144,5 m² / 168,5 m²4 mh, oh, tkh, k, khh, 2 kph, s, et, tk, tekn., erillinen autotalli, -katos

Katajankaari 5, Söderkulla, Sipoo

365 000,00 €Velaton hinta

365 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva suuntaa antava

Julkisivu Katajankaaren suuntaan

Ruokailutila

Ruokailutila, keittiö

Keittiön kaapistoja

Keittiö

Keittiö, näkymä ruokailutilan suuntaan

Olohuone

Takkahuone, näkymä päämakuuhuoneen suuntaan

Takkahuone

Varaava takka

Takkahuone, näkymä olohuoneen suuntaan

Näkymä olohuoneeseen takkahuoneesta

Päämakuuhuone

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Makuuhuone 4

Sauna

Kylpyhuone

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneen sisäänkäynti

Kylpyhuone 2

Eteinen

Eteinen, näkymä tuulikaappiin

Oleskelupiha

Oleskelupihan terassi

Oleskelupiha ja terassi

Oleskelupihan terassi

Leikkimökki

Erillinen autotalli, -katos ja ulkovarasto

Autotalli ja -katos

Autotalli

Pohjakuva suuntaa antava

Julkisivu Katajankaaren suuntaan

Ruokailutila

Ruokailutila, keittiö

Keittiön kaapistoja

Keittiö

Keittiö, näkymä ruokailutilan suuntaan

Olohuone

Takkahuone, näkymä päämakuuhuoneen suuntaan

Takkahuone

Varaava takka

Takkahuone, näkymä olohuoneen suuntaan

Näkymä olohuoneeseen takkahuoneesta

Päämakuuhuone

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Makuuhuone 4

Sauna

Kylpyhuone

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneen sisäänkäynti

Kylpyhuone 2

Eteinen

Eteinen, näkymä tuulikaappiin

Oleskelupiha

Oleskelupihan terassi

Oleskelupiha ja terassi

Oleskelupihan terassi

Leikkimökki

Erillinen autotalli, -katos ja ulkovarasto

Autotalli ja -katos

Autotalli

Vesa Pokkinen

, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, INS

vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2405117

Kuntotarkastettu viihtyisä yksitasoinen koti, erillinen autotalli ja -katos.

Tarjolla mainiosti toimiva, tilavan tunnelmallinen yksitasoinen koti ihanteellisella paikalla lähellä Söderkullan keskustaa ja ydinpalveluita. Lähistöllä (2km sisällä) Taasjärven uimaranta, suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut, urheilukenttä sekä upeat lenkkipolut. Kesällä lenkkipoluille ja ulkoilureiteille pääsee avain vierestä. Hyvät linja-autoyhteydet niin Nikkilään, Porvooseen kuin Helsinkiin. Viihtyisä ja vehreä oma 1132 m²:n tontti. Kesäisin voi nauttia aamukahvista puiden katveessa linnunlaulua kuunnellen, loppukesästä mustikoita poimien. Tästä talosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, esimerkiksi vuonna 2022 on vesi-ilmalämpöpumppu asennettu, talon ja autotallin tiilikatot pinnoitettu ja rännit uusittu. Erillinen autotalli ja -katos helpottavat arkea reilun kokoisilla säilytysratkaisuillaan. Asuintilat lähes 150 m² ovat yhdessä tasossa. Neljä makuuhuonetta sijaitsevat molemmilla puolilla keittiön ja olohuoneen muodostaman suurta avointa tilaa. Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, kaksi kylpyhuonetta tekee asumisesta vaivattomampaa. Varaavan takan äärellä voi tunnelmoida, kun taas illat pimenevät. Varaa oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin.

Ensiesittely

Tiistai 1.7.2025
18:00 - 18:45

Varaa oma näyttöaikasi Vesa Pokkinen p. 044 240 5117 tai vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi.

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1395161

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiili julkisivu muurattu

SijaintiKatajankaari 5, 01150 Söderkulla

KaupunginosaSöderkulla

Huoneluku4 mh, oh, tkh, k, khh, 2 kph, s, et, tk, tekn., erillinen autotalli, -katos

Asuinpinta-ala144.5 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala168.5 m²

Kerroksia1/1

Rakennusvuosi1991

Käyttöönottovuosi1991

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys, varaava takka

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen (Vallox), LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTALON KORJAUS- / HUOLTOTOIMENPITEET 1991 – 2000 laminaatti toiseen lastenhuoneeseen, itse. 2013 ilmanvaihtokanavat huollettu, Sisäilmahuolto Oy. Talon välikaton lisäeristys (puhallusvilla). 2015 Katon huolto, pesu ja sammaleen esto. 2017 Vesivaraaja (sähkökattila) uusittu, Vesijohto Nyberg Oy. Uuni ja liesi vaihdettu. 2018 Portaat laatoitettu, Kirsi Ylijoki firma. 2019 Keskusimuri uusittu, Beam, itse. Talon sokkelin pinnoitus uusittu sekä autotallin ja talon pilareiden pinnoitus uusittu (Talon maalaus PRO). 2020 Tiskikone, liesituuletin uusittu. 2021 Roskalaatikon suoja maalattu, Väriset Oy. Autotallin ja autokatoksen maalaus, Väriset Oy. Pyykinpesukone uusittu. 2022 Talon tiilikaton huolto, maalauspinnoitus, Väriset Oy. Autotallin kattotiilet vaihdettu tallin naapurin puoleiselta lappeelta ja maalauspinnoitus, Väriset Oy Lumiesteet uudet talo, Väriset Oy Lapetikkaat uusittu Väriset Oy Ilmavesilämpöpumppu asennettu, Lämpöpartio 2023 Rännit uusittu talo ja autotalli, Suomen Vesiremontti Oy. Pakastin ja jääkappi uusittu. 2024 Portaiden kaiteet, ala- ja yläportaat, antenni ja piipunhattu uusittu. Takan nuohous ja tarkastus vuosittain – viimeisin 9/2024 Nalas Oy. Kiuaskivet vaihdettu. Kattotiilien tarkastus sekä vaihto/korjaus vuosittain, itse. Ulko-ovi maalattu v 2024, itse. 2025 Terassin huolto, puuöljytty vuosittain sekä etupihan puuosat laattojen vieressä,tehty, itse. Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu 2 x vuosi, kevät ja syksy, viimeksi 3/2025, itse. Autokatoksen pylväiden perustusten pinnoitus Björkenstam Bygger. Salaojakaivojen kannet + ulosheittoputket, itse. Vuotosuojat tulossa keittiön ja kodinhoitohuoneen allaskaappeihin, itse.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan.

Tontti

Tontin pinta-ala1132 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotOhjeellinen tonttijako, rakennuslupa, lopputarkastus

Rakennusoikeus0.2 Söderkullan asemakaava-alue S 9, erillispientalojen korttelialue AO-1, sallittu kerrosluku ½ 1 ja e=0,2

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetErillinen autotalli ja -katos, sekä kylmää varastotilaa käyttöullakolla ja ulkovarastossa autotallinen yhteydessä.

AutopaikkaErillinen autotalli (lämmitettävä), autokatos, pihapaikka

Piha-alueetoleskelupiha kalliota ja nurmipihaa, etupihan puoli talosta poispäin viettävää nurmipihaa.

Maapohjan pinta-ala1132 m²

Varustus

KeittiöTäysikorkeat pakastin (2023), jääkaappi (2023), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2020), sähköliesi (2017), keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin (2020), terästiskiallas,

SaniteettitilatKylpyhuone 2 kpl, suihku, pienemmässä suihkukaappi, käsisuihku, peilit, kylpyhuone- ja allaskaapistot, sähköinen lattialämmitys, sähkösauna

OlohuoneTavallista korkeampi kattokorkeus

MakuuhuonePäämakuuhuoneessa liukuovikaapisto, vaatekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, säle- ja silkkikangaskaihtimet, keskuspölynimuri (2019), leikkimökki, jätesäiliö, markiisi, lämminvesivaraaja, pihakeinu, aurinkovarjo, kattotiilejä, oleskelupihan valaisimet, polttopuita

LaajakaistayhteysValokuituun on mahdollisuus liittyä.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, autotalli sekä kylmää varastotilaa käyttöullakolla ja ulkovarastossa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti, laminaatti, muovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetTakkahuoneessa varaava takka, kodinhoitohuoneessa kaksi vesipistettä, pesuallas ja lattialla kura-allas, kuivatuskaappi, pesukone, sähköinen lattialämmitys. Tuulikaapissa sähköinen lattialämmitys.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta365 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta365 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)14 500 kWh/v

Jätehuolto (myyjän arvio)n. 20 €/kk jäteastia (tyhjennysväli 2 vkoa), biojätteelle on oltava joko jäteastia tai lämpökompostori.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan.

Kiinteistövero806,26 €/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHiihtolatu, ulkoilureitit (n. 0.1 km), Söderkullan urheilukenttä (n. 1.5 km)

KoulutSipoonlahden koulu (luokat 1-9), Söderkulla skola (n. 1.9 km)

PäiväkotiMäntymäen päiväkoti, Landsängens daghem (n. 1.1 km), Päiväkoti Miili (n. 1.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.8 km)

RuokakaupatS-market, K-Supermarket, Lild (n. 1.5 km), Tokmanni (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Vesa Pokkinen p. 044 240 5117 vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu120 kertaa