98,5 m² / 98,5 m²4h,k, 2 x kph, s, vh, ulkovarasto, 2 x terassipiha

Tasbyntie 14, Söderkulla, Sipoo

245 000,00 €Velaton lähtöhinta

245 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Pohjakuva suuntaa antava

Julkisivu Tasbyntien suuntaan

Digistailattu olohuone

Olohuone

Olohuone, näkymä keittiön ja eteisen suuntaan

Olohuone, käynti oleskelupihalle

Keittiö

Keittiö, näkymä olohuoneeseen

Alakerran kylpyhuone

Vaatehuone, alakerta

Kylpyhuone ja sauna, yläkerta

Sauna

Kylpyhuone ja kodinhoitotila, yläkerta

Makuuhuone 1

Digistailattu makuuhuone 2

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Näkymä yläkerran parvekkeelta Tasbyntien suuntaan

Näkymä etuovelta pihan suuntaan

Taloyhtiön leikkipaikka

Näkymä Tasbyntien suunnalta

Julkisivu pihan suuntaan

Ilmakuva luoteeseen Grundträsketin suuntaan

Ilmakuva itään Taasjärven suuntaan

Ilmakuva etelään Söderkullan keskustan suuntaan

Pohjakuva suuntaa antava

Julkisivu Tasbyntien suuntaan

Digistailattu olohuone

Olohuone

Olohuone, näkymä keittiön ja eteisen suuntaan

Olohuone, käynti oleskelupihalle

Keittiö

Keittiö, näkymä olohuoneeseen

Alakerran kylpyhuone

Vaatehuone, alakerta

Kylpyhuone ja sauna, yläkerta

Sauna

Kylpyhuone ja kodinhoitotila, yläkerta

Makuuhuone 1

Digistailattu makuuhuone 2

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Näkymä yläkerran parvekkeelta Tasbyntien suuntaan

Näkymä etuovelta pihan suuntaan

Taloyhtiön leikkipaikka

Näkymä Tasbyntien suunnalta

Julkisivu pihan suuntaan

Ilmakuva luoteeseen Grundträsketin suuntaan

Ilmakuva itään Taasjärven suuntaan

Ilmakuva etelään Söderkullan keskustan suuntaan

Vesa Pokkinen

, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, INS

vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2405117

Tarjolla tilava, heti vapaa, rivitaloneliö kahdessa tasossa luonnonkauniissa Söderkullassa. Vieressä on ulkokenttä pallopeleille, pienen matkan päässä luontopolut, Taasjärven uimapaikka sekä kilometrin päässä Söderkullan keskustan palvelut. Linja-autolla pääsee kodin edestä Itäkeskukseen, Nikkilään, Porvooseen ja Helsinkiin. Omalla tontilla sijaitsevasssa taloyhtiössä on 12 huoneistoa, jokaiselle asunnolle on väestönsuojassa lämmin kellarivarasto, ulkovarasto ja sisäpihalla autopaikka. Tässä kodissa voit omalla terassilla juoda aamukahvit aamuauringon paisteessa ja vilvoitella saunan jälkeen ilta-auringosta nauttien. Kodin pohjaratkaisut ovat toimivia. Alakerran napakoiden vaatehuoneen, kylpyhuoneen ja keittiön jälkeen avautuu olohuone erinomaisen mainiona avoimena isona tilana yhdessä viihtymiseen. Yläkerran kolme makuuhuonetta ja saunallinen kylpyhuone kodinhoitotilana varmistavat sujuvan arjen. Varaa oma näyttöaikasi ja tule toteamaan itse, miten tästä kodista on moneksi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392710

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTasbyntie 14, 01150 Söderkulla

KaupunginosaSöderkulla

Huoneluku4h,k, 2 x kph, s, vh, ulkovarasto, 2 x terassipiha

Asuinpinta-ala98.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala98.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaSähköpistoke, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSeinät maalattu 2025

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöTäyskorkeat Jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, terästiskiallas, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone alakerta: allaskaaappi, wc-istuin, käsisuihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattia- ja patterilämmitys, Kylpyhuone yläkerta: peilikaappi kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, käsisuihku, sähkösauna, lattia- ja patterilämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

OlohuoneKäynti terassipihalle, sälekaihtimet

MakuuhuoneKahdessa MH:ssa vaatekaapit, yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysElisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapisto ja laatat lattialla ja lattialämmitys.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta245 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta245 000,00 €

Hoitovastike384,15 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä384,15 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista1.7.2025 hoitovastike 4,00 €/m²/kk, vesimaksu 24 €/hlö/kk, autopaikka 15 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Metsäkorte

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4433 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy, Iso Kylätie 27, 04130 Sipoo, p. 010 270 8520

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Vesikatteen korjauksia, puhdistus ja pesu, väliaitojen ja terassien kuntotarkastus, B7 kosteusvaurion korjaustöitä, B-talon radonimurin korjaus. 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö, IV koneiden puhallinmoottorit / kindensaattorit (as 1,9, 10, 11, 12), patteriverkoston kiertovesipumppu, säätöventtiili ja toimilaite uusittu, leikkialueen korjaus ja huolto sekä viheristutuksia, as 5 alakerran lattianrajan radontiivistys 2022-2023-24 Radon mittaus suoritettu 2022 Pergoloiden tukipuut uusittu, as 3 ja 5 ulkovarastojen ovet uusittu. 2021 Lämmönvaihdin automatiikkakeskuksen uusinta, pihan kasvien vieraslajien poisto ja hoitoleikkaukset, yläpohja lisäeristys. 2020 Katon kuntotutkimus ja siihen liittyvät raportin mukaiset välittömät korjaukset, radonmittaus, salaojien kuvaus, ulkovalaisimien uusiminen. 2019 sadevesikouru talojen väliselle hiekka-alueelle, radon-mittaus suoritettu, ovikellot uusittu. 2018 kylpyhuoneiden silikonisaumat uusittu, pensaiden poisto sokkelien ja seinien vierestä, tiiveyskoe ja VSS tarvikkeiden tarkastus, ulkoroskakorit uusittu, pihan valotolppien valot LED-valoiksi, 2017 asunnon B 9 parvekkeen ovi uusittu, lämmönjakohuoneen VAK-yksikkö uusittu, puiden karsinta tontilla. 2016 parvekkeiden lattiat uusittu (komposiitti).

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 Kunnossapitotarveselvitys 2025 Sokkelisaumojen uusiminen, slammauskorjauksia, pieniä alueita, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, pellitysten elastisten saumojen uusiminen, varastojen ja roskakatosten huoltomaalaus, sulku- yms venttilien tarkastus ja huolto, pelastussuunnitelman laadinta/päivitys. Vesikatteen ja sadevesijärjestelmän huolto ja puhdistus. Silikonisaumojen uusiminen. LTO suodatinvaihdot/6kk, vaihdon yhteydessä laitteen huoltotarkastus 1/vuosi. Huoneistokohtaisten IV koneiden puhaltimien tarkastus ja uusinta tarvittaessa. 2026 sammutinhuolto, palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle. 2028 VSS laitteiden määräaikaishuollot 2029 vesikatteen / yläpohjan seuranta tarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitukselle annettu valtuudet tarvittaessa periä 1-3 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa.

MuutaAutopaikat nrot 2471-2500 - osakkailla lunastusoikeus.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1228.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSöderkullan keskustan palvelut, apteekki, kampaamo, kuntosali, kukkakauppa (n. 1 km), Söderkullan urheilukenttä, Ingman Areena (n. 1.2 km), Tokmanni (n. 1.5 km)

KoulutSipoonlahden koulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiTaasjärven päiväkoti (n. 0.3 km), Mäntymäen päiväkoti (n. 0.65 km), Landsängensin päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.02 km)

RuokakaupatK-Supermarket, S-market (n. 1.2 km), Lidl (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Vesa Pokkinen p. 044 240 5117 vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu35 kertaa