22,5 m² / 22,5 m²1h, k, kph, parveke

Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo

89 000,00 €Velaton hinta

17 912,64 €Myyntihinta

Pohjakuva suuntaa antava.

Pohjakuva suuntaa antava.

Vesa Pokkinen

Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, INS

vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2405117

Tarjolla hissitalon neljännen kerroksen muuttovalmis yksiö. Mukava sijainti lähellä kehittyvää Söderkullan keskustaa ja Taasjärveä sekä ulkoilureittejä. Vierestä kulkevat linja-autoreitit niin Itäkeskukseen, Porvooseen kuin Pasilan kautta Kamppiin. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, suuria remonttitarpeita ei ole suunnitelmissa. Esteetön taloyhtiö, asukkaiden käyttöön on myös saunaosasto ja kerhotilat. Tässä kodissa suuret ikkunat ja tavanomaista korkeampi 2,8 metrin huonekorkeus luo valoisat puitteet asumiselle. Hillityn vaalea tammilankkuparketti sopii oivasti pieneen kotiin. Koko asunnon levyinen idän suunnan parveke antaa mukavasti lisää tilaa. Varaa oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1351308

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiGneissitie 10, 01150 Söderkulla

KaupunginosaSöderkulla

Huoneluku1h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala22.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala22.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen3 kk kuluttua vuokrasopimuksen irtisanomisesta.

Varustus

KeittiöKeraaminen liesitaso (kaksi levyä), erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, pakastinlokerolla varustettu jääkaappi (uusittu 2023), kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

OlohuoneKäynti parvekkeelle

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammilautaparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammilautaparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta17 912,64 €

Velkaosuus71 087,36 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike168,75 €/kk

Rahoitusvastike515,48 €/kk

Yhtiövastike yhteensä684,23 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu 5€/hlö/kk, vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Topaasi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2892 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaFIM Tonttirahasto I Ky

Tontin vuokra13492.85 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy12.03.2068

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetonielementti, teräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiAumakatto

KateKonesaumattu peltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike: Seiskaysi Oy, asiakaspalvelu@seiskaysi.fi, p. 0405519315

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtainvarsto, hissi. Sauna, jonka yheydessä kerhotila ja parveke sijaitsee viereisen taloyhtiön (Asunto Oy Sipoon Rubiinin) ylimmässä kerroksessa (5.krs).

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiössä suoritettu normaalit vuosihuollot. 2022 toteutettu kameravalvonta, saunatilojen lukitus uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön hallitus toteaa, että rakennus on uusi, takuu voimassa ja että merkittäviä korjaus- ja kunnossapitotarpeita ei ole seuraavalle viidelle vuodelle (2023-2027) pois lukien mahdolliset yllättävät korjaustarpeet. Hallituksen näkemys korjaus ja hankintatarpeista: 2023 kävelyteiden päällystys

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee taloyhtiön autopaikkaosakkeita. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle yhden kuukauden kuuessa siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu osakkeen siirtymisestä.

MuutaVarastotilat sijaitsevat naapuriyhtiö Asunto Oy Sipoon Rubiinin ensimmäisessä kerroksessa (-1). Saunaosasto kerhohuoneineen ja parveke sijaitsee Asunto Oy Sipoon Rubiinin ylimmässä kerroksessa (5krs).

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1084.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala36.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRavintola Veljekset (n. 0.4 km), Söderkullan urheilukenttä, skeittipuisto, Sipoon Areena (n. 0.7 km), Söderkullan apteekki, kuntosali (n. 1.1 km)

KoulutSipoonlahden koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Miili (kaksikielinen) (n. 0.4 km), Landsängens Daghem (n. 1.6 km)

Liikenneyhteydet841N Nikkilä-rautatientori Hki, 842 Söderkulla-Itäkeskus (n. 0.15 km), 848 Porvoo-Helsinki (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-market, K-Supermarket (n. 1.1 km), Lidl (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Vesa Pokkinen p. 044 240 5117 vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu464 kertaa