53 m² / 53 m²2h, k, s

Makkosentie 36, Makkosenmäki, Sotkamo

62 000,00 €Velaton hinta

54 568,99 €Myyntihinta

Jaakko Tanskanen

yrittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV

jaakko.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 197 990

Kodikas rivitalon päätykaksio Makkosenmäellä, Sotkamossa! Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja hyväkuntoiseen päätyasuntoon rauhallisella alueella, pienessä ja viihtyisässä taloyhtiössä. Kodin sauna ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2009, ja huoneistossa on vastikään tehty valesokkelin kengitysremontti – merkittävä päivitys rakenteiden kestävyyden ja asumismukavuuden kannalta. Asunnon suuri, etelänsuuntainen katettu terassi tarjoaa upeat näkymät järvelle – täydellinen paikka rentoutumiseen vuoden ympäri. Lisäksi huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka, joka tuo arkeen lisää helppoutta ja mukavuutta. Tule ja ihastu tähän viehättävään kotiin Makkosenmäen kauniissa maisemissa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sotkamo(Sotkamon Kodit Oy)Kainuuntie 26, 88600 Sotkamo050 588 9889

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398347

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMakkosentie 36, 88600 Sotkamo

KaupunginosaMakkosenmäki

Huoneluku2h, k, s

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaJärvelle

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti 2009

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone,, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta54 568,99 €

Velkaosuus7 431,01 €

Velaton hinta62 000,00 €

Hoitovastike252,72 €/kk

Rahoitusvastike116,52 €/kk

Yhtiövastike yhteensä369,24 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 10 €/kk,

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sotkamon Rantapuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2500 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaSotkamon kunta

Tontin vuokra553.65 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy10.06.2034

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 LV-remontti vuonna, remontissa uusittiin vesijohdot ja lämmönsiirrin. 2012-2013 piha-alueen korjaus, uusittu salaojat ja sadevesijärjestelmä sekä alennettu maanpintaa. 2014 Sokkelipinnan kunnostus ja energiatodistuksen laatiminen. 2016 Aitojen huoltoa ja antennivahvistimen uusiminen. 2017 Sisäilmatutkimuksia. 2018 Ostettiin korjaussuunnittelu tutkimuksin todettujen sisäilmaongelmien sekä kosteus- ja mikrobivaurioituneiden rakenteiden poistamiseksi ja toteutettiin korjaus. 2020 Tiivistettiin läpivientejä katolla ja korjattiin WC:n katosta vuotovaurio B6 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen, sokkelin maalaus/paikkaus 2022 Vesikattojen läpiviennit tarkastettu ja tarvittavat kohdat paikattu ja A-talon lumiesteet sisäpihan puolella uusittu. Ulko-ovet uusittu lukituksineen. 2025 Sisäilmatutkimukset asunnossa B 3 2025 Valesokkelin korjaus kengittämällä B-talon ulkoseiniin, siltä osin kuin sitä ei ole tehty. Lukuunottamatta kylpyhuoneiden seiniä

Tiedossa olevat korjauksetRoudan aiheuttamien painautumien täyttäminen Varastojen ovien maalaus Katon kunnon tarkkailu vuosittain Alkuperäisiä kylpyhuoneita ohjeistettu peruskorjaamaan Lämmönvaihtimen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala381 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSalmela (n. 1.7 km)

PäiväkotiTiilikangas (n. 400 km)

LiikenneyhteydetSotkamo (n. 2.3 km)

RuokakaupatS-Market (n. 2.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sotkamo
Sotkamon Kodit Oy, Kainuuntie 26, 88600, Sotkamo
Puh. 050 588 9889
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu311 kertaa