95 m² / 95 m²4 h + k + kph + s + wc-khh + lasitettu ja avoparveke + var + terassi + piha

Hansaksenkuja 7as1, Söderkulla, Sipoo

446 850,00 €Velaton hinta

218 164,94 €Myyntihinta

Kattoterassi

Asemakuva

Takapiha

Ilmakuva

Eteinen

Eteiskaapistot

Eteinen

Keittiö- ruokailutila

Keittiöstä ruokailutilaan

Ikkuna

Bosch laatua kodinkoneet

Induktioliesi integroitu liesituuletin

Harjattu messinki vedin ja Dekton taso

Puustellin keittiökalusteet

Keittoasaareke

Keittiöstä olohuoneeseen

Olohuoneesta keittiöön

Olohuone

Alakerta: mh

Alakerta: wc-kodinhoitotila

Alakerta: wc - khh

Dekton kivipuristetasot myös wc:ssä

Betoniportaikko ja lasikaiteet

Yläkerta: oleskeluhuone - mh

Yläkerta: oleskeluhuone

Yläkerta oleskeluhuone

Yläkerta käynti kattoterassille

Yläkerta kylpyhuone - wc

Yläkerta: kph laatta

Sadesuihku

Lasiseinä ja tehostelaatta

Pyyhepatteri

Upotettu tornikiuas

Yläkerta: päämakuuhuone

Ilmakuva

Autokatokset

Ilmakuva

Takapiha

Kuntosali

Varasto

Pihalle tulo

Autopiha ja sisääntulopihat

Kattoterassi

Asemakuva

Takapiha

Ilmakuva

Eteinen

Eteiskaapistot

Eteinen

Keittiö- ruokailutila

Keittiöstä ruokailutilaan

Ikkuna

Bosch laatua kodinkoneet

Induktioliesi integroitu liesituuletin

Harjattu messinki vedin ja Dekton taso

Puustellin keittiökalusteet

Keittoasaareke

Keittiöstä olohuoneeseen

Olohuoneesta keittiöön

Olohuone

Alakerta: mh

Alakerta: wc-kodinhoitotila

Alakerta: wc - khh

Dekton kivipuristetasot myös wc:ssä

Betoniportaikko ja lasikaiteet

Yläkerta: oleskeluhuone - mh

Yläkerta: oleskeluhuone

Yläkerta oleskeluhuone

Yläkerta käynti kattoterassille

Yläkerta kylpyhuone - wc

Yläkerta: kph laatta

Sadesuihku

Lasiseinä ja tehostelaatta

Pyyhepatteri

Upotettu tornikiuas

Yläkerta: päämakuuhuone

Ilmakuva

Autokatokset

Ilmakuva

Takapiha

Kuntosali

Varasto

Pihalle tulo

Autopiha ja sisääntulopihat

Pirjo Mäkinen

, Uudistuotannon asiantuntija, YKV, LKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

pirjo.makinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4649263

Aurinkoenergiaa

Viilentaävä ominaisuus ilmanvaihtokoneessa
Uudiskohde
Oma tontti
Yhtiöllä oma kuntosali

Vaalein materiaalein sisustettu päätyhuoneisto. Keittosaarekkeessa on kätevä ja tehokas induktioliesi sisään rakennetulla liesituulettimella, sekä erillinen kalusteisiin sijoitettu uuni. Alakerta on valoisaa yhtenäistä tilaa keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen kanssa. Kulmaseinäinen makuu/työhuone ja erillinen wc-kodinhoitotila myös kätevästi alakerrassa. Yläkerrassa viihtyvyyttä tuovat isot ikkunat kolmeen ilmansuuntaan päästessään oikeuksiinsa korkeassa vinokattoisessa huonetilassa. Kompaktissa kylpyhuoneessa on spa-tyylinen meren turkoosin ja hiekan ruskean sävyinen tehostelaatta. Osittain lasitettu kattoterassi tarjoaa mahdollisuuden kasvattaa hyötykasveja tai loihita kukkameren nauttimaan auringosta. Autopiha on asfaltoitu ulko-oville saakka. Leikkipaikan löytyy kallioiden suojasta autokatosrakennuksen toisesta päädystä. Taloyhtiö tarjoaa mahdollisuuden kuntoiluun omalla kellarikerroksen kuntosalilla. Myös ekologiseen asumiseen on kiinnitetty jo rakentamisen aikana huomiota asentamalla aurinkopaneelit, joita yhtiön osakkaat saavat hyödyntää huoneistokohtaiseen käyttösähkön tuottamiseen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Sipoon Inkerinpähkinä

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368932

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHansaksenkuja 7as1, 01150 Söderkulla

KaupunginosaSöderkulla

Huoneluku4 h + k + kph + s + wc-khh + lasitettu ja avoparveke + var + terassi + piha

Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95 m²

Kerros1+2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Takapihalta näkymä tielle ja omalle pihalle. Etupihalta omalle pihalle ja autokatokselle.

Ikkunoiden suunnatkoillinen, länsi, lounas

ParvekeKyllä, Kattoterassi, osittain lasitettu.

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntakoillinen, länsi, lounas

AutopaikkaPistokkeelliset autokatospaikat ostettavissa erillisillä osakkeilla myyntihinta 9 482,07 €. Yhtiölainaosuus 6 517,93 €. Velaton myyntihinta 16 000 €.

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaYläkerrassa korkeaa vinokattotilaa. Lisätyönä mahdollisuus muuttaa yläkerran oleskeluhuone makuuhuoneeksi.

Varustus

KeittiöKalustepeitteiset jääkaappi ja puolipakastin, astianpesukone. Integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi sisäisellä aktiivihiili liesituulettimella, kalusteisiin sijoitettu erillinen ilmakiertoinen uuni. Kaikki kodinkoneet Bosch laatua. Keittiön kaapistot Puustellin mattasatiinipintaiset. Työtasot dekton kivipuriste.

SaniteettitilatAlakerta: wc-khh. Wc-istuin, bidee suihku, pesukoneliitäntä, dekton tasot, peilikaappi, allas ja allaskaappi. Yläkerta kylpyhuone: Sadesuihku, kiinteä suihkuseinä, valkoinen ovellinen tarvikehylly, saunan vastainen seinä kirkasta lasia. Pistokkeellinen valaistu peilikaappi, wc-istuin, bidee suihku, käsienpesuallas, allaskaappi. Pyyhepatteri, pistorasiat, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Sauna: Puupaneeli seinät ja katto, Harvia tornikiuas. Vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan.

OlohuoneRunsaasti ikkunapintaa, näkymä nurmikkopihalle, jossa pensasaita kasvamassa suojaksi. Yläkerrassa oleskeluhuoneesta käynti kattoterassille (osa lasitettu).Sähköpistokkeita ja tietoliikennepistokkeet.

MakuuhuoneValkoiset liukuovelliset vaatekaapistot. Alakerran makuu/työhuoneessa kalustelevypeitteinen teknikkkakaappi. Sähköpistokkeita ja tietoliikennepistokkeet.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, istutukset, sälekaihtimet.

LaajakaistayhteysElisa taloyhtiön laajakaista perusnopeus 100M/50M.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä Elisa.

Säilytystilat asunnossaLämmin kellarivarasto, kaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Keittiön seinätMaalattu valkoinen, kaapistojen välitila valkoista lasia ja valkoiseksi maalattu, sekä ikkuna.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylikorkki.

Olohuoneen seinätValkoiseksi maalattua betonia tai kipsilevyä.

Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki.

Makuuhuoneen seinätValkoiseksi maalattua betonia tai kipsilevyä.

Muut huoneetKauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Säädettävät termostaatit. Sähköpistoke- ja tietoliikenne rasioita. Yläkerran makuuhuoneessa liukuovikaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta218 164,94 €

Velkaosuus228 685,06 €

Velaton hinta446 850,00 €

Hoitovastike408,50 €/kk

Rahoitusvastike2 041,55 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 450,05 €/kk

Vesimaksuennakko 18 € hlö kk tasaus käytön mukaan

Lisätietoja kustannuksistaKylmä vesi 4,15 €/m3. Lämmin vesi 8,75 € / m3. (kulutuksen mukaan) Auton latausennakko 20 € / kk. Lataushinta 20,00 snt/kWh. Yhtiölainan tiedot taloussuunnitelma: Laina-aika 31.12.2044. Tasalyhennys. 12kk Euribor+1,30 %. Alkuperäinen lainamäärä asuinrakennus: 2 887 650 €, autokatos 136 800 €. Lainaa jäljellä 29.10.2024 2 355 185 €. Tämä lauseke koskee kaikkia taloyhtiöitä, joissa on taloyhtiön ottamaa lainaa: Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viimekädessä muille osakkaille.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Inkerinpähkinä

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4654 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliRunko: paikallavalu betoni, välipohjat ontelolaatta. Julkisivu rappaus. Asuntojen väliset seinät paikallavalu betoni. Sisäseinät maalattu kipsilevy tai betoni. Maanvarainen betonilaatta perustus. Maapohja kallio.

LämmitysjärjestelmäAurinkopaneelit autokatoksen katolla- kohdentuu yhtiön ja huoneistojen sähköön. Vesi-ilmalämpöpumput 2 kpl ja vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa. Ilmanvaihtokoneella voi säätää lämpötilaa.

KattotyyppiHarjakatto ja pulpettikatto.

KatePelti.

Kiinteistön hoidosta vastaaPorvoon Huoltomiehet Oy. p. 019 574 8400. toimisto@phm.fi Suolaketie 2, 06400 Porvoo

Taloyhtiössä onVäestösuoja, kuntosali, pyörävarasto ja tekniset tilat kellarikerroksessa. Molok - jätejärjestelmä. Vieras/ inva pihapaikka. Postilaatikot autokatoksen päässä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjaukset on suoritettu 2024 / 11.

Tiedossa olevat korjauksetHuoltotyöt.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSähköauton latauslaitteen asennus noin 1 800 €.

MuutaYhtiön rekisteröintipäivä 2.11.2022.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1200 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlko, Kirjasto, Kunotsali, Ravintolat, Bensa-asema ym. (n. 2 km)

KoulutSipoonlahden koulu (n. 2.3 km)

PäiväkotiHansaksen Päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä (n. 0.3 km)

RuokakaupatLidl, S-Market, Tokmanni ja K-market (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirjo Mäkinen 050 464 9263 / pirjo.makinen@kiinteistomaailma.fi

Lisätietoja muualla verkossaRakennus Laprip Oy

Ilmoitusta on katsottu1405 kertaa