52,5 m² / 52,5 m²2h+k+s

Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo

215 000,00 €Velaton hinta

215 000,00 €Myyntihinta

Anni Westerback

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

anni.westerback@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505373321

Uudenveroinen kaksio vuonna 2019 valmistuneesta pienkerrostalosta. Tässä kauniissa kodissa on Puustellin laadukas ja toiminnallinen keittiö, paljon kaappitilaa sekä Kivilähteen graniittitaso. Olohuoneesta on kulku lasitetulle, tilavalle parvekkeelle josta avautuu kaunis vehreä metsämaisema ja ihan oma rauha. Tilavasta makuuhuoneesta löytyy mukavasti säilystilaa. Eteisessä on avartava peiliovikaapisto. Kylpyhuoneen yhteydessä on kivan kokoinen sauna. Harvian sähkökiuas takaa miellyttävät löylyt. Asunto on varustettu vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä helpottaa sisustamista. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Palvelut, koulut ja hyvät ulkoilumaastot ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Helsingin keskustaan ajat 25 minuutissa. Mahdollista ostaa latauslaitteella varusteltu autokatospaikka erillisillä osakkeilla hintaan 10 000 €. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika tähän kivaan kotiin! Betjäning också på svenska! Service also in English!

Ensiesittely

Sunnuntai 7.9.2025
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400494

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiGneissikaari 5, 01150 Söderkulla

KaupunginosaSöderkulla

Huoneluku2h+k+s

Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKaunis metsämaisema

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

AutopaikkaKatospaikka, eri osakeryhmällä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan / 1.10.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, Kivilähteen kivitaso

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, kaapisto, sähkösauna

MakuuhuoneLiukuovikaapistot

LaajakaistayhteysElisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetParvekkeella puupinnoite.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta215 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta215 000,00 €

Hoitovastike204,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä204,75 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko/oma mittari 18€/hlö./kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Pähkinärinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5586 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliRunko paikallavalu, betoni ja välipohjat ontelolaattaa. Julksivurappaus.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiHarjakatto ja pulpettikatto

KateKumibitumikate, pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Porvoon Huoltomiehet Oy p. 019 574 8400 toimisto@phm.fi, Suolaketie 2, 06400 Porvoo

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, jätevarasto 2 kpl.,väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2024 Sähkö ja hydridiautojen latauslaitteiden asennus kaikille autopaikoille, autokatoksien seinien ja piha-aitojen huoltomaalaus, aurinkopaneelien asennus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2028: IV-kanavien puhdistaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaYhtiössä saa asentaa ilmalämpöpumpun viilennykseen, tontti lunastetiin omaksi Sipoon kunnalta 17.3.2020 hintaan 810 000,00 euroa. Huoneistojen lyhtyaikainen vuokraustoiminta on kieletty (airbnb tai vastaava). Yhtiökokouksessa 17.9.2020 äänestettiin tupakointikiellon puolesta huoneistojen parvekkeilla ja piha-alueella.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3137 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTokmanni rakenteilla (n. 0.6 km)

KoulutSipoonlahden koulu (n. 0.5 km), Söderkulla skolan (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Miili (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBusspysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market, K-Market, Lidl (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anni Westerback 050 537 3321 anni.westerback@km.fi

Ilmoitusta on katsottu234 kertaa