47 m² / 47 m²2h+kk+kph

Kalliomäki 23, Pickala, Siuntio

60 000,00 €Velaton hinta

34 727,73 €Myyntihinta

Digitaalisesti sisustettu olohuone

Keittokomero

Digitaalisesti sisustettu makuuhuone

Tilava makuuhuone

Digitaalisesti sisustettu olohuone

Keittokomero

Digitaalisesti sisustettu makuuhuone

Tilava makuuhuone

Sirpa Lehmus

myyntijohtaja, LKV, KiAT, BBA, SI

sirpa.lehmus@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 045 0219

Jos arvostat huokeaa ja luonnonläheistä asumista, tämä koti on täydellinen valinta sinulle.

Siuntion Pikkalanlahdessa, heti vapaa ylimmän kerroksen (3/3) kaksio yhtiössä, jossa isot remontit ovat pääosin takanapäin. Tilavat huoneet, erillinen vaatehuone, putkiremontin yhteydessä saneerattu kylpyhuone, jossa tila myös pyykinpesukoneelle. Yhtiössä on maalämpö. Kaikki isot remontit jo tehty. Lisäksi yhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Mahdollisuus vuokrata autopaikka. Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, silti lähellä hyviä kulkuyhteyksiä, joten pääset sujuvasti liikkumaan niin omalla autolla kuin julkisillakin. Kirkkonummen palvelut n. 7,5 km. Helsinkiin autolla reilut puolituntia. Ympärillä mahtava luonto upeine ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksineen. Pickala Golf, Störsvikin hiekkakuopan uimaranta ja meren rantakin löytyvät läheltä. Jos arvostat huokeaa ja luonnonläheistä asumista, tämä koti on täydellinen valinta sinulle. Tartu tilaisuuteen, varaa yksityisesittely ja tee tästä kodista omasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377086

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalliomäki 23, 02580 Siuntio

KaupunginosaPickala

Huoneluku2h+kk+kph

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (epäkunnossa), liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allas, wc-istuin, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä.

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilaatta

Keittiön seinätMaalattu/laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä seinät maalattu, lattiassa laminaatti. Kaapisto + vaatehuone, jossa hyllyt.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta34 727,73 €

Velkaosuus25 272,27 €

Velaton hinta60 000,00 €

Hoitovastike188,00 €/kk

Rahoitusvastike216,19 €/kk

Yhtiövastike yhteensä404,19 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike erittely: Pääomavastike POV 5/katto 29,13 €/kk Pääomavastike POV 6/ikkuna 29,53 €/kk Pääomavastike POV 7/sähkö 6,18 €/kk Pääomavastike POV 8/vesiliit. 22,48 €/kk Pääomavastike POV 9/julkisivu 128,87 €/kk Saunamaksu 20€/hlö/kk (veloitetaan saunaa käyttäviltä). Saunat sijaitsevat taloissa 17,29 ja 38 ja kaikilla yhtiön asukkailla on oikeus varata saunavuoro. Saunavuoro varataan sähköpostitse posti@talovarma.fi Yhtiöllä on autopaikkoja vuokrattavana. Autopaikkavuokrat: 15€/kk (sähkö). Autokatospaikkavuokra 20€/kk. Lisäautopaikat (hiekkaparkki) 7€/kk. Hallitus valtuutettiin perimään tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siuntion Pikkalanlahti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala30002 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, maalämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, M Korhonen Oy

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, huoneistovarastot, 3kpl autokatoksia, yhteisantenni (DVB-T), laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023-2024 julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus. 2018: lämmitys järjestelmän perussäätö ja maalämpöjärjestelmän hankinta. 2017 Yhtiön tontin sähköliittymän uusinta ja sähköpääkeskuksen uusinta. 2016: Kalliomäki 38-39 märkätilojen lattiakaivojen epoksipinnoitus. Kalliomäki 17 saunan märkätilan ja löylyhuoneen peruskorjaus. Kalliomäki 11-29 rakennusten antenni järjestelmän kunnostus, talojen länsipäätyihin tehtiin elementtisaumauskorjaukset. 2015 Porrashuoneiden korvausilmaventtiilit porrasoviin 2012-2014: rakennusten vesikatteiden ja katerakennelmien peruskunnostus sekä yläpohjien lisälämmöneristys. Asuinrakennusten julkisivukorjaussuunnitelmat. Kattoperuskorjaukseen liittyvä syöksytorvien ja kattotikkaiden uusinta. Huoneistojen pehmytkudosletkuilla varustettujen hanasekoittajien vaihto. Talojen 11-29 ikkunoiden vaihto ja talojen 38 ja 39 ikkunoiden huolto. Lämmityksen ja ilmanvaihdon tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto. 2010- 2011: autopaikoitussähköistyksen uusinta ja yhtiön lukitusjärjestelmän uusinta. ELISA kiinteistökuitu. Talojen 11-29 ylimpien kerrosten parvekepuolen julkisivun ja yläpohjaliittymän vesivauriokorjaukset. 1998-99: uusittu kaikki runkovesi-, käyttövesi ja lämpörunkoputket 2004-2006: uusittu salaojat, sokkelien vesieristeet ja sorastus, ikkunat ja porrashuoneiden ovet Kts. tarkemmin tehdyt peruskorjaukset ja suuremmat korjaukset liite Isännöitsijäntodistus 9.8.2024.

Tiedossa olevat korjaukset2023-2024: Päällysrakenteiden kunnossapitoa. Istutusten korjaaminen. Porraskäytävien puisten ovien pintakäsittely. Autokatosten vesikattojen huonokuntoisten kattohuopien uusintaa ja katoksien räystäskourujen/syöksytorvien uusinta. 2024-2026: Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta. Huoneistojen märkätilojen peruskorjaus tarpeen mukaan. Yleisten tilojen pintojen huoltomaalausta. Vesi- ja viemärijärjestelmäien ylläpitohuolto 23.3.2011 kuntoarvion mukaan. Sähköjärjestelmän peruskorjaus, antennijärjestelmän saneeraus 23.3.2011 kuntoarvion mukaan. 2028: Iv-kanavien puhdistus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus sekä Isännöitsijä valtuutettiin määrittelemään riittävä pääomavastikkeiden taso korkotason muuttuessa oleellisesti tai jos pääomavastike joudutaan laskennallisesti määrittämään uudelleen.

MuutaYhtiön piha- ja paikoitusalueiden pysäköintiä valvoo Aimo Park Oy. Pysäköintiin tarvitaan erillinen pysäköintilupa isännöitsijältä.

Huoneistot yhteensä108 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6037.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli, apteekki, kirjasto Kirkkonummella (n. 7.5 km)

KoulutSiunti n. 11 km, lukio Kirkkonummi (n. 7.5 km)

PäiväkotiJukolan päiväkoti (n. 10 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatABC Pikkala (n. 3.5 km), Prisma Kirkkonummi (n. 7.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirpa Lehmus, LKV 0500450219 tai sirpa.lehmus@km.fi

Ilmoitusta on katsottu60 kertaa