95 m² / 95 m²3h + k + et + wc + kph-khh-wc + s + var + piha + terassi + lasit. parveke

Hansaksenkuja 7as9, Söderkulla, Sipoo

448 000,00 €Velaton hinta

219 314,94 €Myyntihinta

Pohjakuva

Kesä 2024

Eteinen

Eteisestä

Keittiö

Olohuone ja keittiö

Makuuhuone 1

Makuuhuone 1, käynti terassille

Makuuhuone 2

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Vaatehuone, mh2

Makuuhuone 2, käynti terassille

KPH

Sauna

Parveke

Avoterassi

Pohjakuva

Kesä 2024

Eteinen

Eteisestä

Keittiö

Olohuone ja keittiö

Makuuhuone 1

Makuuhuone 1, käynti terassille

Makuuhuone 2

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Vaatehuone, mh2

Makuuhuone 2, käynti terassille

KPH

Sauna

Parveke

Avoterassi

Pirjo Mäkinen

, Uudistuotannon asiantuntija, YKV, LKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

pirjo.makinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4649263

Laadukkaat materiaalit

Ilmanvaihtokoneessa viilennys
Oma kuntosali
Aurinkopaneeleista sähköä myös osakkaalle

Rauhallisessa taloyhtiössä ensimmäisen kerroksen koti. Parvekkeen edustan levyineen kukkalaatikkoon voi halutessaan istuttaa suojaavia pensaita, vaikkapa korkeita Tuijia. Takapihalla tilava avoterassi ja isohko piha-alue. Taloyhtiö tarjoaa mahdollisuuden kuntoiluun omalla kellarikerroksen kuntosalilla. Ekologiseen asumiseen on kiinnitetty jo rakentamisen aikana huomiota asentamalla aurinkopaneelit, joita yhtiön osakkaat saavat hyödyntää huoneistokohtaiseen käyttösähkön tuottamiseen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Sipoon Inkerinpähkinä

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386210

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHansaksenkuja 7as9, 01150 Söderkulla

KaupunginosaSöderkulla

Huoneluku3h + k + et + wc + kph-khh-wc + s + var + piha + terassi + lasit. parveke

Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, länsi, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, lounas

Pihan suuntakoillinen, länsi, lounas

AutopaikkaPistokkeelliset autokatospaikat ostettavissa erillisillä osakkeilla myyntihinta 9 482,07 €. Yhtiölainaosuus 6 517,93 €. Velaton myyntihinta 16 000 €.

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaLisätyönä mahdollista rakentaa makuuhuone tai työhuone olohuoneen yhteyteen. Lasitetun parvekkeen edustalla olevat kukkalaatikot kuuluvat osakkeen omistajalle.

Varustus

KeittiöKalustepeitteiset jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone. Integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, aktiivihiili liesituuletin, kalusteisiin sijoitettu erillinen ilmakiertoinen uuni. Kaikki kodinkoneet Bosch laatua. Keittiön kaapistot Puustellin mattasatiinipintaiset. Työtasot kvartsia. Lisätyönä mahdollista toteuttaa saareke.

SaniteettitilatKylpyhuone: Sadesuihku, kiinteä suihkuseinä, valkoinen ovellinen tarvikehylly, saunan vastainen seinä kirkasta lasia. Pistokkeellinen valaistu peilikaappi, wc-istuin, bidee suihku, kvartsitasot, käsienpesuallas, allaskaappi. Pyyhepatteri, pistorasiat, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Sauna: Puupaneeli seinät ja katto, Harvia tornikiuas. WC: w-istuin, bidee suihku, kvartsi tasot, peilikaappi, allas ja allaskaappi. Vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan.

OlohuoneSähköpistokkeita ja tietoliikennepistokkeet. Lisätyönä mahdollista rakennuttaa työ-/makuuhuone.

MakuuhuoneValkoiset liukuovelliset vaatekaapistot. Sähköpistokkeita ja tietoliikennepistokkeet. Toisen makuuhoneen yhteydessä vaatehuone, jossa tekniikkakaappi.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, istutukset, sälekaihtimet.

LaajakaistayhteysElisa taloyhtiön laajakaista perusnopeus 100M/50M.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä Elisa.

Säilytystilat asunnossaLämmin kellarivarasto, kaapistot ja vaatehuone.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki.

Keittiön seinätMaalattu valkoinen, kaapistojen välitila valkoista lasia.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylikorkki.

Olohuoneen seinätMaalattu kipsilevy ja betoni.

Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki.

Makuuhuoneen seinätMaalattu.

Muut huoneetKauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Säädettävät termostaatit. Sähköpistoke- ja tietoliikenne rasioita. Eteisessä liukuovikaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta219 314,94 €

Velkaosuus228 685,06 €

Velaton hinta448 000,00 €

Hoitovastike408,50 €/kk

Rahoitusvastike2 041,55 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 450,05 €/kk

Vesimaksuennakko 18 € hlö kk tasaus käytön mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaKylmä vesi 4,15 €/m3. Lämmin vesi 8,75 € / m3. (kulutuksen mukaan) Auton latausennakko 20 € / kk. Lataushinta 20,00 snt/kWh. Yhtiölainan tiedot taloussuunnitelma: Laina-aika 31.12.2044. Tasalyhennys. 12kk Euribor+1,30 %. Alkuperäinen lainamäärä asuinrakennus: 2 887 650 €, autokatos 136 800 €. Lainaa jäljellä 29.10.2024 2 355 185 €. Tämä lauseke koskee kaikkia taloyhtiöitä, joissa on taloyhtiön ottamaa lainaa: Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viimekädessä muille osakkaille.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Inkerinpähkinä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4654 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliRunko: paikallavalu betoni, välipohjat ontelolaatta. Julkisivu rappaus. Asuntojen väliset seinät paikallavalu betoni. Sisäseinät maalattu kipsilevy tai betoni. Maanvarainen betonilaatta perustus. Maapohja kallio.

LämmitysjärjestelmäAurinkopaneelit autokatoksen katolla- kohdentuu yhtiön ja huoneistojen sähköön. Vesi-ilmalämpöpumput 2 kpl ja vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa. Ilmanvaihtokoneella voi säätää lämpötilaa.

KattotyyppiHarjakatto ja pulpettikatto.

KatePelti.

Kiinteistön hoidosta vastaaPorvoon Huoltomiehet Oy. p. 019 574 8400. toimisto@phm.fi Suolaketie 2, 06400 Porvoo

Taloyhtiössä onVäestösuoja, kuntosali, pyörävarasto ja tekniset tilat kellarikerroksessa. Molok - jätejärjestelmä. Vieras/ inva pihapaikka. Postilaatikot autokatoksen päässä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjaukset on suoritettu 2024 / 11.

Tiedossa olevat korjauksetHuoltotyöt.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSähköauton latauslaitteen asennus noin 1 800 €.

MuutaYhtiön rekisteröintipäivä 2.11.2022.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1200 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlko, Kirjasto, Kunotsali, Ravintolat, Bensa-asema ym. (n. 2 km)

KoulutSipoonlahden koulu (n. 2.3 km)

PäiväkotiHansaksen Päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä (n. 0.3 km)

RuokakaupatLidl, S-Msrket ja K-market (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Lisätietoja muualla verkossaAsunto Oy Sipoon Inkerinpähkinä

Ilmoitusta on katsottu248 kertaa