Myytävät asunnotSöderkullaSöderkulla
RT1383251SöderkullaEUR532800Sipoo
120 / 1204h, k, rt, s, kph/wc, wc-khh, 2vh, lasitettu parveke, piha, varasto.

Hansaksenkuja 7as7, Söderkulla, Sipoo

532 800,00 €Velaton hinta
243 934,67 €Myyntihinta
120Hansaksenkuja 7as7, Söderkulla, Sipoo
Asunnon pohjakuva
Etupiha
Etupiha
Takapiha
Takapiha
Asemakuva
Asemakuva
Kuntosali
Kuntosali
Porrashuone
Porrashuone
Kellari
Kellari
Alakerta: Olohuone ja eteinen
Alakerta: Olohuone ja eteinen
Alakerta: Keittiöstä eteiseen ja olohuoneeseen
Alakerta: Keittiöstä eteiseen ja olohuoneeseen
Alakerta: Keittiö
Alakerta: Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
 Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Alakerta:Portaikko ja olohuone
Alakerta:Portaikko ja olohuone
Alakerta: Olohuone
Alakerta: Olohuone
Makuuhuoneesta keittiöön
Makuuhuoneesta keittiöön
Alakerta: Makuhuone
Alakerta: Makuhuone
Alakerta: Wc - khh
Alakerta: Wc - khh
Alakerta: Wc - khh
Alakerta: Wc - khh
Alakerta: Wc - khh
Alakerta: Wc - khh
Alakerta: Wc - khh
Alakerta: Wc - khh
Yläkerta: Oleskeluhuone
Yläkerta: Oleskeluhuone
Yläkerta: Oleskeluhuone
Yläkerta: Oleskeluhuone
Yläkerta: Oleskeluhuone
Yläkerta: Oleskeluhuone
Yläkerta: Käynti kattoterassille
Yläkerta: Käynti kattoterassille
Portaikko
Portaikko
Yläkerta: Makuuhuone
Yläkerta: Makuuhuone
Yläkerta: Makuuhuone
Yläkerta: Makuuhuone
Yläkerta: Kylpyhuone - sauna
Yläkerta: Kylpyhuone - sauna
Yläkerta: Kylpuhuone sadesuihku
Yläkerta: Kylpuhuone sadesuihku
Yläkerta: Kylpyhuone  - Wc
Yläkerta: Kylpyhuone - Wc
Yläkerta: Kylpyhuone
Yläkerta: Kylpyhuone
Yläkerta: Sauna
Yläkerta: Sauna
Yläkerta: Sauna
Yläkerta: Sauna
Yläkerta: Sauna
Yläkerta: Sauna
Kesäkuva
Kesäkuva
Kattoterassi
Kattoterassi
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Autokatokset
Autokatokset
Asunnon pohjakuva
Etupiha
Etupiha
Takapiha
Takapiha
Asemakuva
Asemakuva
Kuntosali
Kuntosali
Porrashuone
Porrashuone
Kellari
Kellari
Alakerta: Olohuone ja eteinen
Alakerta: Olohuone ja eteinen
Alakerta: Keittiöstä eteiseen ja olohuoneeseen
Alakerta: Keittiöstä eteiseen ja olohuoneeseen
Alakerta: Keittiö
Alakerta: Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
 Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Alakerta:Portaikko ja olohuone
Alakerta:Portaikko ja olohuone
Alakerta: Olohuone
Alakerta: Olohuone
Makuuhuoneesta keittiöön
Makuuhuoneesta keittiöön
Alakerta: Makuhuone
Alakerta: Makuhuone
Alakerta: Wc - khh
Alakerta: Wc - khh
Alakerta: Wc - khh
Alakerta: Wc - khh
Alakerta: Wc - khh
Alakerta: Wc - khh
Alakerta: Wc - khh
Alakerta: Wc - khh
Yläkerta: Oleskeluhuone
Yläkerta: Oleskeluhuone
Yläkerta: Oleskeluhuone
Yläkerta: Oleskeluhuone
Yläkerta: Oleskeluhuone
Yläkerta: Oleskeluhuone
Yläkerta: Käynti kattoterassille
Yläkerta: Käynti kattoterassille
Portaikko
Portaikko
Yläkerta: Makuuhuone
Yläkerta: Makuuhuone
Yläkerta: Makuuhuone
Yläkerta: Makuuhuone
Yläkerta: Kylpyhuone - sauna
Yläkerta: Kylpyhuone - sauna
Yläkerta: Kylpuhuone sadesuihku
Yläkerta: Kylpuhuone sadesuihku
Yläkerta: Kylpyhuone  - Wc
Yläkerta: Kylpyhuone - Wc
Yläkerta: Kylpyhuone
Yläkerta: Kylpyhuone
Yläkerta: Sauna
Yläkerta: Sauna
Yläkerta: Sauna
Yläkerta: Sauna
Yläkerta: Sauna
Yläkerta: Sauna
Kesäkuva
Kesäkuva
Kattoterassi
Kattoterassi
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Autokatokset
Autokatokset
, Uudistuotannon asiantuntija, YKV, LKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja Pirjo Mäkinen

Pirjo Mäkinen

, Uudistuotannon asiantuntija, YKV, LKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

pirjo.makinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4649263

Aurinkoenergiaa myös osakkaiden käyttöön

  • Viilentaävä ominaisuus ilmanvaihtokoneessa
  • Avo- ja lasitettu kattoterassi
  • Laadukkaista materiaaleista rakennettu
  • Yhtiöllä oma kuntosali

Uusi muuttovalmis koti lähellä Söderkullan palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Yksi kodin makuuhuoneista sijaitsee alakerrassa päämakuuhuoneen sijaitessa kodin toisessa kerroksessa. Yläkerrann oleskelutila voidaan muuttaa lisätyönä makuuhuoneeksi tai tilaan voidaan rakentaa parvi. Yläkerran asuintiloissa on vinokattoista korkeamapaa huonetilaa. Ekologiseen asumiseen on kiinnitetty jo rakentamisen aikana huomiota asentamalla aurinkopaneelit, joita yhtiö hyödyntää myös huoneistokohtaiseen käyttösähkön tuottamiseen. Taloyhtiö tarjoaa mahdollisuuden kuntoiluun omalla kellarikerroksen kuntosalilla, joka sijaitsee kerrostalo-osuuden puolella.

Seuraava esittely

Sunnuntai 23.2.2025
12:00 - 13:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072
Lue lisää

Rakennuttaja

Asunto Oy Sipoon Inkerinpähkinä
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383251
TalotyyppiRivitalo
SijaintiHansaksenkuja 7as7, 01150 Söderkulla
KaupunginosaSöderkulla
Huoneluku4h, k, rt, s, kph/wc, wc-khh, 2vh, lasitettu parveke, piha, varasto.
Asuinpinta-ala120 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala120 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, Kattoterassi lasitettu osuus ja avonainen osuus. Takaterassi maan tasalla.
Parvekkeen suuntaLounas, etelä
Pihan suuntakoillinen, lounas
AutopaikkaPistokkeelliset autokatospaikat ostettavissa erillisillä osakkeilla:myyntihinta 9 482,07 €. Yhtiölainaosuus 6 517,93 €. Velaton myyntihinta 16 000 €.
EnergiatehokkuusluokkaA2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Uusi. 2 % myyntihinnasta ohjataan sulkutilille vakuudeksi mahdollisille takuukorjauksille kuukauden ajaksi.
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaYläkerrassa korkeaa vinokattotilaa. Mahdollisuus muuttaa yläkerran oleskeluhuone makuuhuoneeksi lisätyönä.

Varustus

KeittiöKalustepeitteiset jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone. Integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi sisäisellä aktiivihiili liesituulettimella, kalusteisiin sijoitettu erillinen ilmakiertoinen uuni. Kaikki kodinkoneet Bosch laatua. Keittiön kaapistot Puustellin Matta Satiini sarjaa valkoiset. Työtasot valkoista Kvartsia.
SaniteettitilatYläkerta kylpyhuone: Sadesuihku, kiinteä suihkuseinä, musta ovellinen tarvikehylly, saunan vastainen seinä kirkasta lasia. Pistokkeellinen valaistu peilikaappi, wc-istuin, bidee suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, taso kvartsia. Pyyhepatteri, pistorasiat, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Sauna: Puupaneeli seinät ja katto, Harvia tornikiuas. Vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan.
OlohuoneRunsaasti ikkunapintaa, näkymä nurmikkopihalle, jossa pensasaita kasvamassa suojaksi. Yläkerrassa oleskeluhuoneesta käynti kattoterassille (osa lasitettu). Sähköpistokkeita ja tietoliikennepistokkeet.
MakuuhuoneAlakerran makuu/työhuoneesta käynti terassille ja pihalle. Vaatekaapistot samaa ovimateriaalia kuin keittiössä. Tekniikkakaappi kalusteovella. Sähköpistokkeita ja tietoliikennepistokkeet.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, istutukset.
LaajakaistayhteysElisa taloyhtiön laajakaista perusnopeus 100M/50M.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä Elisa.
Säilytystilat asunnossaLämmin kellarivarasto, vaatehuoneet, kaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki.
Keittiön seinätMaalattu valkoinen, kaapistojen välitila valkoista lasia.
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylikorkki.
Olohuoneen seinätValkoiseksi maalattua betonia tai kipsilevyä.
Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki.
Makuuhuoneen seinätValkoiseksi maalattua betonia tai kipsilevyä.
Muut huoneetKauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Säädettävät termostaatit. Sähköpistoke- ja tietoliikenne rasioita. Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja lisäksi yläkerrassa erillinen vaatehuone. Yläkerran makuuhuoneissa liukuovikaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta243 934,67 €
Velkaosuus288 865,33 €
Velaton hinta532 800,00 €
Hoitovastike516,00 €/kk
Rahoitusvastike2 578,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä3 094,80 €/kk
Vesimaksuennakko 18 € hlö kk tasaus käytön mukaan
Lisätietoja kustannuksistaKylmä vesi 4,15 €/m3. Lämmin vesi 8,75 € / m3. (kulutuksen mukaan) Auton latausennakko 20 € / kk. Lataushinta 20,00 snt/kWh. 1.1.2025 alkaen rahoitusvastike 2 578,80 € (2,149 € / osake), mikäli osakas ei ole suorittanut yhtiölainan osuutta kaupan yhteydessä. 1.1.2025 alkaen rahoitusvastike autokatopaikat 63 € (1,05 € / osake), mikäli osakas ei ole suorittanut yhtiölainan osuutta noin 6 500 € kaupan yhteydessä. Yhtiölainan tiedot taloussuunnitelma: Laina-aika 31.12.2044. Tasalyhennys. 12 kk Euribor+1,30 %. Alkuperäinen lainamäärä asuinrakennus: 2 887 650 €, autokatos 136 800 €. Lainaa jäljellä 16.01.2025 2 237 928,74 €. Tämä lauseke koskee kaikkia taloyhtiöitä, joissa on taloyhtiön ottamaa lainaa: Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viimekädessä muille osakkaille.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Inkerinpähkinä
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4654 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2023
RakennusmateriaaliRunko: paikallavalu betoni, välipohjat ontelolaatta. Julkisivu rappaus. Asuntojen väliset seinät paikallavalu betoni. Sisäseinät maalattu kipsilevy tai betoni. Maanvarainen betonilaatta perustus. Maapohja kallio.
LämmitysjärjestelmäAurinkopaneelit autokatoksen katolla- kohdentuu yhtiön ja huoneistojen sähköön. Vesi-ilmalämpöpumput 2 kpl ja vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa. Ilmanvaihtokoneella voi säätää lämpötilaa.
KattotyyppiHarjakatto ja pulpettikatto.
KatePelti.
Kiinteistön hoidosta vastaaPorvoon Huoltomiehet Oy. p. 019 574 8400. toimisto@phm.fi Suolaketie 2, 06400 Porvoo
Taloyhtiössä onVäestösuoja, kuntosali, pyörävarasto ja tekniset tilat kellarikerroksessa. Molok - jätejärjestelmä. Vieras/ inva pihapaikka. Postilaatikot autokatoksen päässä.
Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjaukset on suoritettu 2024 / 11.
Tiedossa olevat korjauksetHuoltotyöt.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSähköauton latauslaitteen asennus noin 1 800 €.
MuutaYhtiön rekisteröintipäivä 2.11.2022.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1200 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlko, Kirjasto, Kunotsali, Ravintolat, Bensa-asema ym. (n. 2 km)
KoulutSipoonlahden koulu (n. 2.3 km)
PäiväkotiHansaksen Päiväkoti (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatLidl, S-Market, Tokmanni ja K-market (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirjo Mäkinen 050 464 9263 / pirjo.makinen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu349 kertaa
Vastuullista välittämistä