78,5 m² / 180 m²Alakerta: tupakeittiö, 2-mh, kph, sauna, erill.wc, et/tk ... parvella toinen wc ja 4-6 vuodepaikkaa

Tintinpolku 5, Tahkovuori, Kuopio

159 500,00 €Velaton hinta

159 500,00 €Myyntihinta

Takapihalla oma grillikota

keittiö/olohuone

Alakerran erillinen wc

Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone

Valoisa parvi

Yläkerrassa myös wc

Takapihalla oma grillikota

keittiö/olohuone

Alakerran erillinen wc

Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone

Valoisa parvi

Yläkerrassa myös wc

Aaro Tanskanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, YKV, AKA (a)

aaro.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 279 8931

Vastaavanlainen huoneisto "naapurista" meni äskettäin kaupoille hyvin nopealla aikataululla. Tässä aivan sama pohjaratkaisu ja kunto hyvä, mutta lisukkeena vielä pihan puolella oleva grillikota: Kauniilla ja rauhallisella paikalla umpitien varressa oleva hyväkuntoinen Kontion lamellihirsitalon "puolikas"; alakerrassa tupakeittiö, 2-mh, saunatilat + wc ja eteistilat - yläkerrassa muutama vuodepaikka ja toinen wc. Varusteena mm. takka ja ilmalämpöpumppu. Takaterassilta puistomaiset ja avarat näkymät jopa Syvärille saakka. Etupihalla kelkkavaja, takapihalla grillikota. Kysy lisää, sovi näyttö: aaro.tanskanen@km.fi, puh. 044 2798931 TAI noora.ronkanen@km.fi, puh. 044 2798941

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Puijonkatu 19, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1320849

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliPuu, hirsipaneeli

SijaintiTintinpolku 5, 73310 Tahkovuori

KaupunginosaTahkovuori

HuonelukuAlakerta: tupakeittiö, 2-mh, kph, sauna, erill.wc, et/tk ... parvella toinen wc ja 4-6 vuodepaikkaa

Asuinpinta-ala78.5 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala180 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi2008

Käyttöönottovuosi2008

KäyttövesiKunnan, Kuopion Vesi

JätevesihuoltoKunnan, Kuopion Vesi

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkö, takka, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan, mahdolliset varaukset on ensin varmistettava

Tontti

Tontin pinta-ala1910 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus180 m²

Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin (Yhteinen vesialue 297-499-876-3 Sammakkolampi ja 297-876-53-0 Nilsiän osakaskunta)

VesistöSyväri-järvi

Muut tontilla olevat rakennuksetKelkkavaja ja grillikota

AutopaikkaPihapaikka

Piha-alueetTakaterassilta näkymä jopa Syväri-järvelle

Maapohjan pinta-ala1910 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, erillinen wc x 2 / kylppärissä suihkuseinä, pk-liitäntä, LTO-kone / ikkunallisessa saunassa lauteiden alla lämminvesivaraaja / molemmissa wc:ssä kaapisto

OlohuoneTakka, ilmalämpöpumppu, käynti terassille

MakuuhuoneMolemmissa alakerran makuuhuoneissa tilaa pari- tai erillissängyille

Muuta kauppaan kuuluvaaTarpeisto ja iratin sisältyy pääosin hintaan.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätHirsi / paneeli

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaatta

Olohuone seinätHirsi / paneeli

Muut huoneetEteisessä kaapisto ja kuivauskaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta159 500,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)vuosien 2018-2021 keskiarvo n. 12.500 kwh/v.

Jätehuolto (myyjän arvio)eli jätemaksu n. 95 e/v. (Kuopion Jätekukon tariffien mukaan)

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)4,96 e/m3 + perusmaksut n. 150 e/v. (Kuopion Veden hinnaston mukaan)

Tiemaksut (myyjän arvio)n. 150 e/v. JA lumien auraus n. 145 e/v.

Muut maksutTintinpolun jätevesipumppaamomaksu noin 70 e/v. / lisäksi vakuutukset, nuohous ja mahd. tietoliikenneyhteydet

Kiinteistövero926 e/v.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSokos-hotelli (n. 2 km), Spa-kylpylä, padel, tennis, keilailu, kuntosali (n. 2.5 km), Ravintolat El Monte ja Rehti (n. 2 km), Tahko Old Course golf (n. 2.5 km), Tahko New Course golf ja Golden Resort (n. 4 km)

KoulutNilsiä (n. 10 km)

PäiväkotiNilsiä (n. 10 km)

LiikenneyhteydetSki-bussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatTahkon K-market (n. 2 km), Tahkon S-market (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Puijonkatu 19, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu175 kertaa