen. Kävellen golfaamaan, hiihtämään ja rinteeseen tai muihin aktiviteetteihin. Kaikki palvelut aivan vieressä. Rakennusvuosi 2003, oma tontti, neljän huoneiston taloyhtiö, omat autopaikat, varainsiirtovero 1,5%, ilmalämpöpumppu, kaksi takkaa, osa "koneista/laitteista" juuri uusittu. Ei rappusia, eikä porrasnousuja. Kysy lisää, sovi näyttö: aaro.tanskanen@km.fi, puh. 044 2798931 TAI noora.ronkanen@km.fi, puh. 044 2798941

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382263

TalotyyppiLoma-asunto

SijaintiSinikankaari 1, 73310 Tahkovuori

KaupunginosaTahkovuori

HuonelukuOh, keittiö, 2-mh, kph, sauna, wc, eteistilat ja terassi sekä ulkovar.

Asuinpinta-ala65 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Näkymät myös Tahkon rinteille

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

AutopaikkaSähköpistokepaikkoja 2 kpl, varustettu schuko-latauspistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyyjiltä "heti", mutta Lomarenkaan varaukset huomioitava

Lisätietoja huoneistostaEi rappusia, ei porrasnousuja

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (2024)

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, erillinen wc / kaapistot, kiinteät valaisimet, pesukone, lattialämmitys

OlohuoneKäynti terassille, ilmalämpöpumppu, takka

MakuuhuoneKomerot

Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneiston irtain kuuluu pääsääntöisesti kauppaan / sopimuksen mukaan. Golf-osake sopimuksen mukaan.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kuivauskaappi (2023)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta157 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta157 500,00 €

Hoitovastike260,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä260,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVuokratuotot ajalla lokakuu-huhtikuu noin 5.000 - 6.000 euroa (kesällä vain omassa käytössä).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nilsiän Golf

TalotyyppiLoma-asunto

Tontin pinta-ala518 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2003

RakennusmateriaaliBetoni, tiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys ja takka

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaTahkon Talkkarit ja konelumityöt Kuljetus Käsnänen

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivun, parvekkeiden, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostusmaalaukset, pulupiikkien asennus 2013. Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2014. Pihan sorastus 2018. Portaiden ja terassien rimoitusten uusinta/muutostöiden toteutus 2022. Lämminvesivaraajien uusimista 2015-2024. Piippujen nuohous 2024.

Tiedossa olevat korjaukset?

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala300 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutBreak Hotelli Sokos, Piazza, Cervina (n. 0.5 km), Tahko Spa, padel, tennis, keilailu (n. 0.4 km), Ravintolat El Monte ja Rehti (n. 0.8 km), Tahko Old Course golf (n. 0.2 km), Golden Resort, Forest&Lake golf (n. 6.5 km), Laskettelurinteet (n. 0.8 km)

KoulutNilsiä (n. 12 km)

PäiväkotiNilsiä (n. 12 km)

LiikenneyhteydetMaksuton Skibussi sesonkiaikoine rinteille ja Nilsiän keskustaan (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-market Tahkon tähti (n. 0.8 km), Sale Tahko (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu50 kertaa