34 m² / 34 m²1h, avokeittiö, saareke, kph, s

Myllyhaantie 4, Siivikkala, Ylöjärvi

79 000,00 €Velaton lähtöhinta

79 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 243 4240

Asunto Oy Ylöjärven Myllyhaka koostuu 32 asunnosta, hyvä sijainti Siivikkalan palveluihin nähden. Vastike on kohtuullinen, koska asunnoissa on suora sähkö lämmitys. Myytävän päätyasunnon pohjaan. on tehty toimiva muutos, vaatehuone on poistettu – keittiö on muokattu vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Integroituja kodinkoneita, saareke jne. Hyvän kokoisen yksiön (34 m2) kruunaa oma sauna – kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pesukone. Tämä asunto vapautuu nopeasti ja esittelyt järjestyvät joustavasti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1325441

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMyllyhaantie 4, 33450 Siivikkala

KaupunginosaSiivikkala

Huoneluku1h, avokeittiö, saareke, kph, s

Asuinpinta-ala34 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Vuonna 2021 asuntoa on päivitetty: lattia ja seinäpinnat, keittiön kaapistot ja koneet sekä rakennettu saareke.

Korjaus- ja muutostyöt2021 tehty remontti: lattiaan laminaatti seinien maalaus / tapetointi, vaatehuoneen purku, keittiön kaapistot, koneet, saareke, peili liukuovikaapisto, valvonta pöytäkirja saatavissa pöytäkirja välittäjältä. Muovimatto jätetty laminaatin alle. Remontin yhteydessä otettu asbestinäytteet keittiöstä ja vaatehuoneen matosta: näytteissä ei asbesti.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi / pakastin, integroitu mikroaaltouuni, keraaminen liesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiili), välitilassa rosterilevy, kaapisto .Keittiötason alle ikkunan kohdalle jätetty sähköpatteri, jota ei saa pitää päällä ellei ilmanvaihtoa kaapista varmisteta.

SaniteettitilatKph: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät muovimattoa. Saunassa sähkökuas, lattia muovimattoa ja seinät paneloitu. Kosteuskartoitusraportin mukaan kylpyhuone alkaa olla uusimisen tarpeessa.

OlohuoneOlohuoneesta käynti piha-alueelle

MakuuhuoneMakuualkovi

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapisto, varasto (kylmä)

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta79 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta79 000,00 €

Hoitovastike54,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä54,40 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 5,00 euroa / kk sähkön kulutuksesta ei saatavilla vertailukelpoisia lukuja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylöjärven Myllyhaka

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala10280 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliTiili verhous ja puu runko, betoni

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkopinnat maalattu 1988, vesikatteet uusittu 1999, lukitusjärjestelmä uusittu 2002, sokkelin ilmastussoraus 2002, ulkoseinien ja terassiovien panelointi ja maalaus 2005, ulko-ovien vaihto 2009, terassiovien vaihto 2011, sähkömittarit etälukuisiksi 2012, ikkunapellit maalattu 2012, ikkunat uusittu 2014, ulkovalojen kaapelointi, yhden tolpan lisäys isolle P-paikalle, roska-aitauksien uusiminen, taloyhtiön varastoon tehty erillinen varasto sekä arkistohuone 2015, antennijärjestelmä uusittu ja päivitetty 2016, ikkunoiden korvausilmaventtiilit, D19 asunnon kapilaarinen kosteuden nousu asunnon takaväliseinällä korjattu ja välit tiivistetty sekä tehty maamassojen vaihto lattian alle takaosaan 2017, rännit, syöksytorvet ja tippalistat sekä sadeveden ohjaus, vesikaton pinnoitteen ja läpivientien tarkistus ja tarvittavat huoltokorjaukset, D19 asunnon kapillaarisen kosteuden nousun katkaisu WC:n ja kylpyhuoneen sekä saunan huoneistojen väliseen seinään sekä tarvittavat ennaltamistyöt, käytävien sekä P-alueiden tasaus ja soraus, A-talon P-paikan sadevesien ohjaus 2018, postilaatikkojen uusiminen 2019, yläpohjan lisäeristys 2020, IV-putkien eristyskorjaus vesikaton yläpuolelle, märkätilojen kuntokartoitus, koko kiinteistön kuntoarvio ja pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma 2021.

Tiedossa olevat korjaukset Kunnossapitotarveselvitys saatavilla välittäjältä. Suurimmat ovat käyttövesiputkiston hankesuunnittelu 2025, kattorakenteen hankesuunnittelu 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiö on valmistunut ennen v. 1995. Asbestikartoitusta ei ole tehty. Yhtiöjärjestyksen 7§ siirtää kunnossapitovastuuta tavanomaisesta vastuunjaosta poiketen osakkaalle, lähes kaikilta osin: mm. huoneiston käyttövesiputkien, vesikalusteiden ja märkätilojen vesieristeiden osalta. Esim. WC-istuin tai keittiön hana tai lämmityspatteri menee epäkuntoon, niin on sen uusiminen silloin osakkaan vastuulla samoin kuin mahdollinen kosteusvaurio märkätiloissa, joka johtunut vesieristeen pettämisestä.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2025 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutYlöjärven palvelut (n. 5.8 km)

KoulutSiivikkalan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiSalorinteen päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja 28 (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Siivikkala (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu196 kertaa