4-5h+k+s

Rantalankuja 24, Tahkovuori, Kuopio

590 000,00 €Velaton hinta

590 000,00 €Myyntihinta

Rantamäkki

Koivula (11), takana näkyy Mäntylä (13)

Koivula (11), sivulla näkyy Mäntylä (13)

Koivula

Honkala (5)

Honkala (5), takana näkyy kuivaamo (3)

Honkala

Rantamökki (26)

24b-ravintola

24a-tiilitalo

Rantamäkki

Koivula (11), takana näkyy Mäntylä (13)

Koivula (11), sivulla näkyy Mäntylä (13)

Koivula

Honkala (5)

Honkala (5), takana näkyy kuivaamo (3)

Honkala

Rantamökki (26)

24b-ravintola

24a-tiilitalo

Aaro Tanskanen

yrittäjä, YKV, LKV, AKA (a)

aaro.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8931

LOMARANTALA / ETELÄPUOLI. Tässä hieno mahdollisuus kiinteistökehittäjälle, matkailualan yritykselle tai sijoittajalle, yksin tai porukalla. Lähellä kaikkia Tahkon aktiviteetteja oleva 6 loma-asunnon (5 mökkiä), aitan, omakotitalon ja ravintolan sekä käytännössä kolmen rakennuspaikan kokonaisuus Syväri-järven rannalla, omaa rantaviivaa noin 150 metriä. Etäisyys golf-kentille, laskettelurinteisiin ja Tahkon ytimeen noin 3 km. Pääosa rakennuksista on valmistunut 1980-luvulla. Kuntotarkastukset tehty syksyllä 2022. Osa rakennuksista on ollut omassa käytössä, osa vuokrattuna; vuokratuotto vuonna 2023 reilut 60.000 euroa (alv. 0%) Kysy lisää: aaro.tanskanen@km.fi / 044 279 8931

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1380065

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliHirsipaneeli, puu, villa

SijaintiRantalankuja 24, 73310 Tahkovuori

KaupunginosaTahkovuori

Huoneluku4-5h+k+s

Kerroksia2

Rakennusvuosi1994

Käyttöönottovuosi1972

KäyttövesiKunnan (Kuopion Vesi)

JätevesihuoltoKunnan (Kuopion Vesi)

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys (omakotitalossa ja ravintolassa pellettilämmitys)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, liesituuletin / -kupu

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti, huopa

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Kuntotarkastukset tehty syksyllä 2022.

VuokrattuKyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaMökkien varustus ja pintamateriaalit vaihtelevat jonkin verran

Tontti

Tontin pinta-ala2.005 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotKaavamerkintä RM-3 (= matkailua palvelevien rakennusten korttelialue)

Rakennusoikeus1 m² Alueella on olemassa olevien rakennusten lisäksi yksi käyttämätön rakennuspaikka 100 kem2. "Kuivaamon" rakennusoikeus on 120 kem2 (3), "vanhan talon" rakennusoikeus 150 kem2 (22) ja aitan 30 kem2 (15).

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Rantaviivaa n. 150 metriä )

VesistöSyväri

Muut tontilla olevat rakennuksetKiinteistöllä on lomamökkien lisäksi omakotitalo ja ravintolarakennus, vanha kuivaamo ja vanha asuintalo sekä aitta.

AutopaikkaMökkien pihoissa on lämpötolppapaikat.

Maapohjan pinta-ala2.005 ha

Varustus

KeittiöKaikissa mökeissä on kattava keittiövarustus kaapistoineen, koneineen ja astiastoineen

SaniteettitilatKylppäreissä pesukone / kuivaus sekä normaalit sauna ja wc-tilat, pienesti myös khh-tilaa

OlohuoneTakka

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIrtain sopimuksen mukaan, mutta olemassa olevat sisältyvät pääosin kauppaan

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta590 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta590 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Ajalla 12/2022 - 11/2023, kaikki yhteensä noin 70.000 kWh / asuintalossa ja ravintolassa pellettilämmitys

Muut maksutLisäksi: Kuopion Vesi ja Jätekukko (vesi- ja jätevesi sekä jätehuolto = hinnastojen mukaan), vakuutukset, lumityöt, kesäpihojen hoito, nuohous = esim. 14.000 e/v. Vuokratulot noin 63.000 e/v. (alv.0%)

Kiinteistöveron. 4.315 e / v.2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTahkon ydin: Break Sokos Hotelli Tahko, Piazza, Ravintolat Cervina, Kotipizza, Hesburger ja Ukko (n. 3.5 km), Ravintolat El Monte ja Rehti (n. 3 km), Tahko Spa kylpylä, padel, tennis, keilailu (n. 3.5 km), Tahko Golf Old Course (n. 4 km), Golden Resort Tahko Golf (n. 3 km)

KoulutNilsiä (n. 10 km)

PäiväkotiNilsiä (n. 10 km)

LiikenneyhteydetSki-bussi (n. 0.3 km), Laskettelurinne (n. 3 km)

RuokakaupatK-Market TähtiTahko (n. 3 km), Sale (n. 3.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa