Myytävät asunnotSipooSöderkulla
KT1342367SipooEUR194970.48Vantaa Vernissa
45 / 453h, kt, s, lasitettu parveke

Gneissikaari 16 C 45, Söderkulla, Sipoo

194 970,48 €Velaton hinta
58 491,14 €Myyntihinta
45Gneissikaari 16 C 45, Söderkulla, Sipoo
Asunnon pohjakuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Sijaintipohja
Sijaintipohja
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva saman rakentajan malliasunnosta
Havainnekuva saman rakentajan malliasunnosta
Havainnekuva saman rakentajan malliasunnosta
Havainnekuva saman rakentajan malliasunnosta
Havainnekuva saman rakentajan malliasunnosta
Havainnekuva saman rakentajan malliasunnosta
Havainnekuva saman rakentajan malliasunnosta
Havainnekuva saman rakentajan malliasunnosta
Havainnekuva saman rakentajan malliasunnosta
Havainnekuva saman rakentajan malliasunnosta
Havainnekuva saman rakentajan malliasunnosta
Havainnekuva saman rakentajan malliasunnosta
Asemapiirros
Asemapiirros
Gneissikaari 16 C 45, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 16 C 45, Söderkulla, Sipoo
 kerroksen pohja
kerroksen pohja
Ulakkokerros
Ulakkokerros
Asunnon pohjakuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Sijaintipohja
Sijaintipohja
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva
Havainnekuva saman rakentajan malliasunnosta
Havainnekuva saman rakentajan malliasunnosta
Havainnekuva saman rakentajan malliasunnosta
Havainnekuva saman rakentajan malliasunnosta
Havainnekuva saman rakentajan malliasunnosta
Havainnekuva saman rakentajan malliasunnosta
Havainnekuva saman rakentajan malliasunnosta
Havainnekuva saman rakentajan malliasunnosta
Havainnekuva saman rakentajan malliasunnosta
Havainnekuva saman rakentajan malliasunnosta
Havainnekuva saman rakentajan malliasunnosta
Havainnekuva saman rakentajan malliasunnosta
Asemapiirros
Asemapiirros
Gneissikaari 16 C 45, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 16 C 45, Söderkulla, Sipoo
 kerroksen pohja
kerroksen pohja
Ulakkokerros
Ulakkokerros
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja Jukka Petman

Jukka Petman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5768 497

Iso n. 16,5 m2 lasitettu parveke

  • Ylin 5 kerros
  • Huonekorkeus yli 3 mertiä
  • Helsinkiin ajat n. 30 minuutissa
  • Sisustaminen on helppoa, kun lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattilämmitys

Tässä ihanassa ylimmän asuinkerroksen asunnossa huonekorkeus on tavanomaista korkeampi jopa yli 3 metriä. Todella tehokas pohjaratkaisu. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden ja valoa tulvii asuntoon lähes huoneen korkuisista kulma ikkunoista. Makuuhuoneetkin ovat riittävän kokoisia. Sisustaminen on helppoa sillä asunnossa on vesikiertonen lattialaämmitys. Tässä asunnossa on n.16,5 m2 lasitettu parveke sisäpihalle päin. Avokeittiöön tulee laadukkaat kodinkoneet, induktio taso, erillisuuni, integroidut asianpesukone ja mikroaaltouuni ja tyylikkäät kaapistot. Laatua arvostava ihastuu korkeatasoiseen vaaleaan tammiparkettiin. Tilava ja edustava kylpyhuone ja sauna. Tonttivuokran osuus sisältyy hoitovastikkeeseen ja on n.39,92 €/kk. Alueelta löytyvät palvelut ja lähikaupat sekä runsaasti harrastusmahdollisuuksia. Hyvät kulkuyhteydet, vain puolen tunnin matkan päähän Helsingistä. Pääset myös helposti nauttimaan luonnosta lenkkipoluille. Ympärilläsi on vehreitä metsiä, kuvankauniita järviä ja Suomenlahden lumoavaa saaristoa. Lähiseudulla on lisäksi mm. golfkenttä ja Sipoon korven kansallispuisto. Sipoon joella voit vaikka meloa ja aivan kotisi tuntumassa on kaunis Taasjärvi, jonka rannalla on uimaranta. Sipoon Söderkulla on luonnonläheinen kasvukeskus Helsingin ja Porvoon puolivälissä, lähellä kulkeva Porvoonväylä mahdollistaa nopean liikkumisen. Yhtiöllä on neljä ensimäistä asumisvuotta yhtiölainan osalta lyhennysvapaata. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Kuvat ovat havainnekuvia ja saman rakentajan malliasunnoista. Asunnon arvioitu valmistuminen 31.5.2023 Rakentajana toimii luotettava T2H Vantaa Ole yhteydessä, niin kerron lisää

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342367
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiGneissikaari 16 C 45, 01150 Sipoo
KaupunginosaSöderkulla
Huoneluku3h, kt, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala45 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
AutopaikkaSähköpistoke (omilla osakkeilla mahdollista ostaa AP 87)
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoUusi
VapautuminenKohteen valmistuttua arviolta 31.5.2023

Varustus

KeittiöKaapistot, induktio liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesituuletin, inegroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, keittiön laatikostoon ja saranaoviin hidastimet.
SaniteettitilatSähkösauna, suihku, pesuallas, wc-istuin, siivouskaappi/pyykkikaappi, peilikaappi led varsivalolla, suihkuseinä kääntyvä kirkas lasi, varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle.
LaajakaistayhteysYhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon kiinteistökuidulla.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, lämmin ullakkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti Tammi Creamy White 3 s
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti Tammi Creamy White 3 s
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti Tammi Creamy White 3 s
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta58 491,14 €
Velkaosuus136 479,34 €
Velaton hinta194 970,48 €
Hoitovastike220,50 €/kk
Rahoitusvastike107,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä328,44 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTonttivuokra n.39,92 €/kk sisältyy hoitovastikkeeseen. Pääomavastikkeessa vain koron osuus. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Laina-aika 25 vuotta. 1 lyhennys arviolta 31.5.2027. Neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaat. Lyhennystä ruvetaan keräämään 3,5 v valmistumisen jälkeen. Korko laskettu 12 kk euriborkorolla 0,487 %(tilanne 6.10.2021)+ 0,90 % marginaalilla yhteensä 1,387 %) Lyhennysarvio 771 osaketta x 0,71 € = 547,41 € /kk. Korko+ lyhennys yhteensä 107,94 € + 547,41 =655,35 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Loiste
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6253 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaLähiTapiola Tontit II Ky
Tontin vuokra16293.2 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy13.10.2071
Rakennusvuosi2023
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaIsännöitsijä kilpailuttaa huoltoyhtiön rakennusaikana
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, talovarasto, ullakkokerroksessa lämpimät huoneistokohtaiset varastotilat, hissi
Rakennukseen tehdyt korjauksetUudiskohde
MuutaTaloyhtiössä on huoneistokohtaiset lämpimät varastotilat talon ullakkokerroksessa. Lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto sekä talovarasto sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa.
Huoneistot yhteensä47 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1530.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSipoonlahden koulu (n. 0.7 km), Söderkulla skola (n. 0.9 km)
Päiväkotilähin Päiväkoti Miili (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.85 km)
RuokakaupatS-Market ja K-Market (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Petman, Myyntijohtaja LKV, LVV p. 0505768 497 jukka.petman@km.fi
Ilmoitusta on katsottu88 kertaa