120 m² / 120 m²4h, k, rt, s, kph/wc, wc-khh, 2vh, lasitettu parveke, piha, varasto.

Hansaksenkuja 7as5, Söderkulla, Sipoo

528 300,00 €Velaton hinta

239 434,67 €Myyntihinta

Asemakuva

Etupiha

Eteinen

Keittiö eteinen

Olohuone keittiö

Olohuone

Olohuone eteinen

Olohuone keittiö

Keittiö

Ruokailutila

Makuuhuone

Dekton tasot

Saareke

Portaikko

Yläkerta oleskeluhuone

Yläkerta päämakuuhuone

Yläkerta kylpyhuone

Yläkerta kylpyhuone ja sauna

Alakerta wc khh

Dekton taso keittiö ja kph

Integroitu liesituuletin

Saareke

Etupiha

Takapiha

Kuntosali

Porrashuone

Kellari

Kesäkuva

Ilmakuva

Autokatokset

Asemakuva

Etupiha

Eteinen

Keittiö eteinen

Olohuone keittiö

Olohuone

Olohuone eteinen

Olohuone keittiö

Keittiö

Ruokailutila

Makuuhuone

Dekton tasot

Saareke

Portaikko

Yläkerta oleskeluhuone

Yläkerta päämakuuhuone

Yläkerta kylpyhuone

Yläkerta kylpyhuone ja sauna

Alakerta wc khh

Dekton taso keittiö ja kph

Integroitu liesituuletin

Saareke

Etupiha

Takapiha

Kuntosali

Porrashuone

Kellari

Kesäkuva

Ilmakuva

Autokatokset

Pirjo Mäkinen

, Uudistuotannon asiantuntija, YKV, LKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

pirjo.makinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4649263

Aurinkoenergiaa myös osakkaiden käyttöön

Viilentaävä ominaisuus ilmanvaihtokoneessa
Avo- ja lasitettu kattoterassi
Laadukkaista materiaaleista rakennettu
Yhtiöllä oma kuntosali

Uusi muuttovalmis koti lähellä Söderkullan palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Ekologiseen asumiseen on kiinnitetty jo rakentamisen aikana huomiota asentamalla aurinkopaneelit, joita yhtiö hyödyntää myös huoneistokohtaiseen käyttösähkön tuottamiseen. Taloyhtiö tarjoaa mahdollisuuden kuntoiluun omalla kellarikerroksen kuntosalilla, joka sijaitsee kerrostalo-osuuden puolella.

Seuraava esittely

Sunnuntai 30.3.2025
12:00 - 13:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Sipoon Inkerinpähkinä

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387126

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHansaksenkuja 7as5, 01150 Söderkulla

KaupunginosaSöderkulla

Huoneluku4h, k, rt, s, kph/wc, wc-khh, 2vh, lasitettu parveke, piha, varasto.

Asuinpinta-ala120 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala120 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, Kattoterassi lasitettu osuus ja avonainen osuus. Takaterassi maan tasalla.

Parvekkeen suuntaLounas, etelä

Pihan suuntakoillinen, lounas

AutopaikkaPistokkeelliset autokatospaikat ostettavissa erillisillä osakkeilla:myyntihinta 9 482,07 €. Yhtiölainaosuus 6 517,93 €. Velaton myyntihinta 16 000 €.

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Uusi. 2 % myyntihinnasta ohjataan sulkutilille vakuudeksi mahdollisille takuukorjauksille kuukauden ajaksi.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaYläkerrassa korkeaa vinokattotilaa. Mahdollisuus muuttaa yläkerran oleskeluhuone makuuhuoneeksi lisätyönä.

Varustus

KeittiöKalustepeitteiset jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone. Integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi sisäisellä aktiivihiili liesituulettimella, kalusteisiin sijoitettu erillinen ilmakiertoinen uuni. Kaikki kodinkoneet Bosch laatua. Keittiön kaapistot Puustellin Matta Satiini sarjaa. Työtasot kestävää Dektonia.

SaniteettitilatYläkerta kylpyhuone: Sadesuihku, kiinteä suihkuseinä, musta ovellinen tarvikehylly, saunan vastainen seinä kirkasta lasia. Pistokkeellinen valaistu peilikaappi, wc-istuin, bidee suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, taso kvartsia. Pyyhepatteri, pistorasiat, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Sauna: Puupaneeli seinät ja katto, Harvia tornikiuas. Vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan.

OlohuoneRunsaasti ikkunapintaa, näkymä nurmikkopihalle, jossa pensasaita kasvamassa suojaksi. Yläkerrassa oleskeluhuoneesta käynti kattoterassille (osa lasitettu). Sähköpistokkeita ja tietoliikennepistokkeet.

MakuuhuoneAlakerran makuu/työhuoneesta käynti terassille ja pihalle. Vaatekaapistot samaa ovimateriaalia kuin keittiössä. Tekniikkakaappi kalusteovella. Sähköpistokkeita ja tietoliikennepistokkeet.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, istutukset.

LaajakaistayhteysElisa taloyhtiön laajakaista perusnopeus 100M/50M.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä Elisa.

Säilytystilat asunnossaLämmin kellarivarasto, vaatehuoneet, kaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki.

Keittiön seinätMaalattu valkoinen, kaapistojen välitila valkoista lasia.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylikorkki.

Olohuoneen seinätValkoiseksi maalattua betonia tai kipsilevyä.

Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki.

Makuuhuoneen seinätValkoiseksi maalattua betonia tai kipsilevyä.

Muut huoneetKauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Säädettävät termostaatit. Sähköpistoke- ja tietoliikenne rasioita. Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja lisäksi yläkerrassa erillinen vaatehuone. Yläkerran makuuhuoneissa liukuovikaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta239 434,67 €

Velkaosuus288 865,33 €

Velaton hinta528 300,00 €

Hoitovastike516,00 €/kk

Rahoitusvastike2 578,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä3 094,80 €/kk

Vesimaksuennakko 18 € hlö kk tasaus käytön mukaan

Lisätietoja kustannuksistaKylmä vesi 4,15 €/m3. Lämmin vesi 8,75 € / m3. (kulutuksen mukaan) Auton latausennakko 20 € / kk. Lataushinta 20,00 snt/kWh. 1.1.2025 alkaen rahoitusvastike 2 578,80 € (2,149 € / osake), mikäli osakas ei ole suorittanut yhtiölainan osuutta kaupan yhteydessä. 1.1.2025 alkaen rahoitusvastike autokatopaikat 63 € (1,05 € / osake), mikäli osakas ei ole suorittanut yhtiölainan osuutta noin 6 500 € kaupan yhteydessä. Yhtiölainan tiedot taloussuunnitelma: Laina-aika 31.12.2044. Tasalyhennys. 12 kk Euribor+1,30 %. Alkuperäinen lainamäärä asuinrakennus: 2 887 650 €, autokatos 136 800 €. Lainaa jäljellä 16.01.2025 2 237 928,74 €. Tämä lauseke koskee kaikkia taloyhtiöitä, joissa on taloyhtiön ottamaa lainaa: Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viimekädessä muille osakkaille.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Inkerinpähkinä

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4654 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliRunko: paikallavalu betoni, välipohjat ontelolaatta. Julkisivu rappaus. Asuntojen väliset seinät paikallavalu betoni. Sisäseinät maalattu kipsilevy tai betoni. Maanvarainen betonilaatta perustus. Maapohja kallio.

LämmitysjärjestelmäAurinkopaneelit autokatoksen katolla- kohdentuu yhtiön ja huoneistojen sähköön. Vesi-ilmalämpöpumput 2 kpl ja vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa. Ilmanvaihtokoneella voi säätää lämpötilaa.

KattotyyppiHarjakatto ja pulpettikatto.

KatePelti.

Kiinteistön hoidosta vastaaPorvoon Huoltomiehet Oy. p. 019 574 8400. toimisto@phm.fi Suolaketie 2, 06400 Porvoo

Taloyhtiössä onVäestösuoja, kuntosali, pyörävarasto ja tekniset tilat kellarikerroksessa. Molok - jätejärjestelmä. Vieras/ inva pihapaikka. Postilaatikot autokatoksen päässä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjaukset on suoritettu 2024 / 11.

Tiedossa olevat korjauksetHuoltotyöt.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSähköauton latauslaitteen asennus noin 1 800 €.

MuutaYhtiön rekisteröintipäivä 2.11.2022.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1200 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlko, Kirjasto, Kunotsali, Ravintolat, Bensa-asema ym. (n. 2 km)

KoulutSipoonlahden koulu (n. 2.3 km)

PäiväkotiHansaksen Päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatLidl, S-Market, Tokmanni ja K-market (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirjo Mäkinen 050 464 9263 / pirjo.makinen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu276 kertaa