58 m² / 58 m²2h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

Kalliomäki 38, Pikkala, Siuntio

76 800,00 €Velaton hinta

49 456,84 €Myyntihinta

Kylpyhuone

Erillinen wc

Kylpyhuone

Erillinen wc

Satu Da Silva

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

satu.dasilva@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 023 3220

Heti vapaa kaksio luonnon rauhassa! Siuntion rauhallisessa Pikkalanlahdessa sijaitsee valoisa ja tilava ylimmän kerroksen kaksio, joka hurmaa rauhallisella sijainnillaan ja vehreillä maisemillaan. Asunto sijaitsee yhtiössä, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia – viimeisimpänä julkisivu- ja parvekeremontti. Yhtiö hyödyntää energiatehokasta maalämpöä, ja asukkaiden käytössä on sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto. Kodin tilavat huoneet tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia, ja erillinen kylpyhuone sekä wc lisäävät asumismukavuutta. Olohuoneesta aukeaa vehreä metsänäkymä ja parvekkeelta voi ihailla puistomaisia maisemia – täydellinen paikka aamukahville tai iltapäivän rauhoittumiselle. Kaupan yhteydessä saat myös oman autokatospaikan – arjen luksusta! Sijainti on mitä mainioin: Kirkkonummen kattavat palvelut ovat vain noin 7,5 km päässä, ja Helsinkiin hurautat autolla reilussa puolessa tunnissa. Alueen luonto tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja harrastuksiin – Pickala Golf, Störsvikin uimaranta sekä merenranta ovat kaikki lähettyvillä. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Asemankulma 2, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388649

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalliomäki 38, 02490 Siuntio

KaupunginosaPikkala

Huoneluku2h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaKatospaikka nro 15 erillisillä osakkeilla Vh.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, lattialämmitys, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet, erillinen wc, pesukoneliitäntä (kph), lattialämmitys (kph)

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, kph hylly, oh lamppu, eteisen ja keittiön katossa Led valaisimet

LaajakaistayhteysElisa kiinteistökuitu, laajakaista

TelevisioliitäntäYleisantenni, DVB-T

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, verkkokellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta49 456,84 €

Velkaosuus27 343,16 €

Velaton hinta76 800,00 €

Hoitovastike232,00 €/kk

Rahoitusvastike200,44 €/kk

Yhtiövastike yhteensä432,44 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkojen vuokrat: sähkötolppa paikka 15€/kk, autokatos 20€/kk, hiekkaparkki 7€/kk. Osuudet lainoista: Pääomavastike POV 4/m2 731.88 €. Pääomavastike POV 5/katto 3121.26 €. Pääomavastike POV 7/sähkö 538.69 €. Pääomavastike POV 8/vesiliit. 2524.32 €. Pääomavastike POV 9/julkisivu 20427.0 1€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siuntion Pikkalanlahti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala30002 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, maalämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Sefivi Oy

Taloyhtiössä on3 x Sauna (talot 17, 29, 38), pesutupa (talo 29), 6 x ulkoiluvälinevarasto, huoneistovarastot, kokoustila, yhteisantenni (DVB-T), laajakaista, 3 kpl autokatoksia

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023-2024 julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus. 2023 VSS-tilojen tarkastus ja välineiden päivitys. 2021 Jätesäiliöiden ja MOLOK syväkeräyssäiliöiden lisäys ja IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2020 Siuntion kunnan vesi- ja viemäriliittymä. 2019 Kalliomäki 11-29 itäpäätyjen elementtisaumaukset. 2018: lämmitys järjestelmän perussäätö ja maalämpöjärjestelmän hankinta. 2017 Yhtiön tontin sähköliittymän uusinta ja sähköpääkeskuksen uusinta. 2016: Kalliomäki 38-39 märkätilojen lattiakaivojen epoksipinnoitus. Kalliomäki 17 saunan märkätilan ja löylyhuoneen peruskorjaus. Kalliomäki 11-29 rakennusten antenni järjestelmän kunnostus, talojen länsipäätyihin tehtiin elementtisaumauskorjaukset. 2015 Porrashuoneiden korvausilmaventtiilit porrasoviin 2012-2014: rakennusten vesikatteiden ja katerakennelmien peruskunnostus sekä yläpohjien lisälämmöneristys. Asuinrakennusten julkisivukorjaussuunnitelmat. Kattoperuskorjaukseen liittyvä syöksytorvien ja kattotikkaiden uusinta. Huoneistojen pehmytkudosletkuilla varustettujen hanasekoittajien vaihto. Talojen 11-29 ikkunoiden vaihto ja talojen 38 ja 39 ikkunoiden huolto. Lämmityksen ja ilmanvaihdon tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto. 2010- 2011: autopaikoitussähköistyksen uusinta ja yhtiön lukitusjärjestelmän uusinta. ELISA kiinteistökuitu. Talojen 11-29 ylimpien kerrosten parvekepuolen julkisivun ja yläpohjaliittymän vesivauriokorjaukset. 1998-99: uusittu kaikki runkovesi-, käyttövesi ja lämpörunkoputket 2004-2006: uusittu salaojat, sokkelien vesieristeet ja sorastus, ikkunat ja porrashuoneiden ovet Kts. tarkemmin tehdyt peruskorjaukset ja suuremmat korjaukset liite Isännöitsijäntodistus 9.8.2024.

Tiedossa olevat korjauksetViiden vuoden suunnitelma: Päällysrakenteiden kunnossapitoa. Istutusten korjaaminen. Porraskäytävien puisten ovien pintakäsittely. Yleisten tilojen huoltomaalausta. Märkätilojen peruskorjauksia tarpeen mukaan. IV- kanavien puhdistus 7 vuoden välein. Autokatosten vesikattojen huonokuntoisten kattohuopien uusintaa ja katoksien räystäskourujen/syöksytorvien uusinta. Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta. Vesi- ja viemärijärjestelmäien ylläpitohuolto 23.3.2011 kuntoarvion mukaan. Sähköjärjestelmän peruskorjaus, antennijärjestelmän saneeraus 23.3.2011 kuntoarvion mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä valtuutettiin määrittelemään riittävä pääomavastikkeiden taso korkotason muuttuessa oleellisesti tai jos pääomavastike joudutaan laskennallisesti määrittämään uudelleen.Yhtiöllä on maalämpöön liittyvää hoitolainaa 440707,23 €.

MuutaYhtiön piha- ja paikoitusalueiden pysäköintiä valvoo Aimo Park Oy. Pysäköintiin tarvitaan erillinen pysäköintilupa isännöitsijältä. Tupakointi yleisissä tiloissa ja rakennusten välittömässä läheisyydessä on kielletty.

Huoneistot yhteensä108 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6037.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutABC Pikkala (n. 3.5 km)

KoulutKantvikin koulu (n. 5.6 km)

PäiväkotiKantvikin päiväkoti (n. 5.6 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto pysäkki (n. 0.4 km), Kirkkonummi juna-asema (n. 8 km)

RuokakaupatSale (n. 3.6 km), Kirkkonummen Prisma ja Citymarket (n. 7.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Asemankulma 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Da Silva p. 044 023 3220 | satu.dasilva@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu203 kertaa