80 m² / 80 m²3 h, k, et, kph, vh, lasitettu parveke, var

Söderkullantori 4, Söderkulla, Sipoo

173 000,00 €Velaton hinta

168 907,31 €Myyntihinta

Pohjakuva

Julkisivu

Eteinen

Keittiö

Kylpyhuone

Makuuhuone

Makuuhuone 2

Olohuone

Parveke

Ilmakuva

Julksivukuva

Julkisivukuva

Pohjakuva

Julkisivu

Eteinen

Keittiö

Kylpyhuone

Makuuhuone

Makuuhuone 2

Olohuone

Parveke

Ilmakuva

Julksivukuva

Julkisivukuva

Pirjo Mäkinen

, Uudistuotannon asiantuntija, YKV, LKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

pirjo.makinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4649263

Putkiremontti tehty

Vakavarainen taloyhtiö
Ylin kerros

Ylimmän kerroksen tilava koti putkiremontoidussa taloyhtiössä Söderkullan hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Taloyhtiöllä on kauniisti maisemoitu omistustontti. Kattoremontti, salaoja- ja sadevesijärjestelmät ja putkiremontti on jo suoritettu, eikä tiedossa ole mitään isompaa korjaamista. Tilaa arvostavalle asukkaalle tässä kodissa on ihanan isot huoneet ja avaraa eteistilaa. Keittiöön mahtuu hyvin kuuden hengen ruokailuryhmä ja myös olohuoneessa on tila juhlaruokailulle, isolle taulu TV:lle ja kirjahyllylle. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja säilytystilaa on runsaasti myös uusituissa liukuovikaapistoissa. Taloyhtiössä ei ole ongelmaa metelistä tai muusta häiriöstä, joten voit asua ja nauttia helpommasta elämästä kaikessa rauhassa hyödyntäen kaupallisten- ja terveyspalveluiden läheisyydestä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1380834

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSöderkullantori 4, 01150 Söderkulla

KaupunginosaSöderkulla

Huoneluku3 h, k, et, kph, vh, lasitettu parveke, var

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Normaalia kulumista ja muita elämisen jälkiä.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaAvarat ja tilavat huoneet. Ylin kerros.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin.

SaniteettitilatKylpyhuone:, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin, käsienpesuallas, bideesuihku.

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneVaatehuone päämakuuhuoneessa, liukuovikaapisto toisessa makuuhuoneessa.

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysValokuitunen.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitila lujamuovia.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: peililiukuovikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta168 907,31 €

Velkaosuus4 092,69 €

Velaton hinta173 000,00 €

Hoitovastike321,17 €/kk

Rahoitusvastike69,17 €/kk

Yhtiövastike yhteensä390,34 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaOma käyttösähkösopimus ja kotivakuutus sopimusten mukaan. Velattomasta myyntihinnasta 1,5 % varainsiirtovero.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Keskipiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1906 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliTiili, betoni, teräs.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy.

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, valokaapeli.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Lämmönvaihdin uusittu. 2005 Porraskäytävän maalaus. 2008 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja tasapainotus. 2009-10 Käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden uusiminen. 2010 Korvausilmaventtiilien asennus. Saunan kiuas, ovilukkojen- ja poistopuhaltimen ohjauskellot uusittu. 2014 Vesikaton saneeraus. 2017 Parvekkeiden ja julkisivujen huoltokorjaus ja vesikaton maalaus. Lämminvesiputkistoon asennettu sähköinen puhdistuslaite. 2020 IV-Kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2021 Viheralueiden uusiminen. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaus. 2021-22 Myrskypellitys, parvekelinjat. Aluskate ja eristekorjaus vaurio-osalta. 2022 Aitojen ja varastojen huoltomaalaus. 2023 Matalalämpöiseen kaukolämpöön siirtyminen. 2024Latauskapasiteetin selvitys.

Tiedossa olevat korjauksetToteutetaan 2024 - 2028 aikavälillä: Viherrakenteiden hoitoleikkaukset, päätyrakenteen kulutuspinnan lisääminen, julkisivujen puhdistus kasvillisuudesta, porrashuoneiden ja kellarikäytävien pintojen uusiminen ja valaistuksen parantaminen. Lämmitysjärjestelmien perussäätö. Viemärien kunnon tutkiminen kuvaus/pesu. 2024 Kph silikonien tarkastus ja uusiminen. Latauskapasiteetin selvitys. 2024, 2025, 2026, 2027, 2028: Pienet rakennekorjaukset. Sulku, linjasäätö yms. venttiilien kunnon ja toiminnan tarkastus. Pelastussuunnitelman päivitys. 2025 Julkisivujen puhdistus kasvustosta ja vesikaton kunnon 10 vuotis tarkastus. 2027 Salaojien kunnossapitojakson mukainen tarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPaperisen osakekirjan digitalisoiminen. Pankin maksu noin 400 €, itse tehtynä 63 € Maanmittauslaitoksen kulu.

MuutaHyvin pidetty ja taloudellisesti vakaa taloyhtiö.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1566 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0.43 km), Bensa-asema ABC (n. 0.45 km), R-kioski (n. 0.25 km)

KoulutSipoonlahden koulu (n. 0.85 km)

PäiväkotiMiilin päiväkoti (n. 0.85 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Supermarket, S-Market, Lidl (n. 0.43 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu417 kertaa